122 m2 wonen
219 m2 perceel
5 kamers
B

Schapenmeent 88 1357 GH Almere

122 m²
wonen
219 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 470.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 429.000 –  485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.852/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.852) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.182/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en lichte hoekwoning met vier slaapkamers en een heerlijke tuin rondom

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene plek in Almere Haven? Dan is deze prima onderhouden hoekwoning zeker het bekijken waard. Dankzij de hoekligging, de royale zijtuin en het extra zijraam geniet je binnen van opvallend veel licht en buiten van volop ruimte, privacy, zon én schaduw.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote dakkapel aan beide zijden van het dak, een vernieuwde badkamer, een vernieuwd toilet, grotendeels kunststof kozijnen en zeven zonnepanelen. De tuin loopt vrijwel rondom de woning en bestaat uit een achtertuin op het zuiden en een zijtuin op het oosten. Een fijne plek voor kinderen om te spelen en voor jou om heerlijk buiten te zitten.

Bijzonderheden
• goed onderhouden hoekwoning;
• lichte woonkamer met extra zijraam;
• tuin die vrijwel rondom de woning loopt;
• achtertuin op het zuiden;
• royale zijtuin op het oosten;
• vier ruime slaapkamers;
• grote dakkapel aan beide zijden van het dak;
• mogelijkheid om op zolder twee kamers te realiseren;
• vernieuwde badkamer en vernieuwd toilet;
• wasmachineaansluiting op de begane grond;
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
• zeven zonnepanelen;
• mogelijkheden om de woonkamer te vergroten of aan de achterzijde een uitbouw of serre te realiseren;
• rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving;
• gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• genoemde prijs is een bieden vanaf prijs;
• geen eigen bewoning clausule van toepassing.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met het vernieuwde toilet, de inbouwkast met wasmachineaansluiting en de meterkast. Hier is ook voldoende ruimte voor de garderobe.
Voor de entree is nog een buitenberging, handig, je hoeft met je fiets niet achterom.

Vanuit de hal stap je de keuken en de eethoek in en vervolgens loop je de tuingerichte woonkamer binnen.
De grote raampartijen en het extra zijraam zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je prettig uit over de tuin. De tuin loop je door de grote openslaande deuren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Tussen de keuken en de woonkamer ligt een tweede hal met de trap naar de eerste verdieping. Hierdoor kijk je vanuit je woonkamer niet de keuken in.
Wil je in de toekomst nog meer leefruimte creëren? Ook daarvoor biedt deze woning volop mogelijkheden. Zo kan de ruimte onder de trap bij de woonkamer worden betrokken en is er aan de achterzijde ruimte voor een uitbouw of serre.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat. Daarnaast vind je hier de vernieuwde en compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Door de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor een gezin. Uiteraard kun je een van de slaapkamers ook uitstekend gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De grote dakkapel aan beide zijden van het dak zorgt voor veel extra ruimte en licht.
Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping mogelijkheden om twee kamers en eventueel een extra douchegelegenheid te realiseren. Daarmee kun je de zolder helemaal aanpassen aan jouw woonwensen.

Tuin
Een van de grootste pluspunten van deze hoekwoning is zonder twijfel de buitenruimte. Je beschikt over een achtertuin én een royale zijtuin, waardoor de tuin vrijwel rondom de woning loopt.
De achtertuin ligt op het zuiden en de zijtuin op het oosten. Hierdoor vind je op verschillende momenten van de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Er is volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren, kinderen te laten spelen of gezellig met familie en vrienden buiten te eten.

Achter de tuin is een speelveld, waardoor de tuin aan de achterzijde ook mooi vrij ligt.

Ligging
De woning ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving met pleintjes en speelgelegenheid in de buurt. Een heerlijke plek voor gezinnen en voor iedereen die rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook de gezellige havenkom en het Gooimeer liggen in de omgeving, zodat je dichtbij huis volop mogelijkheden hebt om te wandelen, te recreëren en van het water te genieten.

Enthousiast geworden?
Kom dan zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze hoekwoning ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 470.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.852
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schapenmeent 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 470.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schapenmeent 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 485.000
Woningwaarde
€ 470.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.64%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jaagmeent 97
Verkocht mei 2026
Jaagmeent 97
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Grasmeent 93
Verkocht jul 2026
Grasmeent 93
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Rietmeent 80
Verkocht aug 2025
Rietmeent 80
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Schapenmeent 88

De WOZ-waarde van Schapenmeent 88 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapenmeent en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schapenmeent 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Meenten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Almere Parkwijk 4.8 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.89 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 6.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 537.814
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.61%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schapenmeent 88 in Almere ligt tussen de 429.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapenmeent. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapenmeent 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schapenmeent 88 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schapenmeent 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schapenmeent 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schapenmeent 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd