Goedewerf 82 1357 BD Almere
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben je op zoek naar een eengezinswoning met veel ruimte, die je snel kunt betrekken? Dan hebben wij jouw woning gevonden! Met een royale woonkamer, ruime keuken en 4 slaapkamers biedt dit huis volop leefruimte. Deze voormalige huurwoning kan nog geheel naar eigen wens en smaak afgewerkt worden. Ook de ligging is geweldig: op loopafstand van het centrum, nabij de havenkom, winkels, BSO en basisschool!
Deins jij niet terug voor een project en heb jij altijd al een woning helemaal naar eigen smaak willen afwerken? Kom dan snel kijken, des te sneller kan jij aan de slag!
Deze wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs. (starting price).
Indeling
Begane grond
Parkeer de auto voor de deur in 1 van de openbare parkeervakken en kom binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Opvallend bij binnenkomst in de woonkamer is de ruimte! De grote ramen zorgen voor volop lichtinval en bieden zicht op de diepe achtertuin. Op de vloer ligt laminaat en er is een handige bergkast aanwezig.
De keuken aan de voorzijde heeft een eenvoudige opstelling. Er is hier voldoende ruimte voor het realiseren van jouw droomkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur!
Vanuit de woonkamer en door middel van een achterom is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van maar liefst 2 bergingen en een overkapping Hier kun je met gemak allerhande spullen opbergen.
Eerste verdieping
Door middel van een trap in de hal is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prima afmetingen. Twee slaapkamers hebben een sfeervol schuin dak voorzien van Velux dakramen. De badkamer is ruim en volledig betegeld. Hier vind je een douche, wastafel en een 2e toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar. Hier tref je opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. In de huidige setting is het een grote open ruimte waar een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Alle gewenste voorzieningen vind je in het op loopafstand gelegen centrum en supermarkt!
Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.
Bijzonderheden:
- Biedingen kunnen alleen uitgebracht worden via het Almere portaal
- Voorrangsregeling voor huurders Ymere, vraag naar de voorwaarden;
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing van 3 jaar;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- Projectnotaris Trip notarissen;
- 4 weken financieringstermijn en 5 weken voor de bankgarantie/waarborgsom;
- Aanvaarding: per direct beschikbaar, uiterlijk 6 weken na tekenen koopovereenkomst.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten C . Dit verloopt op 8 april 2029.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goedewerf 82 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Goedewerf 82 in Almere ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goedewerf 82.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goedewerf 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goedewerf 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goedewerf 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,48 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 4,51 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 322.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goedewerf 82.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goedewerf 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goedewerf 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Goedewerf 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus