Huispedia
109 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
A+++

Gildemark 109

109 m²
145 m²
4 kamers
A+++
1351 HK Almere
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 490.000
€ 4.495/m²
Vraagprijs per m²
€ 457K – 515K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Gildemark in Almere ligt deze prachtige eengezinswoning. Gildemark 109 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gildemark 109 is gelegen in de gezellige buurt De Marken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 457.000 - 515.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 490.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 457.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.450/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hofmark 292 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Gildemark 161 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Hofmark 283 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13950
€
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 444,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.747,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gildemark 109

De WOZ-waarde van Gildemark 109 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildemark en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gildemark 109.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Marken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Almere Centrum 3.17 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.7 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
5%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gildemark 109 in Almere ligt tussen de 457.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildemark. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gildemark 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.