Rudolf Mössbauerstraat 40 1341 EJ Almere

English below

Bent u op zoek naar een royale, vrijstaande en moderne woning waar ruimte, licht en comfort prachtig samenkomen? Dan verdient de Rudolf Mössbauerstraat 40 in Almere absoluut uw aandacht. De woning is in 2026 opgeleverd en dus splinternieuw. Deze eigentijdse woning is gelegen in de jonge en groene wijk Nobelhorst en biedt u maar liefst circa 168 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2026 en valt direct op door de moderne architectuur, de grote raampartijen en de verzorgde afwerking. Zodra u deze woning binnenstapt, ervaart u de prettige combinatie van ruimte en licht. De royale leefruimtes bieden u volop mogelijkheden om wonen, koken, werken en ontspannen op een natuurlijke manier met elkaar te combineren. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met royale woonkeuken, inpandige berging welke tevens als bijkeuken ingericht kan worden, 4 ruime slaapkamers en twee moderne badkamers waarvan de master is uitgerust met een en suite badkamer. Er bevindt zich een parkeerplek op eigen terrein en de woning is voorzien van o.a. zonnepanelen wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De wijk is ruim opgezet en staat bekend om de vele wandel- en fietsmogelijkheden, het groen en de nabijheid van bos en water. Nobelhorst beschikt inmiddels over diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, horeca, supermarkten, sportvoorzieningen en een huisarts. Ook met het openbaar vervoer bent u goed verbonden. Met de auto bereikt u de A6 en A27 eenvoudig, waardoor ook steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Kortom een heerlijke woning op een fijne plek, die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u binnen in een ruime hal met vide en toegang tot de verschillende vertrekken. De hal is voorzien van mooie grote raampartijen en is direct een eyecatcher wanneer u binnen komt. U kijkt zo de hoogte in en heeft zicht op de bovengelegen vide. Vanuit de hal bereikt u de royale leefruimte, waar wonen en koken op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de begane grond een open en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, kookeiland, koel-/ vriescombinatie en heeft veel opbergruimte. Dankzij de eigentijdse uitvoering en de open verbinding met het woongedeelte beschikt u hier over een heerlijke plek om uitgebreid te koken, terwijl u tegelijkertijd contact houdt met uw gezelschap. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor u hier zowel dagelijks als tijdens gezellige etentjes uitstekend uit de voeten kunt. Een echte woonkeuken dus, welke ook toegang biedt tot de inpandige berging. Deze berging is tevens vanaf buiten bereikbaar en kan ook perfect als bijkeuken worden ingericht. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan de master bedroom is uitgerust met een en suite badkamer. De combinatie van stijlvolle wandafwerking, een vrijstaand ligbad, een ruime douche en dubbele wastafel zorgt voor een comfortabele ruimte waarin u de dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten. De fraaie afwerking geeft deze en suite badkamer geeft een luxe uitstraling die mooi aansluit bij de rest van de woning. Vanuit de overloop is er een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over grote raampartijen, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. U kunt de kamers vanzelfsprekend naar eigen behoefte inrichten als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt u verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers die u flexibel kunt gebruiken. Of u nu behoefte heeft aan extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een eigen plek voor logees: u kunt deze verdieping volledig laten aansluiten op uw woonwensen. De grote ramen zorgen ook op deze verdieping voor een prettige lichtinval en bieden u een mooi uitzicht over de omgeving. Daarmee is dit een volwaardige woonlaag die u veel extra gebruiksmogelijkheden geeft. Er is een tweede badkamer aanwezig voorzien van een ruime inloopdouche met wastafelmeubel. Deze badkamer is ook stijlvol afgewerkt en is ideaal voor een groter gezin. Het separate toilet is vanaf de overloop te betreden.

Tuin
Aan de achterzijde beschikt u over een fijne, overzichtelijke tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt ruimte voor een terras en een comfortabele zithoek, zodat u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Door de ligging en de vrije ruimte rondom de woning heeft u hier een prettige mate van privacy. De foto's laten bovendien mooi zien dat u vanuit de woning een ruimtelijk uitzicht over de jonge wijk heeft. Er is een parkeerplek op eigen terrein gesitueerd, wat bijdraagt aan uw woonconfort. In de wijk zelf is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Let op: sommige foto’s zijn met behulp van AI bewerkt om de presentatie van de woning te verbeteren. De werkelijkheid kan hierdoor op details afwijken van de foto’s.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning;
- Bouwjaar 2026;
- Ruime woonkeuken;
- Vier slaapkamers;
- Veel natuurlijk lichtinval;
- Twee moderne badkamers;
- Zonnige tuin met terras;
- Zonnepalen, energielabel A;
- 2 jaar zelfbewoningsplicht;
- Aanvaarding in overleg;
- Bieden vanaf 825.000 euro k.k.

Are you looking for a spacious, detached and modern home where space, natural light and comfort come together beautifully? Then Rudolf Mössbauerstraat 40 in Almere is definitely worth your attention. Completed in 2026, this home is brand new. Located in the young and green Nobelhorst neighbourhood, this contemporary property offers approximately 168 m² of living space.

Built in 2026, the property immediately stands out with its modern architecture, large windows and high-quality finish. As soon as you step inside, you will experience the pleasant combination of space and natural light. The generous living areas offer plenty of opportunities to seamlessly combine living, cooking, working and relaxing.

The property features an inviting living room with a spacious open-plan kitchen, an internal storage room that can also be used as a utility room, four spacious bedrooms and two modern bathrooms, one of which is an en-suite bathroom to the master bedroom. There is also private parking on the property, and the home is equipped with solar panels, helping to reduce energy costs.

The neighbourhood is spaciously laid out and is known for its many walking and cycling opportunities, greenery, and proximity to woodland and water. Nobelhorst now offers a range of amenities, including primary schools, childcare facilities, restaurants and cafés, supermarkets, sports facilities and a GP. Public transport connections are also good. By car, the A6 and A27 motorways are easily accessible, providing convenient access to cities such as Amsterdam, Utrecht and Amersfoort.

In short, a wonderful home in a lovely location that is certainly worth viewing!

Layout

Ground Floor

Through the entrance, you enter a spacious hallway with a void and access to the various rooms. The hallway features large windows and is an immediate eye-catcher as soon as you enter the property. The impressive ceiling height and open view towards the upper-level void create a particularly spacious feeling.

From the hallway, you enter the generous living area, where living and cooking are pleasantly connected. The large windows provide an abundance of natural light and give the ground floor an open and inviting atmosphere.

The modern kitchen is equipped with a dishwasher, cooking island, fridge-freezer combination and ample storage space. Thanks to its contemporary design and open connection to the living area, it is a wonderful place to enjoy cooking while remaining in contact with your guests. There is plenty of room for a large dining table, making this an ideal space for both everyday meals and entertaining.

This is truly a spacious open-plan kitchen and living area, which also provides access to the internal storage room. The storage room can also be accessed from outside and could easily be converted into a utility room.

A separate toilet is also located on the ground floor.

First Floor

The first floor features two bedrooms, including the master bedroom with its own en-suite bathroom. The combination of stylish wall finishes, a freestanding bathtub, a spacious shower and a double washbasin creates a comfortable space where you can start and end your day in complete relaxation.

The high-quality finish gives the en-suite bathroom a luxurious appearance that complements the rest of the home beautifully. There is also a separate toilet accessible from the landing.

Both bedrooms are generously sized and feature large windows, allowing plenty of natural daylight to enter. Naturally, the rooms can be arranged according to your needs and used as bedrooms, home offices, children's rooms or hobby spaces.

Second Floor

The second floor also offers a surprising amount of space. Here you will find two bedrooms that can be used flexibly. Whether you need additional bedrooms, a quiet home office, a hobby room or a dedicated guest area, this floor can be fully adapted to suit your lifestyle.

The large windows provide plenty of natural light and offer attractive views over the surrounding area. This makes the second floor a fully-fledged living level with a wide range of possibilities.

A second bathroom is also located on this floor and features a spacious walk-in shower and vanity unit. This bathroom is finished in a stylish manner and is ideal for a larger family. The separate toilet is accessible from the landing.

Garden

At the rear of the property, you will find a pleasant and easy-to-maintain garden where you can fully enjoy outdoor living. The garden offers space for a terrace and comfortable seating area, allowing you to enjoy outdoor dining or simply relax on sunny days.

Thanks to the location and the open space surrounding the property, the garden offers a pleasant degree of privacy. The photographs also give a good impression of the spacious views over the young neighbourhood from the property.

There is a private parking space on the property, adding to the convenience and comfort of living here. There is also ample free parking available throughout the neighbourhood.

Please note: some photos have been digitally edited using AI to enhance the presentation of the property. Details may therefore differ slightly from reality.

Features:
Detached property;
Year of construction: 2026;
Spacious open-plan kitchen and living area;
Four bedrooms;
Abundant natural light;
Two modern bathrooms;
Sunny garden with terrace;
Solar panels and energy rating A;
Two-year owner-occupancy requirement;
Transfer date by mutual agreement;
Starting bids from 825.000 euro costs for buyer

Toon meer Toon minder