In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Hannah Arendtweg 52 1349 CM Almere

180 m²
wonen
1.770 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
28 m²
Buitenruimte
€ 1.125.000 – 1.308.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.833/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 92 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.833) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.435/m²)
Wonen in pure vorm – duurzaam, architectonisch en volledig in balans met de natuur.

Let op: bieden vanaf € 1.050.000,- k.k.

Aan de Hannah Arendtweg 52 in Almere Oosterwold staat deze bijzondere houten logwoning, waar natuurlijke materialen, ruimte en rust samenkomen in een zeldzaam harmonieus geheel. Dit is geen standaard woning, maar een doordacht ontworpen leefomgeving waarin architectuur en landschap naadloos in elkaar overvloeien.

De ligging is prachtig en vrij. Omringd door groen, met zichtlijnen die rust brengen en privacy die vanzelfsprekend aanvoelt. Hier woont u buiten, maar met het comfort en de kwaliteit van een hoogwaardige, moderne woning.

De woning
De woning kenmerkt zich door de warme uitstraling van hout, de hoge kap en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. De leefruimte is royaal en open, met een prachtige verbinding naar buiten. Het indrukwekkende plafond van circa 7 meter op het hoogste punt geeft de woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en architectonische kwaliteit. Tegelijkertijd is de woning volledig gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een toekomstbestendige indeling.

De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en versterkt het gevoel van comfort en geborgenheid.

De keuken is strak vormgegeven en perfect in lijn met de architectuur van de woning. Subtiel, functioneel en met oog voor detail. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken, uitgevoerd in exact dezelfde stijl, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling in het geheel.

De indeling is praktisch en doordacht, met 4 slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe badkamer met ligbad en een separate saunaruimte. De woning biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook een gevoel van wellness in eigen huis.

De vide/zolder biedt extra ruimte en mogelijkheden, passend bij het flexibele karakter van de woning.

Buitenleven
Het perceel is ruim en groen ingericht, met een natuurlijke tuin die perfect aansluit op de filosofie van Oosterwold. Hier geen strakke lijnen, maar een levend landschap met ruimte voor beleving, rust en eigen invulling.

Het terras is vast onderheid aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. Door de situering en de grote raampartijen loopt binnen moeiteloos over in buiten.

Op het perceel bevindt zich daarnaast een zeecontainer die momenteel in gebruik is als gym. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als berging of werkruimte. De container bevindt zich buiten het roodkavel.

Duurzaamheid
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en uitgevoerd met een hoogwaardige duurzame installatie:

Lucht-water warmtepomp
Warmtepompboiler
50 zonnepanelen (40 op de woning en 10 op de zeecontainer)

Dit zorgt niet alleen voor een zeer energiezuinig geheel, maar ook voor lage gebruikslasten en een comfortabel binnenklimaat.

Bijzonderheden

Unieke houten logwoning met hoogwaardige afwerking
Volledig gelijkvloerse woning
Indrukwekkend plafond van circa 7 meter hoog
Prachtige, vrije ligging in Oosterwold
Royale leefruimte met veel lichtinval
Luxe keuken met bijkeuken in dezelfde stijl
4 slaapkamers en twee badkamers
Sauna aanwezig
Houtkachel in de woonkamer
Vast onderheid terras
Zeecontainer in gebruik als gym/berging (niet op roodkavel)
50 zonnepanelen en volledig duurzame installaties
Wonen in rust, ruimte en volledige vrijheid

Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Een plek waar architectuur, duurzaamheid en natuur samenkomen op een manier die direct goed voelt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 1770 m2
  • Inhoud 918 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hannah Arendtweg 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.050.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hannah Arendtweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.125.000 – 1.308.000
Woningwaarde
€ 1.050.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.15%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.215.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Alligatorstraat 11
Verkocht apr 2026
Alligatorst. 11
Vraagprijs € 995.000
Winnend bod
Spinozalaan 78
Verkocht okt 2025
Spinozalaan 78
Vraagprijs € 1.100.000
Winnend bod
Speulderbos 23
Verkocht jun 2025
Speulderbos 23
Vraagprijs € 995.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28590
Hypotheeksom € 1217000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 988,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Hannah Arendtweg 52

De WOZ-waarde van Hannah Arendtweg 52 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hannah Arendtweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hannah Arendtweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oosterwold: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
27 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 6.98 km · 11 min. rijden
  • Basisonderwijs 4.45 km · 15 min. fietsen
  • Almere Buiten 8.04 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 8.09 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 9.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 612.961
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hannah Arendtweg 52 in Almere ligt tussen de 1.125.000 en 1.308.000 euro. Deze waarde is 84% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hannah Arendtweg. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hannah Arendtweg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hannah Arendtweg 52 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hannah Arendtweg 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hannah Arendtweg 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hannah Arendtweg 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.