Huispedia
59 m2 wonen
2 kamers
A+

Kerkstraat 16-C

59 m²
2 kamers
A+
1354 AB Almere
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 290.000
€ 4.915/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 330K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Huispedia.
Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".
Wonen in hartje centrum van Almere-Haven. Of je nu starter bent of 65+: dit complex is ideaal geschikt voor iedereen!
Dit is nu echt een centrumlocatie! Dit moderne hoekcomplex ligt middenin het bruisende centrum van Almere-Haven, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het goed onderhouden complex bestaat uit 4 woonlagen en is voorzien van 2 liften en moderne faciliteiten zoals een videofoon. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte.
De ligging is ideaal: je loopt het complex uit en staat direct bij een bushalte, de winkels en andere centrumvoorzieningen. Ook de haven met de nodige horeca zit om de hoek!
Het complex is gebouwd in 1980 en is middels een herontwikkelingsproject getransformeerd naar 26 appartementen in 2017. Dit appartement is zeer energiezuinig met energielabel A+
Begane grond
- zeer imposante en ruime entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie
- via het trappenhuis of de liften bereik je het appartement op de 1e verdieping
Appartement
- totale oppervlakte van dit appartement is ruim 60m2 en heeft een eigen loggia
- lichte woonkamer met open keuken
- dit appartement heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamer
- alle appartementen zijn voorzien van complete keuken en moderne badkamer en hebben een apart toilet (buiten de badkamer) maar ook een berging met wasmachine-aansluiting
- keuken voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en voldoende boven/onderkasten
- de badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator
- alle appartementen zijn voorzien van een comfortabele PVC vloer en zijn alle wanden glad gestuct
Buitenruimte
Alle appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een balkon, loggia of een (dak)terras
- dit appartement heeft een eigen loggia met vrij uitzicht richting het centrum
Bijzonderheden
let op: de video en 360 gradenfoto`s zijn bedoeld om een algemeen beeld te geven van het afwerkingsniveau en sfeer van het hele complex en de omgeving. De indeling verschilt per appartement. Bekijk de plattegrond om een goed beeld te krijgen qua grootte en indeling van dit individuele appartement
- modern hoekcomplex met lift in het stadshart van Almere haven
- energiezuinig label A+ met 4 zonnepanelen
- ingericht met complete keuken, moderne badkamer en PVC vloer
- Videofooninstallatie en eigen berging op de begane grond
- schatting servicekosten per maand gemiddeld € 197,- en € 75,- voorschot voor gas
- projectnotaris: PVM notarissen Almere
- instapklare woning; meubels erin en genieten van je eigen plek!
Aanvaarding: In overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 330.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
183 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 197 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 290.000
  2. 24-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 307.000 – 330.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.390/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkgracht 50 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Kerkgracht 44 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Kerkgracht 46 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.230,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 16-C

De WOZ-waarde van Kerkstraat 16-C is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 16-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 197,- /mnd
Kosten € 197 /mnd

Een beeld van Centrum Almere Haven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Almere Centrum 4.44 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.85 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 16-C in Almere ligt tussen de 307.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 16-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.