Texelstraat 64 1339 TL Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Texelstraat 64 in Almere vind je dit fijne gezinshuis met een royale voor- én achtertuin, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en volop bergruimte. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen: een lichte, gezellige leefruimte met laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond.
De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Je hebt hier de beschikking over een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, losse koel-/vriescombinatie en natuurlijk voldoende kastruimte. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin.
De achtertuin is maar liefst 14 meter diep en biedt daardoor volop mogelijkheden voor zon, spel en ontspanning. Je vindt er een handige achterom en een houten berging.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Ook hier ligt een nette laminaatvloer over de gehele verdieping.
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Verder is er een royale berging aanwezig, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. De cv-ketel is in een aparte ruimte geplaatst.
De omgeving:
De Texelstraat is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Almere, waar veel gezinnen met plezier wonen. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je scholen, speelplekken en buurtwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in nabijgelegen winkelcentra en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met bus en trein ben je snel in het centrum van Almere of richting Amsterdam.
Daarnaast woon je dichtbij diverse recreatiemogelijkheden zoals het Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas, waar je kunt wandelen, sporten en ontspannen. De wijk biedt bovendien volop parkeergelegenheid en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27.
Pluspunten van deze woning:
- Royale voortuin én diepe achtertuin van ca. 14 meter
- Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting
- Houten berging en achterom
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
Kortom: Texelstraat 64 biedt alles wat je van een gezinshuis mag verwachten – ruimte, comfort en een heerlijke tuin!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 283 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Texelstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Texelstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Texelstraat 64 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Texelstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Texelstraat 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.396
- Woningwaarde jaartrend -0.48%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Texelstraat 64 in Almere ligt tussen de 434.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Texelstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Texelstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.