Albaniëstraat 93 1362 JS Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in Almere Poort (New Brooklyn). New Brooklyn is een bijzondere wijk binnen Almere welke geïnspireerd is op de bouwstijlen van New York met als kenmerken de gedetailleerde gevels, souterrain woning en kleur gevelstenen. Het appartement is instapklaar en voorzien van een open slaapkamer, woonkamer met Frans balkon, gemeenschappelijk fietsberging en is tevens bereikbaar middels een lift.
Gelegen in het jonge, levendige Almere Poort, op loopafstand van het Cascadepark en op fietsafstand van het strand van Almere Duin. In de buurt vind je supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook station Almere Poort ligt op korte afstand, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of het centrum van Almere bent. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen én een centrale locatie zoekt.
Indeling begane grond:
Entree met bellen tableau, centrale entree met lift en trappenhuis. Het appartement heeft een gemeenschappelijk fietsberging tot zijn beschikking.
1e verdieping / 2e woonlaag:
Entree/hal met meterkast, berging voorzien van wasmachine aansluiting en toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een Frans balkon. Aan de achterzijde tref je de ruime open slaapkamer welke eenvoudig afsluitbaar gemaakt kan worden. Tussen de woon- en slaapkamer bevindt zich de keuken welk is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: vaatwasser, combi magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De gehele woning voorzien van een mooi PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming.
Kenmerken:
- Dit appartement wordt aangeboden met een vanaf prijs;
- Lift aanwezig tot aan de verdieping;
- Lichte woonkamer met Frans balkon;
- Gemeenschappelijk fietsen berging aanwezig;
- Maandelijks vve bijdragen € 115,-;
- Oplevering in overleg.
*Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?*
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 37 m2
- Inhoud 151 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Albaniëstraat 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albaniëstraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Albaniëstraat 93 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albaniëstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Albaniëstraat 93.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Europakwartier Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Almere Poort 0.57 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 4.5 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 7.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.554
- Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Albaniëstraat 93 in Almere ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 32.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albaniëstraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albaniëstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.