Oostgriend 13 1356 HA Almere
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.021) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.382/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke achtertuin met overkapping en vrij uitzicht op het groen. Welkom aan de Oostgriend 13 in Almere!
Deze fijne eengezinswoning ligt in De Grienden, een groene woonwijk in Almere Haven. Binnen vind je een prettige leefruimte met een ruime woonkamer, keuken aan de achterzijde en een multifunctionele bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Ook buiten heeft deze woning iets extra’s. Onder de gezellige overkapping zit je heerlijk beschut, achter in de tuin staat een houten berging en dankzij het groen aan de achterzijde geniet je hier van een aangenaam vrij uitzicht.
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de praktische stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag.
Je komt binnen in de hal met het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De open trap naar de eerste verdieping vormt een speels onderdeel van de ruimte en benadrukt het open karakter van de begane grond.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt samen met de leefruimte een fijne plek voor het dagelijks leven.
Een waardevolle extra is de bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte leent zich voor veel meer dan alleen praktische zaken. Richt hem bijvoorbeeld in als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Zeker voor wie regelmatig vanuit huis werkt, biedt deze extra ruimte interessante mogelijkheden. Op dit moment bevind zich daar de wasmachine aansluiting.
Vanuit hier stap je direct de achtertuin in.
Achtertuin:
En dan de achtertuin. Een heerlijke plek waar je na een lange dag lekker buiten kunt zitten.
Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping. Daardoor kun je ook wanneer het weer even minder meewerkt beschut van de tuin genieten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange avond buiten.
Achter in de tuin staat bovendien een houten berging, waardoor er voldoende ruimte is voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
De tuin beschikt over een achterom en heeft aan de achterzijde uitzicht op het groen. Hierdoor kijk je niet direct tegen achterliggende woningen aan, maar juist richting de natuur. Dat zorgt voor een prettig en vrij gevoel en maakt deze buitenruimte nét even anders.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De drie kamers zijn geschikt als slaapkamers, maar geven je natuurlijk ook de vrijheid om bijvoorbeeld een kinder-, logeer-, kleed- of werkkamer te creëren.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Kortom:
Oostgriend 13 is een fijne gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden. Je krijgt hier een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele bijkeuken en een achtertuin met gezellige overkapping, berging en uitzicht op het groen.
Tel daar de ligging in het groene Almere Haven en de voorzieningen in de omgeving bij op en je hebt een woning waar comfortabel wonen en buitenleven prettig samenkomen.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte, ligging en mogelijkheden van Oostgriend 13!
Kenmerken
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.021
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oostgriend 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostgriend 13 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Oostgriend 13 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostgriend en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oostgriend 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Grienden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Almere Parkwijk 4.47 km · Treinstation
-
Almere Centrum 4.91 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 6.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.376
- Waardetrend afgelopen jaar +0.16%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oostgriend 13 in Almere ligt tussen de 369.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostgriend. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostgriend 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd