Huispedia
137 m2 wonen
895 m2 perceel
6 kamers
C

Klavergriend 65

137 m²
895 m²
6 kamers
C
1356 KD Almere
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.474/m²
Vraagprijs per m²
€ 691K – 775K
Huispedia Woningwaarde
719 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 204 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

30 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Nieuw in de verkoop: Gelijkvloers wonen op topniveau in het geliefde Columbuskwartier!Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Let op! Deze woning wordt aangemeld middels een bieden vanaf prijs (starting price).
EEN WONING VOL KARAKTER, RUIMTE EN RUST – PERFECT VOOR HET HELE GEZIN
Welkom bij deze unieke woning in Scandinavische stijl, gelegen in het groene hart van Almere Haven. Hier vind je de ideale combinatie van rust, ruimte en comfort, perfect voor jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of iedereen die op zoek is naar een plek om écht tot rust te komen. Met vijf slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), een royale woonkamer, een diepe tuin met optimale privacy én de charme van een houten logwoning, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De ligging in de kindvriendelijke buurt ‘De Grienden’, met haar volwassen groen en nabijheid van natuur, maakt het plaatje helemaal compleet. Hier woon je niet alleen, hier lééf je.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Scandinavische charme: Deze roodgekleurde houten woning ademt karakter en warmte. Het huis is prachtig verscholen tussen volwassen bomen, waardoor je geniet van een groene, serene omgeving.
- Slimme indeling: De centrale hal geeft toegang tot twee slaapkamers op de begane grond, ideaal als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkamer met plek voor een gezellige zithoek en een royale keuken.
- Buitenleven in optima forma: Vanuit de woonkamer stap je de gigantische, diepe tuin in. Met een ruim terras en volop groen rondom, voelt deze tuin als je eigen privé-oase. Helemaal achterin staat een praktische vrijstaande berging.
- Ruimte voor het hele gezin: De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een knus balkon. Daarnaast is er een luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel perfect om elke dag in ultiem comfort te beginnen én te eindigen.
- Groen en kindvriendelijk wonen: Gelegen in de wijk ‘De Grienden’, een rustige buurt met een dorpse sfeer. Op loop- en fietsafstand vind je prachtige natuur, gezellige horeca aan de Havenkom, scholen, winkels en uitvalswegen. De woning staat op een riante kavel van maar liefst 895 m2.
- Alles wat je nodig hebt: Combineer moderne gemakken met een prachtige, natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een unieke kans op zorgeloos wonen in een huis dat aanvoelt als een warme omhelzing.
ONTDEK DE MAGIE VAN DIT HUIS RUIMTE, COMFORT ÉN SFEER
Vanaf het moment dat je de Klavergriend inrijdt, voel je het: hier woon je in een unieke omgeving. De wijk ademt rust, je ziet kinderen spelen op veilige hofjes en overal zie je groen. En dan doemt jouw nieuwe thuis op een karakteristieke, roodgekleurde houten woning, verscholen tussen het groen. De Scandinavische stijl logbouw straalt een warmte uit die je nergens anders vindt. Hier ben je thuis voordat je de voordeur überhaupt hebt geopend.
De oprit biedt genoeg ruimte voor meerdere auto’s en leidt je naar de voordeur. Eenmaal binnen stap je in een ruime centrale hal, de spil van het huis. Direct links en rechts vind je twee slaapkamers, beiden met een fijne lichtinval en flexibel in gebruik. Of je nu een rustige werkplek zoekt, een speelkamer voor de kinderen of een gastenkamer voor logeerpartijtjes, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Loop je verder de hal door, dan opent de ruimte zich. Links bevindt zich een royale woonkamer die zich uitstrekt over de lengte van het huis. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl je geniet van een zee aan natuurlijk licht. Hier is alle ruimte om een grote hoekbank neer te zetten voor gezellige filmavonden met het gezin of een intieme borrel met vrienden. Aan de rechterzijde ligt de keuken ruim, praktisch en met voldoende plek voor een gezellige eettafel waar je uitgebreid kunt dineren. De begane grondverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Maar het echte wow-moment beleef je buiten. De openslaande deuren aan de achterkant van de woning geven toegang tot een groene oase van rust. De tuin is diep, omringd door bomen en struiken, en biedt daardoor optimale privacy. Op het verharde terras, geniet je van lange zomeravonden met vrienden. Barbecue aan, een goed glas wijn in de hand en genieten van het groene uitzicht. Helemaal achterin de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Dit is buitenleven zoals je het altijd hebt gedroomd.
En dan hebben we de eerste verdieping nog. Via de trap in de centrale hal bereik je de overloop, die toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers en een ruime badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een balkon een heerlijke plek om de dag in alle rust te starten met een kop koffie. De badkamer is een ware luxe: een hoekbad om in weg te dromen, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel en zelfs een tweede toilet. Hier ervaar je iedere dag een wellness-gevoel. Daarboven bevindt zich nog een zolder onder de schuine kap. Deze verdieping dient als een praktische en ruime berging, ideaal voor het opbergen van al uw extra spullen.
De locatie maakt het plaatje compleet. De wijk ‘De Grienden’ in Almere Haven combineert rust en natuur met de gemakken van de stad. Je woont op loopafstand van het Vroege Vogelbos en het strand, terwijl je ook snel bij supermarkten, scholen en gezellige horeca bent. Of je nu een gezin met jonge kinderen bent, tieners hebt die wat meer ruimte nodig hebben, of gewoon een plek zoekt om helemaal tot rust te komen hier heb je alles binnen handbereik.
KORT SAMENGEVAT
Roodkleurige houten woning in Scandinavische stijl, gelegen in een rustige, groene wijk.
Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met flexibele indelingsmogelijkheden.
Ruime woonkamer, praktische keuken en een luxe badkamer met hoekbad en inloopdouche.
Gigantische, diepe tuin met volop privacy, een terras en een vrijstaande berging.
Gelegen in de kindvriendelijke en natuurrijke wijk ‘De Grienden’, vlakbij bos, strand, scholen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.474
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
895 m2
Inhoud
542 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
719 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 750.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 691.000 – 775.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.343/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bert Haanst. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod
  • Klavergriend 75-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Klavergriend 97 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 610.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19250
€
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 720,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 315,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.145,-
Geschatte belasting € 179 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 729.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klavergriend 65

De WOZ-waarde van Klavergriend 65 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klavergriend en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klavergriend 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Grienden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Almere Parkwijk 3.87 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.16 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klavergriend 65 in Almere ligt tussen de 691.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klavergriend. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klavergriend 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Klavergriend 65 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 691.000 en € 775.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 750.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.474 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.996 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 397 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Klavergriend 65 al te koop?

4 weken, sinds 12 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 137 m² groot. Het perceel is 895 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 770 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 5,9 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend te wonen?

Er wonen ongeveer 905 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.