87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare, luxe en verrassend lichte en uitgebouwde woning op een fijne locatie in de Marken!
Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare woning; - Luxe en lichte woning; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming (2025); - Moderne woonkeuken uit 2019; - Luxe badkamer en toilet uit 2018; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Groot dakkapel aan de achterzijde; - Beschikt over 10 zonnepanelen uit 2023; - Bijna de gehele woning is keurig gladgestuukt; - Zonnige tuin op het zuidenwesten met overkapping en achterom; - Oplevering kan snel. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs; Welkom in deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden woning waar comfort, licht en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren op hoog niveau afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe én energiezuinig wonen. De woning is gelegen aan de Gildemark in de geliefde en rustige woonwijk De Marken in Almere Haven. Deze wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, ruime opzet en kindvriendelijke karakter met relatief veel gezinnen en een prettige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen, veelal op loop- of korte fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen richting de rest van Almere en de Randstad zijn eenvoudig te bereiken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte en groen. Bovendien ligt het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige haven op korte afstand. U parkeert uw auto op de eigen oprit of stalt uw fiets in de berging aan de voorzijde. De voortuin is keurig aangelegd en in de avond fijn verlicht. Via de voordeur komt u uit in de sfeervolle en ruime hal waar u uw jas kunt ophangen in de garderobekast. In de hal heeft u toegang tot het moderne toilet uit 2018 en is er voldoende kastruimte gecreëerd. Wonen & koken De uitgebouwde woonkamer (2025) vormt het hart van het huis en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui met elektrische lichtkoepel (voorzien van regensensor). De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. De pellet CV kachel zorgt voor een sfeervolle en energiezuinige warmtebron. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2019), compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap (allen vernieuwd in 2025), koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De praktische indeling en het kunststof werkblad maken dit een fijne plek om te koken en te leven. Naast de keuken zit de meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting. De vloer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en onder de trap zijn handige kasten ingebouwd. Via de tussenhal neemt u de trap naar de eerste verdieping waar u uitkomt op de ruimte overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers & extra ruimte Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel uit 2020 wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken wat zorgt voor extra comfort. Onder het dakkapel en tegen de wand handige inbouwkasten gemaakt en netjes afgewerkt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een afgesloten leidingschacht. Sanitair De luxe badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, tweede toilet en een handdoekradiator. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft een moderne uitstraling aan het geheel. Zolderverdieping U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op een kleine overloop, er is een luik in het plafond gemaakt om bij de bergvliering te komen. Er is een zeer ruime slaapkamer aanwezig met mogelijkheid voor een werkplek, inloopkast en slaapplek. Er is een technische ruimte met o.a. de cv-ketel (2019), omvormer (2023) en mechanische ventilatie (2025). Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een overkapping met fietsenberging, een vijver, een buitenkraan en een praktische achterom. Er zijn meerdere plekken in de tuin om heerlijk te kunnen zitten. De eigenaren hebben in 2019 een extra stuk tuin bijgekocht van 45m2 waardoor de tuin maar liefst 16 meter diep is. Duurzaamheid & comfort De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) en beschikt over 10 zonnepanelen (2023). Er wordt gebruikt gemaakt via het verwarmen met een pelletkachel (2024) voor extra comfort. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Gildemark 42
De WOZ-waarde van Gildemark 42 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildemark en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gildemark 42.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Gildemark 42 in Almere ligt tussen de 504.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildemark. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gildemark 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
