Huispedia
94 m2 wonen
123 m2 perceel
4 kamers
A++++

Anna Maria van Schurmanlaan 48

94 m²
123 m²
4 kamers
A++++
1349 BC Almere
Vraagprijs
€ 485.000
In prijs verlaagd
€ 5.160/m²
Vraagprijs per m²
€ 500K – 557K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 120 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

142 dagen te koop
90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
De genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Aan de Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere bieden wij deze uitstekend onderhouden, instapklare woning uit 2022 met luxe afwerking, energielabel A++++, royale woonkamer met luxe open keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen parkeerplaats voor de deur en een zonnige tuin op het zuidoosten in het unieke Almere Oosterwold.
Bent u op zoek naar een vrijwel nieuwe woning waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is Anna Maria van Schurmanlaan 48 precies wat u zoekt. Deze moderne tussenwoning uit 2022 beschikt over circa 94m² woonoppervlakte, is gelegen op een perceel van 123 m² eigen grond en biedt alles wat u zich kunt wensen voor zorgeloos wonen. Er is tevens de optie om de woning gemeubileerd aan te kopen!
Bij binnenkomst ervaart u direct de strakke en moderne afwerking. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het toilet. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. De luxe open keuken vormt een echte blikvanger en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en veel werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een modern afgewerkt toilet.
De gehele woning is voorzien van een stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Alles is met oog voor detail afgewerkt, waardoor de woning direct een verzorgde en eigentijdse indruk maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning.
Ook op het gebied van duurzaamheid behoort deze woning tot de absolute top. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie (WTW), 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie beschikt de woning over het maximale energielabel A++++. Hiermee bent u verzekerd van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Onder de sfeervolle veranda kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten en de vrijstaande berging met elektra biedt praktische extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Wonen in Almere Oosterwold
Deze woning ligt in het bijzondere en vernieuwende gebied Oosterwold, een van de meest unieke woonconcepten van Nederland. Oosterwold staat bekend om zijn ruime opzet, groene karakter en de grote mate van vrijheid die bewoners krijgen bij de inrichting van hun leefomgeving. Hier geen standaard woonwijk, maar een gebied waar natuur, wonen, duurzaamheid en gemeenschapszin op een unieke manier samenkomen.
Kenmerkend voor Oosterwold zijn de vele groene zones, stadslandbouw, wandel- en fietsroutes en de ruime opzet waardoor bewoners genieten van een gevoel van vrijheid dat elders in Almere nauwelijks te vinden is. Tegelijkertijd profiteert u van de uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi. Voorzieningen zoals scholen (op korte termijn worden er twee basisscholen gerealiseerd welke op loopafstand bereikbaaar zijn), kinderopvang, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl de rust en het groene karakter van de omgeving behouden blijven.
Hier woont u in een jonge, toekomstgerichte woonomgeving waar duurzaamheid niet alleen een begrip is, maar daadwerkelijk onderdeel uitmaakt van het dagelijks leven.
Kortom: een instapklare, uitstekend afgewerkte en uiterst energiezuinige woning op een prachtige locatie in het bijzondere Oosterwold. Een woning die u zonder enige verbouwing direct kunt betrekken en waar u jarenlang comfortabel kunt wonen. De oplevering is in overleg maar snel plaatsvinden indien gewenst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.160
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
66 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

ALMERE C 5715
Oppervlakte
123 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 485.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 500.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.617/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna Maria. 86 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Anna Maria. 38 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Anna Maria. 42 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13950
€
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 480,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.800,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna Maria van Schurmanlaan 48

De WOZ-waarde van Anna Maria van Schurmanlaan 48 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Maria van Schurmanlaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Maria van Schurmanlaan 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterwold: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oosterwold ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 5.42 km · 9 min. rijden
  • Almere Oostvaarders 7.41 km · Treinstation
  • Almere Buiten 8.15 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 10.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere ligt tussen de 500.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna Maria van Schurmanlaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Maria van Schurmanlaan 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Anna Maria van Schurmanlaan 48 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 500.000 en € 557.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.160 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.673 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 90% van de 3.900 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anna Maria van Schurmanlaan 48 al te koop?

4 maanden, sinds 25 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 94 m² groot. Het perceel is 123 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: warmtepomp.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 5,4 km, 9 minuten rijden. Oprit snelweg op 840 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Almere Oostvaarders op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Almere Buiten op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Almere Parkwijk op 10,3 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Oosterwold Zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Oosterwold een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 3.530 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.