Vuursteenhof 77 1349 EJ Almere

Wonen in een zeer duurzame, nul-op-de-meter vrijstaande bungalow in Zweedse sfeer, midden in het groene Oosterwold!

Bent u op zoek naar een bijzondere woning waar vrijheid, ruimte, duurzaamheid en karakter samenkomen? Dan maakt u aan de Vuursteenhof 77 in het unieke Oosterwold kennis met een bijzonder woonconcept. Deze charmante, vrijstaande bungalow met ruime vliering is uitgevoerd in sfeervolle Zweedse stijl en beschikt over circa 65 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een heerlijke serre. De serre zorgt voor een mooie verbinding tussen de woning en de tuin en biedt volop ruimte om te genieten van het daglicht en het buitenleven. Inclusief de verwarmde serre beschikt de woning over circa 81 m² aan ruimte. Conform NEN2580 reken methodiek is de serre officieel bestempeld als overig inpandige ruimte, kijk hiervoor op de plattegronden.

De woning staat op een royale kavel van maar liefst 522 m² eigen grond. Hierdoor beschikt u rondom de woning over veel ruimte, privacy en mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Het mede-eigenaarschap van de aanvoerroute is niet inbegrepen in de genoemde 522 m²; deze oppervlakte betreft volledig privégrond. De woning is gelegen aan een rustig privéhofje dat uitsluitend bestemd is voor bestemmingsverkeer. Hier woont u heerlijk rustig, zonder veel doorgaand verkeer.

Een woning met karakter:
De Zweedse architectuur geeft de woning een warme, sfeervolle en karaktervolle uitstraling. Binnen vindt u een gezellige woonkamer die direct aansluit op de serre. Deze ruimte vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het vele daglicht en vanuit huis contact te houden met de tuin.

De woning beschikt over twee slaapkamers. Daarmee is de bungalow geschikt voor verschillende woonwensen. U kunt er bijvoorbeeld comfortabel wonen met z’n tweeën of met een klein gezin, maar één van de kamers kan natuurlijk ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer.

Ook buiten biedt de woning interessante mogelijkheden. Het terras is volledig onderheid en biedt daardoor de mogelijkheid om de woonruimte met circa 35 m² uit te breiden. Een mooie kans wanneer u in de toekomst behoefte heeft aan extra leefruimte.

Royale tuin, veel privacy en een ruime schuur:
De royale kavel van 522 m² is een van de grote pluspunten van deze woning. Rondom het huis heeft u volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Op het perceel staat daarnaast een ruime, vrijstaande schuur. Deze biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook kunt u de schuur uitstekend benutten als hobby-, werk- of klusruimte.
Het terras nodigt uit om heerlijk buiten te zitten en tijdens de lange zomeravonden optimaal van uw tuin te genieten.

Een gezamenlijke plek voor ontmoeting:
Naast uw eigen privacy beschikt het hofje over een bijzondere gezamenlijke voorziening: een gezamenlijk gebouw waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en samen tijd kunnen doorbrengen.

Het gebouw beschikt onder andere over wasgelegenheid, een sportruimte en een pooltafel. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de ruimte te reserveren voor feestjes, bijeenkomsten en andere gelegenheden. Deze gezamenlijke voorziening draagt bij aan het sociale, gemoedelijke en betrokken karakter van het hofje.

Groen en duurzaam wonen in Oosterwold:
Oosterwold staat bekend om de bijzondere combinatie van wonen, groen, duurzaamheid en eigen initiatief. Binnen het gebied gelden specifieke uitgangspunten, waaronder het benutten van een aanzienlijk deel van de kavel voor stadslandbouw. U kunt hierbij denken aan een moestuin, boomgaard of andere groene invulling.

Ook de tuin van deze woning biedt volop mogelijkheden om hier invulling aan te geven. Er staan al diverse fruitbomen en een mooie amandelboom. Daarnaast heeft u nog alle vrijheid om de tuin verder naar eigen inzicht in te richten. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een ruime kas, een kruidentuin of een combinatie hiervan. De tuin biedt daarmee een prachtige basis om uw eigen groene woonomgeving te creëren.

Oosterwold is volop in ontwikkeling en beschikt over steeds meer voorzieningen. In de omgeving vindt u diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen en ook scholen en sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad eenvoudig bereikbaar. Zo combineert u de rust en ruimte van een groene woonomgeving met een goede verbinding naar de omliggende steden.

Voor biologische boodschappen kunt u terecht bij supermarkt Odin. Daarnaast kent Oosterwold verschillende lokale initiatieven waar u terechtkunt voor lokale producten en lekkernijen. Denk bijvoorbeeld aan een theetuin, bakkerij, landgoedwinkel en stadsboerderij. Ook voor wandelen, fietsen en recreëren in het groen zijn er volop mogelijkheden in de omgeving.

Wilt u meer weten over het bijzondere woonconcept van Oosterwold? Op maakoosterwold.nl vindt u uitgebreide informatie over de visie, opzet en doelstellingen van dit bijzondere gebied.

Duurzaam en comfortabel wonen:
Ook op het gebied van energie heeft deze nul-op-de-meterwoning interessante eigenschappen. De woning beschikt over zonnepanelen met een totaal vermogen dat circa 5 MWh per jaar opwekt.

Voor de verwarming en het comfort beschikt de woning over verschillende voorzieningen, waaronder een warmtepompboiler, elektrische verwarming, een multi-split airconditioningsysteem en een pelletkachel. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler en een doorstromer.

De ventilatie bestaat uit natuurlijke toevoer met mechanische afzuiging. Tijdens warme zomerdagen zorgt de aanwezige airconditioning ervoor dat u de temperatuur in de woning aangenaam kunt houden.

Samengevat:

De woning beschikt onder andere over:
- Warmtepompboiler
- Elektrische boiler
- Pellet kachel
- Multi-split airconditioningsysteem
- Doorstromer
- Losse elektrische verwarming
- Zonnepanelen

Bijzonderheden:
- Vrijstaande bungalow in sfeervolle Zweedse stijl
- Circa 65 m² woonoppervlakte
- Circa 81 m² woonoppervlakte inclusief de serre
- Nul-op-de-meterwoning
- Royale kavel van 522 m² volledig privégrond
- Circa 35 m² onderheide uitbouwmogelijkheid
- Volledig onderheid terras
- Ruime vrijstaande schuur
- Rustig gelegen aan een privéhofje
- Uitsluitend bestemmingsverkeer
- Veel privacy en ruimte rondom de woning
- Gezamenlijk gebouw met onder andere wasgelegenheid, sportruimte en pooltafel
- Gezamenlijk gebouw te reserveren voor feestjes en bijeenkomsten
- Diverse fruitbomen in de tuin
- Gelegen in het groene en bijzondere Oosterwold
- Een bijzondere plek om thuis te komen

Vuursteenhof 77 biedt u een bijzondere combinatie van vrijheid, rust, ruimte en duurzaamheid. U beschikt over een sfeervolle vrijstaande woning, een royale groene tuin, een ruime schuur en volop mogelijkheden om de woning en tuin verder aan uw eigen wensen aan te passen.

Tegelijkertijd woont u in een omgeving waar ontmoeting en samenleven een belangrijke rol spelen. U heeft uw eigen privacy, maar kunt ook gebruikmaken van de gezamenlijke voorzieningen en het sociale karakter van het hofje.

Bent u benieuwd naar deze bijzondere woning? Kom dan zelf de sfeer, de rust, de ruimte en het groene karakter van Vuursteenhof 77 ervaren.

Toon meer Toon minder