Huispedia
168 m2 wonen
240 m2 perceel
4 kamers
B

Paletlaan 51

168 m²
240 m²
4 kamers
B
1339 GA Almere
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 725.000
€ 552K – 634K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
34 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.685 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Paletlaan in Almere ligt deze prachtige en royale eengezinswoning met praktijkruimte. Paletlaan 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Paletlaan 51 is gelegen in de gezellige Regenboogbuurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van treinstation Almere Buiten of Oostvaarders.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Op de begane grond is een slaapkamer en ruime woonkeuken. De hele eerste verdieping bestaat uit de woonkamer met meer dan woningbreed balkon. Tevens is er een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een riante badkamer met ligbad en apart douchegedeelte.
De garage is omgebouwd tot praktijkruimte met wachtkamer, apart toilet en doucheruimte die nu in gebruik is als schoonheidssalon. Deze ruimte kan ook makkelijk gebruikt worden als extra woonruimte of bijvoorbeeld een b&b.
Ruime tuin op het noordoosten van 120 m2 met twee terrassen en gazon. Door de ligging is er in de zomer ook avondzon. Praktische tuinschuur en overdekt lounge gedeelte. De tuin is voorzien van diverse fruitbomen.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 552.000 - 634.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 175 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
575 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg
Balkon / terras
34 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

ALMERE B 1310
Oppervlakte
240 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-03-2019 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  2. 22-12-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 552.000 – 634.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.524/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16090
€
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 467,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 204,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.781,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paletlaan 51

De WOZ-waarde van Paletlaan 51 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paletlaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Paletlaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Regenboogbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Almere in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1.57 km · Treinstation
  • Almere Buiten 1.65 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paletlaan 51 in Almere ligt tussen de 552.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paletlaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paletlaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Paletlaan 51 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 552.000 en € 634.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 86% van de 4.799 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Paletlaan 51 al te koop?

3 maanden, sinds 13 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 168 m² groot. Het perceel is 240 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 175 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2019.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 490 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Almere Oostvaarders op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Buiten op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 5,6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Regenboogbuurt West te wonen?

Er wonen ongeveer 1.800 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.