Montenegrostraat 7 1362 KH Almere

133 m²
wonen
5
kamers
Vraagprijs
€ 635.000 v.o.n. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 689.000 – 800.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.774/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.774) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.269/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Montenegrostraat 7 maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject New Brooklyn Bridge; Stoer, stads en stijlvol wonen in Almere Poort

De bouw is in volle gang! Nog slechts enkele woningen beschikbaar, grijp nu je kans.
------------------------------------------------------

Ontdek de laatste beschikbare woningen tijdens de inloopmiddag op woensdag 03 juni 2026
Ben jij benieuwd naar de allerlaatste beschikbare woningen van New Brooklyn Bridge? Kom dan vrijblijvend langs tijdens onze inloopmiddag en kom alles te weten over deze laatste woningen, de voortgang van de bouw en de prognose oplevering!

Locatie: Van der Linden Makelaardij, Randstad 23-01, 1314 BN Almere
Datum: Woensdag 03 juni 2026
Tijd: 16:00 – 17:30 uur

Tijdens de inloopmiddag staan onze makelaars klaar om al jouw vragen te beantwoorden. Bekijk de verkoopbrochure, verkooptekeningen en materialen zoals de gevelstenen en krijg een goed beeld van het wonen in New Brooklyn Bridge.

------------------------------------------------

Wonen in New Brooklyn Bridge – Stoer, stads en stijlvol wonen in Almere Poort

In het hart van het Europakwartier Oost, op loopafstand van station Almere Poort, verrijst een uniek stukje stad met de sfeer van New York’s Brooklyn: robuuste gevels, speelse architectuur en volop groen.

New Brooklyn Bridge is een eyecatcher binnen New Brooklyn, met 26 karaktervolle eengezinswoningen verdeeld over drie woonblokken.

Bekijk de woningzoeker via de projectwebsite voor meer informatie over de diverse woningen en de actuele beschikbaarheid.

------------------------------------------------------

Warehouse 4800 - Bouwnummer 13 - Montenegrostraat 7

Deze stijlvolle woning heeft breedte van 4,80 meter en een diepte van 10,76 meter. Met een woonoppervlakte van circa 133 m², verdeeld over drie verdiepingen, ervaar je een optimaal gevoel van ruimte.

De woning heeft een indrukwekkende verhoogde begane grond met een verdiepingshoogte van circa 3,50 meter. Op de begane grond vind je de entree met toiletruimte en de royale woonkamer met leefkeuken van circa 44 m², ideaal voor gezellige diners en ontspannen avonden. Verder kom je via de woonkamer in een riante achtertuin gelegen op het noord- of zuidwesten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een zee aan mogelijkheden door de indrukwekkende dwarskap: naast de ruimte voor technische installaties beschik je hier over circa 39 m² vrij indeelbare ruimte, perfect als extra slaapvertrek, thuiskantoor of hobbyruimte. Een unieke kans om royaal en stijlvol te wonen!

------------------------------------------------------

KENMERKEN
• Woonoppervlakte ca. 133 m²;
• Woonkamer met open keuken van ca. 44 m²;
• Plafondhoogte begane grond ca. 3,50 m;
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
• Diepe achtertuinen op het zuidwesten;
• Achtertuinen hebben een achterom via het achterpad;
• Inclusief luxe inbouwkeuken;
• Inclusief sanitair en tegelwerk;
• Inclusief houten buitenberging;
• Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
• Vrij indeelbare tweede verdieping van ca. 39 m² met dwarskap;
• Bijna energieneutraal met een voorlopig energielabel A+++;
• Parkeren in het openbaar gebied;

------------------------------------------------------

Wonen met de stad én natuur binnen handbereik
New Brooklyn combineert het beste van twee werelden: een bruisende stadswijk met een warme, dorpse sfeer. Je woont op steenworp afstand van het station, scholen, winkels én het Almeerderstrand. Binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal.

------------------------------------------------------

Neem contact op met ons verkoopteam via 036 - 533 00 77 of voor de actuele beschikbaarheid en eventueel het maken van een afspraak.

Bekijk de woningzoeker via de projectwebsite voor meer informatie over de diverse woningen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 635.000 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.774
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Montenegrostraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 635.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Montenegrostraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 689.000 – 800.000
Woningwaarde
€ 635.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.92%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 745.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Letlandstraat 12
Verkocht aug 2025
Letlandstra. 12
Vraagprijs € 599.999
Winnend bod
Cypruskade 12
Verkocht nov 2025
Cypruskade 12
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Jesse Owensstraat 6
Verkocht nov 2025
Jesse Owens. 6
Vraagprijs € 700.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16950
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 547,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Montenegrostraat 7

De WOZ-waarde van Montenegrostraat 7 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Europakwartier Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 537.804
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
  • Gezinnen met kinderen 44%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Montenegrostraat 7 in Almere ligt tussen de 689.000 en 800.000 euro. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Montenegrostraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Montenegrostraat 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Montenegrostraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Montenegrostraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Montenegrostraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.