124 m2 wonen
133 m2 perceel
4 kamers
A

Hawaiiweg 43 1339 NW Almere

124 m²
wonen
133 m²
perceel
4
kamers
124 m²
133 m²
4 kamers
A
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
55 m²
Tuin
€ 515.000 –  599.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.629/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.629) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.562/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs!

WELKOM THUIS AAN DE HAWAIIWEG 43!
Ben jij op zoek naar een heerlijke woning in een rustige, maar levendige buurt, perfect voor een gezin of een tweepersoonshuishouden? Stop met zoeken! Deze prachtige eengezinswoning in de populaire Eilandenbuurt in Almere Buiten heeft alles wat je nodig hebt. Van een moderne afwerking tot een zonnige tuin op het zuidwesten: dit is jouw kans op een fijne nieuwe thuisbasis. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen én natuur, zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos, waardoor je het beste van twee werelden ervaart. Maak je klaar om verliefd te worden op deze stijlvolle en instapklare woning!

DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
* Uitstekende locatie: Gelegen in de Eilandenbuurt, met alle voorzieningen; zoals scholen, supermarkten, gezondheidszorg en sportfaciliteiten binnen handbereik.
* Perfect bereikbaar: Dichtbij treinstation Almere Buiten, bushaltes en de uitvalswegen A6 en A27. Ideaal voor forenzen!
* Moderne indeling: Lichte en strakke afgewerkte woonkamer met een cinewall. Daarnaast een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
* Ruime slaapkamers: In totaal 3 slaapkamers (4 mogelijk), verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een jong gezin.
* Zonnige tuin: Onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten, mét houten berging, perfect voor gezellige zomerdagen.
* Duurzaam & comfortabel: Energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en een moderne badkamer (gerealiseerd in 2026).

EEN UITGEBREIDE KIJK OP JOUW NIEUWE THUIS
Wonen in de Eilandenbuurt: een heerlijke combinatie van rust en reuring
De Eilandenbuurt staat bekend om zijn ruime opzet en centrale ligging. Hier geniet je van de perfecte balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke rust. Boodschappen doe je om de hoek, de kinderen kunnen lopend naar school, en in het weekend maak je een ontspannen wandeling in het nabijgelegen Kotterbos of ontdek je de uitgestrekte schoonheid van de Oostvaardersplassen. Of je nu een drukke werkweek afsluit of op zoek bent naar ontspanning, deze buurt biedt voor elk wat wils.

Een stijlvolle begane grond waar je heerlijk thuiskomt
Stap binnen via de voordeur en je wordt meteen warm onthaald in een moderne en lichte leefruimte. De begane grond is slim ingedeeld, waardoor je meteen een gevoel van ruimte en rust ervaart. De tuingerichte woonkamer met schuifpui is hét pronkstuk; een fijne plek om samen te ontspannen of gasten te ontvangen. De strakke cinewall geeft een luxe uitstraling en maakt de ruimte helemaal af. De plavuizen vloer met vloerverwarming voelt heerlijk comfortabel aan, of het nu zomer of winter is.

De moderne keuken aan de voorzijde van het huis is een droom voor kookliefhebbers. Met een inductiekookplaat, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur kun je hier de sterren van de hemel koken. Het strakke design en de praktische indeling maken deze keuken een genot om in te werken. Staat jouw favoriete gerecht al op het menu?

Eerste verdieping: ruimte en rust
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met een nette, neutrale afwerking. Hier kun je alle kanten op: van een gezellige kinderkamer tot een stijlvolle werkplek. De ruime overloop biedt bovendien de mogelijkheid om extra opbergruimte of een knusse werkhoek te creëren. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en uitgerust met een modern wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Luxe en comfort staan hier centraal.

Tweede verdieping: meer ruimte, meer mogelijkheden
De tweede verdieping biedt nóg een ruime slaapkamer met veel lichtinval en een neutrale afwerking. Deze kamer is ideaal als master bedroom, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de indeling is hier ook de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen en twee slaapkamers te creëren door middel van het plaatsen van een dakkapel. Ideaal voor een groter gezin of voor wie graag een extra thuiskantoor of hobbykamer wil. Hier bevindt zich ook de witgoedopstelling, de CV-ketel én toegang tot een balkon. Een fijn extraatje voor een rustig moment in de buitenlucht.

Een zonnige tuin voor lange zomeravonden
De onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs. Hier geniet je van de zon, privacy en voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De houten berging achterin de tuin biedt plaats voor al je fietsen, gereedschap en tuinspullen. Met een combinatie van bestrating en groene borders is deze tuin helemaal af. Zie je jezelf al een zomerse barbecue organiseren of een kop koffie drinken in de ochtendzon?

Duurzaam en comfortabel wonen
Met energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. De goed geïsoleerde constructie en vloerverwarming dragen bij aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig.

DE WONING IN HET KORT. DE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze moderne eengezinswoning aan de Hawaiiweg 43 in Almere Buiten biedt 124 m² aan woongenot, verdeeld over drie verdiepingen. De lichte woonkamer met cinewall, de luxe keuken en de zonnige tuin op het zuidwesten maken de woning een heerlijke plek om thuis te komen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een energielabel A is deze woning ideaal voor een jong gezin of een stel. Gelegen in de Eilandenbuurt, vlakbij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen. Deze woning combineert luxe, comfort en een toplocatie in één. Een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.629
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hawaiiweg 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 450.000
29-01-2025 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
23-04-2016 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hawaiiweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.000 – 599.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.34%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Samoastraat 39
Verkocht jan 2023
Samoastraat 39
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Samoastraat 49
Verkocht sep 2023
Samoastraat 49
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Nieuw-Caledoniëstraat 46
Verkocht dec 2022
Nieuw-Caled. 46
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Hawaiiweg 43

De WOZ-waarde van Hawaiiweg 43 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hawaiiweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hawaiiweg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eilandenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 0.86 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.05 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 7.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 490.500
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.88%
  • Gezinnen met kinderen 48%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hawaiiweg 43 in Almere ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hawaiiweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hawaiiweg 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hawaiiweg 43 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hawaiiweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hawaiiweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hawaiiweg 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.