143 m2 wonen
4 kamers
A

Tahitistraat 13 1339 PJ Almere

143 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 400.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2001
Bouwjaar
€ 378.000 –  433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.797/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.797) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.039/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

KORTE INLEIDING: KLUSFANATEN OPGELET!
Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Deze verrassend ruime kluswoning met 143 m² woonoppervlakte biedt een wereld aan mogelijkheden! Perfect voor starters die willen investeren, jonge stellen die hun eerste woning willen aanpassen of gezinnen die een woning zoeken met een overvloed aan ruimte én potentieel. Met drie slaapkamers, een royaal dakterras van bijna 10 meter lang, een handige indeling en volop ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten, is dit huis dé ideale kans om jouw droomhuis te realiseren. Lees snel verder en ontdek de mogelijkheden!

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Kluswoning met volop potentie! Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en een woning totaal naar eigen smaak wil maken.
Ruime slaapkamer op de begane grond voor diverse doeleinden, compleet met een handige ingebouwde kast onder de trap.
Washok aan de achterzijde, perfect ingericht met wasmachineaansluiting en extra ruimte voor opslag. Handig én praktisch!
Eerste verdieping met een woonkamer en keuken, de perfecte basis om een lichte, open leefruimte te creëren.
Luxe op de tweede verdieping: een ruime derde slaapkamer met een eigen en-suite voorzien van een wastafel en toilet.
Royaal dakterras van bijna 10 meter lang, waar je optimaal van de zon en de buitenlucht kunt genieten. Inclusief losstaande berging voor al je buitenbenodigdheden.
VOLLEDIGE BESCHRIJVING: EEN HUIS VOL KANSEN
Wonen in een huis dat helemaal jouw eigen stempel draagt? Dan is deze kluswoning precies waar je naar zoekt! Dit huis heeft niet alleen veel ruimte te bieden, maar is ook een droomproject voor wie graag een DIY-uitdaging aangaat. Laat je inspireren door de ruimtelijke opzet, de vele mogelijkheden en de fijne ligging. Maak je klaar om te bouwen aan jouw toekomst!

Begane grond: functioneel en veel potentie
Bij binnenkomst word je ontvangen in een centrale hal, die toegang geeft tot de diverse ruimtes op de begane grond. Hier bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Dankzij de slimme ingebouwde kast onder de trap benut je de ruimte optimaal. Deze kamer kun je natuurlijk ook gebruiken als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je een praktisch washok, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Dit hok biedt extra opslagruimte, wat altijd van pas komt in een gezinshuis. Deze verdieping heeft een praktische indeling met ruimte voor verbetering – jij bepaalt hoe je het inricht!

De eerste verdieping: hier gebeurt het
De trap leidt je naar de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden. Deze ruimte straalt licht en potentie uit: haal hier alles uit de kast om jouw perfecte leefruimte te realiseren. Wil je een open keuken met een moderne uitstraling of juist een gemoedelijke landelijke sfeer? Alles is mogelijk! Plaats een grote eettafel waar je gezellige diners kunt houden, of creëer een knusse zithoek waar je volledig kunt ontspannen na een lange dag. Een kleine verbouwingsklus hier verandert het direct in een hartelijk en warm middelpunt van het huis.

Tweede verdieping: rust en ruimte
Op de bovenste verdieping vind je zoveel meer dan alleen een slaapkamer – dit is een echte privéruimte. De ruime slaapkamer wordt nóg aantrekkelijker door de en-suite badkamer met een eigen wastafel en toilet. Perfect voor een beetje extra comfort en gemak! Maar het allergrootste hoogtepunt? Dat is zonder twijfel het royale dakterras. Met een lengte van bijna 10 meter biedt het terras een ongekende buitenruimte. Of je nu houdt van zonnebaden, een uitgebreide barbecue of een loungeterras om heerlijk te genieten van het buitenleven, deze ruimte maakt je woonervaring compleet. Ook praktisch: aan de rand van het terras bevindt zich een handige, losstaande berging waar je gereedschap, tuinmeubels of andere spullen kunt opruimen.

De charme van een klushuis
Wat dit huis echt speciaal maakt, is dat het een kluswoning is. Hier kun je alles volledig naar eigen smaak aanpassen. Zie je jezelf al stuken, schilderen en inrichten? Dit is de ultieme kans om elke ruimte helemaal naar jouw hand te zetten. Van het kiezen van vloeren tot het samenstellen van een droomkeuken – jij bent hier de regisseur én ontwerper. Het fijne aan een klushuis? Je creëert niet alleen een huis dat past bij jouw wensen, maar investeert daarnaast ook nog in waarde.

Ligging: een perfecte mix van alles
Naast de ruimte binnen biedt de ligging van deze woning ook een aantrekkelijk plaatje. Gelegen in een rustige, centrale buurt ben je binnen handbereik van alles wat je nodig hebt. Denk aan scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wil je ontspannen? Nabijgelegen parken en groene gebieden zorgen voor voldoende recreatiemogelijkheden. Dit huis combineert een ideale ligging met een zee aan mogelijkheden.

KORTE OPSOMMING VAN DE HIGHLIGHTS
Dit huis op een rijtje:

Kluswoning met 143 m² woonoppervlakte.
Functionele indeling, waaronder een slaapkamer op de begane grond en een washok aan de achterzijde.
Lichte woonkamer en keuken op de eerste verdieping.
Tweede verdieping met een ruime slaapkamer en en-suite badkamer.
Zeer indrukwekkend dakterras van bijna 10 meter, inclusief losstaande berging.
Centrale locatie met alles binnen handbereik: van scholen tot parken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.797
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Achtertuin Op het noorden
  • Dakterras
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tahitistraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 400.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tahitistraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 433.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Puerto Ricostraat 85
Verkocht jul 2026
Puerto Rico. 85
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Lofotenweg 43
Verkocht jul 2026
Lofotenweg 43
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Isla Margaritastraat 51
Verkocht jun 2026
Isla Margar. 51
Vraagprijs € 455.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12250
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.33%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 376,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Tahitistraat 13

De WOZ-waarde van Tahitistraat 13 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tahitistraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tahitistraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tahitistraat 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eilandenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.49 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 0.99 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.25 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 7.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 490.769
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.7%
  • Gezinnen met kinderen 48%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tahitistraat 13 in Almere ligt tussen de 378.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 15.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tahitistraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tahitistraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tahitistraat 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tahitistraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tahitistraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tahitistraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd