logo Huispedia

Groenhof 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groenhof 9 1352 AA Almere

Realistische vraagprijs € 1.157.000 - 1.342.000
Wonen 290 m2
Perceel 1.208 m2
Kamers 10

Gelegen in Almere ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Groenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1208 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Groenhof 9 is gelegen in de buurt Buitenhof en Groenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Overige inpandige ruimte 13 m2
  • Externe bergruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 1208 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (28m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 13 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2014

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenhof 9 in Almere

We kunnen er naast zitten voor Groenhof 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.208 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.157.000 - 1.342.000
+6.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groenhof 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenhof 9 in Almere ligt tussen de 1.157.000 en 1.342.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenhof 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
253 m² -37 m²
639 m² -569 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
342 m² +52 m²
696 m² -512 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vijverbos 14
Vijverbos 14 Almere
75%
284 m² -6 m²
2159 m² +951 m²
vrijstaande woning
€ 1.350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
222 m² -68 m²
691 m² -517 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

61,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 100,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenhof 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenhof 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,64 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 3,61 km
Snelweg afrit 1,31 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.056

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+14.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenhof 9.