Huispedia
95 m2 wonen
740 m2 perceel
3 kamers
A++++

Socratesstraat 44

95 m²
740 m²
3 kamers
A++++
1349 DL Almere
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 735.000
€ 7.737/m²
Vraagprijs per m²
€ 627K – 701K
Huispedia Woningwaarde
2019
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op: Dit betreft een bieden vanaf-prijs van € 735.000,- k.k.
Bijzonder vormgegeven, gelijkvloerse designwoning in het groene Oosterwold
Zoekt u rust, ruimte en eigentijds wooncomfort in een bosrijke omgeving? Deze gelijkvloerse woning in Oosterwold biedt een unieke combinatie van moderne luxe en natuur. Dankzij de grote raampartijen, de hoogwaardige afwerking en een flexibele, speelse indeling geniet u hier elke dag van een oase van licht en privacy. De woning is volledig levensloopbestendig en direct instapklaar.
Wonen in Oosterwold
Oosterwold (Almere) staat wereldwijd bekend om zijn unieke opzet waar natuur, stadslandbouw, duurzaamheid en individuele vrijheid samenkomen. U woont hier heerlijk landelijk en vrij, terwijl de snelwegen (A27/A6) en alle stedelijke voorzieningen van Almere en Amsterdam binnen handbereik liggen.
Rondgang door de woning
Centrale ontvangst & Master Suite
Bij binnenkomst via de entree staat u in de lichte, centrale hal met op maat gemaakte kastruimtes en een modern, separaat toilet. Direct aan de hal grenst de eerste royale slaapkamer. Deze master suite is voorzien van maatwerk kasten en een luxe badkamer en suite met inloopdouche en een elegant wastafelmeubel.
Licht overgoten living & Luxe kookeiland
Vanuit de hal loopt u door naar de indrukwekkende, royale woonkamer. Dankzij de kamerhoge raampartijen stroomt het daglicht binnen en kijkt u prachtig uit over de omliggende tuin. De living loopt naadloos over in de moderne open keuken. Dit is het hart van het huis, uitgerust met een royaal kookeiland inclusief gezellige barzit, maximale werk- en bergruimte en een kamerhoge houten kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Multifunctionele lounge & Tweede suite
Naast de keuken bevindt zich een sfeervolle lounge. Deze ruimte leent zich uitstekend als intieme televisiehoek, high-end thuiskantoor of rustige bibliotheek. Grenzend aan deze lounge ligt de tweede volwaardige slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer en suite (voorzien van douche, wastafel en toilet).
Tuin en buitenleven: Maximaal genieten in het groen
De woning wordt omringd door een geheel aangelegde tuin, met volwassen bomen en rijke beplanting. Hier geniet u van 100% privacy en rust. Via de grote schuifpui en diverse buitendeuren stapt u zo op de rondom gelegen terrassen. Of u nu kiest voor de ochtendzon met een kop koffie of een beschutte plek in de schaduw: het binnen-buitengevoel is hier optimaal.
Bent u klaar om dit unieke woonobject zelf te ervaren? Maak snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding!
Bijzonderheden:
* Unieke architectuur: Eigentijds design met een speelse, flexibele indeling.
* Volledig gelijkvloers: Levensloopbestendig wonen zonder drempels.
* Twee suites: Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en suite.
* Luxe leefkeuken: Voorzien van een royaal kookeiland met sfeervolle eiken kastenwand.
* Binnen-buitengevoel: Royale glazen schuifpui en deuren naar de terrassen rondom.
* Toplocatie: Gelegen in het groene, ecologische en vrije Oosterwold (Almere).
* HR+++ triple glas
* 18 zonnepanelen
* CO2 gestuurde WTW ventilatie
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling
* Zeer goed geisoleerd
* Lucht/water warmtepomp
* Glasvezelaansluiting
* Schuifpui
* Maatwerk kasten, incl. ruimte voor wasmachine en droger
* Padouk gevelbekleding, duurzame hardhout klasse 1 onderhoudsvrij
* Energielabel in behandeling / A+++

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 627.000 - 701.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
740 m2
Inhoud
346 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 735.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 627.000 – 701.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.979/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Senecalaan 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Witte Denne. 8 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Henry David. 48 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17510
€
Hypotheeksom € 663000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Socratesstraat 44

De WOZ-waarde van Socratesstraat 44 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.6% lager dan de realistische woningwaarde van Socratesstraat 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterwold: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Oosterwold Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Socratesstraat 44 in Almere ligt tussen de 627.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Socratesstraat. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Socratesstraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.