Huispedia
43 m2 wonen
2 kamers
A

Ambachtsmark 237

43 m²
2 kamers
A
1355 ER Almere
Vraagprijs
€ 290.000
In prijs verlaagd
€ 6.744/m²
Vraagprijs per m²
€ 272K – 329K
Huispedia Woningwaarde
2014
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 475 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

168 dagen te koop
86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Ambachtsmark in Almere ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Ambachtsmark 237 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ambachtsmark. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ambachtsmark 237 is gelegen in de fraaie buurt De Marken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.744
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
129 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 290.000
  2. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 34,2%.

€ 272.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.977/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ambachtsmark 219 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Ambachtsmark 230 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Ambachtsmark 229 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 316.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10050
€
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 188,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 190.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ambachtsmark 237

De WOZ-waarde van Ambachtsmark 237 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtsmark en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtsmark 237.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ambachtsmark 237 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van De Marken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Almere Centrum 3.79 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 4.47 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ambachtsmark 237 in Almere ligt tussen de 272.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ambachtsmark. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambachtsmark 237? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ambachtsmark 237 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 272.000 en € 329.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 290.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.744 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.465 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 86% van de 825 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ambachtsmark 237 al te koop?

5 maanden, sinds 28 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 43 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 5 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 4,8 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark te wonen?

Er wonen ongeveer 1.070 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.