Oeverwalhof 54 1349 JE Almere

Duurzaam wonen op ’t Eemgoed, waar natuur, gemeenschap en comfort samenkomen

Bieden vanaf € 575.000,- k.k.

Aan de rand van Almere Oosterwold ligt het 7 ha groot Dorpslandgoed ’t Eemgoed, een bijzonder woonconcept waar duurzaam wonen en gemeenschapszin op een natuurlijke manier samenkomen. Hier woont u niet alleen in uw eigen woning, maar maakt u deel uit van een landgoed waar natuur, voedselproductie en samenleven centraal staan. Met 82 huishoudens – jong en oud – ontstaat een levendige, warme gemeenschap waarin men samen het landgoed onderhoudt en voedsel verbouwt.

Onderdeel van het gemeenschappelijk bezit is het Eemhuis: een centrale plek van samenkomen, samenwerken en samendoen. Voor zowel volwassenen als kinderen kan ’t Eemhuis gezien worden als verlengde woonkamer voor alle huishoudens. De woning beschikt over een privé tuin van 70m2, aansluitend op de gemeenschappelijke landschapskamers. Hier leeft u met respect voor de aarde én voor elkaar.

De woning

Deze moderne bungalow van circa 83 m² is volledig gelijkvloers en combineert eigentijds comfort met een sterke verbinding met buiten. De woning is opgeleverd eind 2021, met oog voor detail en duurzaamheid. De woning is voorzien van een aarden talud en dak, in fraaie combinatie met 18 zonnepanelen.

De architectuur valt direct op door de lessenaarskap en de brede glazen pui van circa 10 meter, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor u optimaal geniet van het omliggende groen.

De woning is afgewerkt met een hoogwaardige epoxy vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een comfortabel en constant binnenklimaat. Het plafond en een schuifwand zijn uitgevoerd in licht grenen, wat warmte en karakter toevoegt aan het interieur.

De keuken is modern en compleet uitgevoerd met onder andere hoogwaardige Neff inductiekookplaat, Neff oven, Liebherr koelkast en Quooker. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers.

In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, het buffervat en de WTW-installatie – efficiënt weggewerkt, maar essentieel voor het duurzame karakter van de woning.

Indeling

Via de fraai aangelegde, trapeziumvormige voortuin aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de technische ruimte. In het midden van de woning liggen de badkamer en het separate toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, waar de hoge lessenaarskap zorgt voor extra ruimtelijkheid. In de hal is praktische bergruimte aanwezig onder het schuine dak.

Tuin

De privé-tuin van circa 70 m² is natuurlijk aangelegd met een terras, gazon en vaste beplanting en sluit direct aan op het gemeenschappelijke groen van het landgoed. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen, met de voordelen van een hechte en goed georganiseerde woonomgeving.

Bijzonderheden

- Bungalow met woonoppervlakte van circa 83 m², volledig gelijkvloers ? Energielabel A++++ en voorzien van 18 zonnepanelen

- Lessenaarskap met hoog plafond en circa 10 meter brede glazen pui

- Handmatig bedienbare zonwering/ screens.

- Moderne keuken met Neff inductiekookplaat, Neff oven, Liebherr koelkast en Quooker

- Badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel

- Epoxy vloer met vloerverwarming en -koeling

- Warmtepomp, buffervat en WTW-installatie

- Natuurlijk aangelegde tuin grenzend aan gemeenschappelijk groen

- Juridische status: appartementsrecht met verplicht lidmaatschap van de VvE ’t Eemgoed te Almere

- Servicekosten € 148,17 per maand

- Duurzaam, toekomstbestendig en comfortabel wonen in Almere Oosterwold

Toon meer Toon minder