Litouwenstraat 12 1362 JR Almere

NIEUWBOUW 2 ONDER EEN KAP PER DIRECT TE LEVEREN!

Op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning in een prettige wijk in Almere Poort? In de indrukwekkende en stijlvolle nieuwbouwwijk New Brooklyn staat de perfecte twee-onder-één-kapwoning.

Deze ruime hoekwoning met begane grond en 2 verdiepingen, ruime tuin en maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is straks van alle gemakken voorzien. Hier heb je alle luxe en ruimte die je je maar kan wensen en woon je in een huis dat met zonnepanelen en stadswarmte energiezuinig en gasloos is, dus helemaal klaar voor de toekomst.
Voordeel is dat je de keuken, wanden en vloeren nog zelf kan uitkiezen dus helemaal naar je eigen smaak kan inrichten om er jouw droomwoning van te maken! Dus lees snel verder.

De gehele woning heeft vloerverwarming, lekker én efficiënt. Er zijn daarnaast onafhankelijke ruimtethermostaten waardoor je de temperatuur in elke ruimte los kan regelen. Zo is het heerlijk wonen voor iedereen, zowel degenen die het snel warm hebben en de koukleumen.

Indeling
Je komt de woning binnen in een lichte open hal met het toilet en de meterkast. Op deze verdieping heb je een zeer lichte en ruime woonkamer met hoge raampartijen en vloerverwarming. Hier kom je volledig tot rust na een dag hard werken. De vloeren en wanden van alle ruimtes worden sausklaar opgeleverd.

Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het noorden. Hier organiseer je onvergetelijke etentjes, borrel je gezellig met vrienden of trap je een balletje met de kinderen.

Op de eerste verdieping liggen de eerste twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Beide zijn van een groot formaat en er valt veel licht binnen door de grote ramen. Aan de slaapkamer bij de straatkant is er ook nog een gezellige loggia.
Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. Deze is zeer comfortabel en ruim met douche, toilet, design radiator en wastafel met spiegel.

Voor nog meer ruimte, ga je nog een trap omhoog, waar wederom twee slaapkamers zijn. Hier heb je één grote master bedroom met een indrukwekkende raampartij op de hoek en een tweede slaapkamer die naar eigen wens kan worden ingericht. Ook vind u hier de 2e badkamer met douche designradiator, toilet, wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is hier een grote technische ruimte met de mechanische ventilatie en waar je met gemak een wasmachine en droger kwijt kan.

De wijk New Brooklyn is er voor iedereen: mens, natuur en dier. Al vanaf de eerste stappen in de ontwikkeling van de wijk zijn ecologen en landschapsarchitecten betrokken, waardoor er een ultieme balans is tussen mens en natuur. New Brooklyn ligt in Almere Poort, een wijk waar je alle voorzieningen dichtbij hebt. Scholen, gezondheidscentra en winkels zijn op steenworp afstand en tegenwoordig ook veel leuke horeca en een heus stads strand. Daarnaast zijn de verbindingen met omliggende steden uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen 20 minuten sta je in het centrum van Amsterdam of Utrecht. Kortom; deze prachtige nieuwbouwwoning geeft jou de kans om te wonen in een inspirerende omgeving waar natuur en stad elkaar omarmen en samenkomen tot een heerlijke plek om thuis te noemen!

Duurzaamheid & comfort
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst, met een hoog niveau van comfort en lage energielasten:

Energielabel A+++
- Zonnepanelen
- Aangesloten op stadsverwarming (gasloos wonen)
- Volledig geïsoleerd
- verwarmingsinstallatie met een Ecoforest A merk warmtepomp
- alle vloerlagen voorzien van vloerverwarming
- in beide badkamers handdoek droger met tijdklok regeling

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Perceel ca. 97 m²
- prachtige lichtinval op de bovenste verdieping
- ontwerp door gerenommeerde architect
- Moderne architectuur op een hoekligging
- Toilet en badkamers volledig afgewerkt
- Keuken en verdere inrichting naar eigen smaak in te richten
- Gelegen in gewilde nieuwbouwwijk
- Parkeren in openbaar gebied

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend
De straat en directe omgeving zijn de afgelopen periode verder ontwikkeld en ingericht. Een bezichtiging geeft daarom het meest actuele en realistische beeld van zowel de woning als de woonomgeving.

Toon meer Toon minder