Overgouw 37 1351 KD Almere

Op een prettige locatie in Almere staat deze goed onderhouden eindwoning met een woonoppervlakte van 127 m², vier volwaardige slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Hier woon je ruim, comfortabel en met nét dat beetje extra vrijheid dat een eindwoning met zich meebrengt. Binnen ervaar je direct de ruimtelijkheid van de woonkamer, waar grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Boven beschik je over meerdere slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het perceel van 184 m² biedt daarnaast een ruime tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Alles is door de jaren heen netjes onderhouden, waardoor je hier in een verzorgde basis binnenkomt en de woning stap voor stap naar jouw smaak kunt inrichten. Dit is zo’n woning waar ruimte, ligging en functionaliteit logisch samenkomen en waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

De buurt
Overgouw ligt in een rustige, groene woonomgeving met volop parkeergelegenheid en speelruimte in de directe nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je nooit ver; alles bevindt zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: via de uitvalswegen rijd je vlot richting de A6 en A27, terwijl openbaar vervoerverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op omliggende steden. Fiets je graag of maak je graag een wandeling, dan vind je in de omgeving diverse groenstroken en waterpartijen die zorgen voor een ontspannen woonklimaat.

Begane grond
Via de overkapte entree stap je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is de breedte van de leefruimte en het prettige daglicht dat via de grote raampartijen naar binnen valt. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte waar de open haard voor extra sfeer zorgt tijdens koelere dagen. Richting de keuken ligt het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse apparatuur (kookplaat, schouwafzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. en voldoende bergruimte. De keuken vormt een degelijke basis, met ruimte om deze op termijn naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Iedere kamer heeft een prettige lichtinval en één van de kamers is tevens voorzien van een royale ingebouwde wandkast. De badkamer is functioneel ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, opbergmogelijkheden en een tweede toilet. Net als de keuken is de badkamer functioneel en verzorgd, met volop potentie om deze geheel naar jouw woonwensen aan te passen.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar je een royale vierde slaapkamer aantreft. Deze kamer is veelzijdig in gebruik, voorzien van een vliering en leent zich uitstekend als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Aansluitend aan de overloop bevindt zich bovendien een open extra ruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als studeerhoek of thuiswerkplek. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd, praktisch gescheiden van de overige ruimtes. Dankzij het daglicht dat hier binnenvalt voelt deze verdieping volwaardig aan en maakt zij integraal deel uit van het woonoppervlak.

Buitenruimte
De achtertuin biedt verrassend veel ruimte dankzij het perceel van 211 m². Door de ligging aan de zijkant ervaar je extra privacy en vrijheid. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek, een speelgedeelte omringt door de groene invulling van beplante borders. Of je nu wilt ontspannen in de zon of gezellig buiten wilt eten met vrienden, hier heb je alle mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde van de woning ligt nog en royale strook eigen grond, waar u op uw eigen terrein kunt parkeren.

Bijzonderheden
• Eindwoning
• Woonoppervlakte: 127 m²
• Perceeloppervlakte: 211 m²
• Vier slaapkamers
• Sfeervolle open haard in de woonkamer
• Goed onderhouden woning
• Praktische indeling over drie woonlagen
• Parkeren op eigen terrein
• Ruime achtertuin met veel privacy
• Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen

Afsluiting
Overgouw 37 is een woning waar ruimte, comfort en ligging elkaar versterken. Je krijgt hier niet alleen vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein, maar ook een fijne leefomgeving met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze eindwoning je te bieden heeft.

Toon meer Toon minder