Lofotenweg 65 1339 SW Almere

164 m²
wonen
139 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 634.000 – 736.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
19 m²
Tuin
€ 634.000 – 736.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Grote ramen Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het noordwesten Prachtig uitzicht Rustige weg Zonnepanelen aanwezig
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lofotenweg in Almere ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lofotenweg 65 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Lofotenweg 65 is gelegen in de fraaie Eilandenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 608 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin 19m2 (op het noord-westen)
  • Dakterras: 20m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALMERE K 6443
  • Oppervlakte 139m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lofotenweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 634.000 – 736.000
Woningwaarde
-5.4%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17950
Hypotheeksom € 685000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Lofotenweg 65

De WOZ-waarde van Lofotenweg 65 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lofotenweg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Lofotenweg 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.882
  • Woningwaarde jaartrend -0.46%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 0.81km - Treinstation
Almere Buiten 3.37km - Treinstation
Almere Parkwijk 7.49km - Treinstation
Scholen
OBS De Archipel 0.29km - School
Het Drieluik 0.93km - School
Openbare Basisschool De Egelantier 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lofotenweg 65 in Almere ligt tussen de 634.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lofotenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lofotenweg 65? Bekijk het complete waarderapport.