Klavergriend 65
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
EEN WONING VOL KARAKTER, RUIMTE EN RUST – PERFECT VOOR HET HELE GEZIN
Welkom bij deze unieke woning in Scandinavische stijl, gelegen in het groene hart van Almere Haven. Hier vind je de ideale combinatie van rust, ruimte en comfort, perfect voor jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of iedereen die op zoek is naar een plek om écht tot rust te komen. Met vijf slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), een royale woonkamer, een diepe tuin met optimale privacy én de charme van een houten logwoning, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De ligging in de kindvriendelijke buurt ‘De Grienden’, met haar volwassen groen en nabijheid van natuur, maakt het plaatje helemaal compleet. Hier woon je niet alleen, hier lééf je.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Scandinavische charme: Deze roodgekleurde houten woning ademt karakter en warmte. Het huis is prachtig verscholen tussen volwassen bomen, waardoor je geniet van een groene, serene omgeving.
- Slimme indeling: De centrale hal geeft toegang tot twee slaapkamers op de begane grond, ideaal als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkamer met plek voor een gezellige zithoek en een royale keuken.
- Buitenleven in optima forma: Vanuit de woonkamer stap je de gigantische, diepe tuin in. Met een ruim terras en volop groen rondom, voelt deze tuin als je eigen privé-oase. Helemaal achterin staat een praktische vrijstaande berging.
- Ruimte voor het hele gezin: De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een knus balkon. Daarnaast is er een luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel perfect om elke dag in ultiem comfort te beginnen én te eindigen.
- Groen en kindvriendelijk wonen: Gelegen in de wijk ‘De Grienden’, een rustige buurt met een dorpse sfeer. Op loop- en fietsafstand vind je prachtige natuur, gezellige horeca aan de Havenkom, scholen, winkels en uitvalswegen. De woning staat op een riante kavel van maar liefst 895 m2.
- Alles wat je nodig hebt: Combineer moderne gemakken met een prachtige, natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een unieke kans op zorgeloos wonen in een huis dat aanvoelt als een warme omhelzing.
ONTDEK DE MAGIE VAN DIT HUIS RUIMTE, COMFORT ÉN SFEER
Vanaf het moment dat je de Klavergriend inrijdt, voel je het: hier woon je in een unieke omgeving. De wijk ademt rust, je ziet kinderen spelen op veilige hofjes en overal zie je groen. En dan doemt jouw nieuwe thuis op een karakteristieke, roodgekleurde houten woning, verscholen tussen het groen. De Scandinavische stijl logbouw straalt een warmte uit die je nergens anders vindt. Hier ben je thuis voordat je de voordeur überhaupt hebt geopend.
De oprit biedt genoeg ruimte voor meerdere auto’s en leidt je naar de voordeur. Eenmaal binnen stap je in een ruime centrale hal, de spil van het huis. Direct links en rechts vind je twee slaapkamers, beiden met een fijne lichtinval en flexibel in gebruik. Of je nu een rustige werkplek zoekt, een speelkamer voor de kinderen of een gastenkamer voor logeerpartijtjes, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Loop je verder de hal door, dan opent de ruimte zich. Links bevindt zich een royale woonkamer die zich uitstrekt over de lengte van het huis. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl je geniet van een zee aan natuurlijk licht. Hier is alle ruimte om een grote hoekbank neer te zetten voor gezellige filmavonden met het gezin of een intieme borrel met vrienden. Aan de rechterzijde ligt de keuken ruim, praktisch en met voldoende plek voor een gezellige eettafel waar je uitgebreid kunt dineren. De begane grondverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Maar het echte wow-moment beleef je buiten. De openslaande deuren aan de achterkant van de woning geven toegang tot een groene oase van rust. De tuin is diep, omringd door bomen en struiken, en biedt daardoor optimale privacy. Op het verharde terras, geniet je van lange zomeravonden met vrienden. Barbecue aan, een goed glas wijn in de hand en genieten van het groene uitzicht. Helemaal achterin de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Dit is buitenleven zoals je het altijd hebt gedroomd.
En dan hebben we de eerste verdieping nog. Via de trap in de centrale hal bereik je de overloop, die toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers en een ruime badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een balkon een heerlijke plek om de dag in alle rust te starten met een kop koffie. De badkamer is een ware luxe: een hoekbad om in weg te dromen, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel en zelfs een tweede toilet. Hier ervaar je iedere dag een wellness-gevoel. Daarboven bevindt zich nog een zolder onder de schuine kap. Deze verdieping dient als een praktische en ruime berging, ideaal voor het opbergen van al uw extra spullen.
De locatie maakt het plaatje compleet. De wijk ‘De Grienden’ in Almere Haven combineert rust en natuur met de gemakken van de stad. Je woont op loopafstand van het Vroege Vogelbos en het strand, terwijl je ook snel bij supermarkten, scholen en gezellige horeca bent. Of je nu een gezin met jonge kinderen bent, tieners hebt die wat meer ruimte nodig hebben, of gewoon een plek zoekt om helemaal tot rust te komen hier heb je alles binnen handbereik.
KORT SAMENGEVAT
Roodkleurige houten woning in Scandinavische stijl, gelegen in een rustige, groene wijk.
Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met flexibele indelingsmogelijkheden.
Ruime woonkamer, praktische keuken en een luxe badkamer met hoekbad en inloopdouche.
Gigantische, diepe tuin met volop privacy, een terras en een vrijstaande berging.
Gelegen in de kindvriendelijke en natuurrijke wijk ‘De Grienden’, vlakbij bos, strand, scholen en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 750.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bert Haanst. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 800.000Winnend bod
-
Klavergriend 75-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Klavergriend 97 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 610.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 729.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klavergriend 65 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klavergriend en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klavergriend 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Almere Parkwijk 3.87 km · Treinstation
- Almere Centrum 4.16 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klavergriend 65 in Almere ligt tussen de 691.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klavergriend. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klavergriend 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Klavergriend 65 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 691.000 en € 775.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 750.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.474 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.996 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 56% van de 397 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Klavergriend 65 al te koop?
4 weken, sinds 12 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 137 m² groot. Het perceel is 895 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 770 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 5,9 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend te wonen?
Er wonen ongeveer 905 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.