Huispedia
82 m2 wonen
114 m2 perceel
4 kamers
C

Zonnebloemweg 8

82 m²
114 m²
4 kamers
C
1338 LV Almere
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.817/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 394K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

91% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in de gezellige Bloemenbuurt: Zonnebloemweg 8
Welkom op Zonnebloemweg 8, een superleuke tussenwoning midden in de populaire Bloemenbuurt in Almere Buiten. Hier vind je hét startersparadijs waar je meteen de dozen kunt uitpakken en je nieuwe leven kunt beginnen!
Knus, licht en helemaal van deze tijd
Laat je verrassen door deze verzorgde eengezinswoning, gebouwd in 1989 en sindsdien keurig bijgehouden. Zodra je binnenstapt, voel je meteen dat het huis leeft. De indeling is praktisch, de sfeer is warm – kortom: een heerlijke plek om thuis te komen na een lange werkdag of gewoon lekker niets te doen in het weekend.
Ruimte om te wonen, te werken en te relaxen
Met een perceel van 114 m² en een royale achtertuin van maar liefst 69 m² zit je hier helemaal goed. Of je nou groene vingers hebt en zelf je moestuintje wilt aanleggen, droomt van zwoele zomeravonden aan de tuintafel met vrienden, of ruimte zoekt voor een speelplek voor je (toekomstige) kids – het past allemaal! Aan de voorkant heb je ook nog eens een voortuin, waardoor je nog meer ruimte hebt om te zonnen!
Starters opgelet! Hier kun je direct intrekken
Ben jij die starter die eindelijk eigen baas over zijn woning wil zijn? Goed nieuws: in dit huis kun je zo intrekken. Alles is netjes verzorgd, waardoor klussen voorlopig niet nodig is. Dat is wel zo fijn! Inpakken, spullen sjouwen en wonen maar.
Fijne ligging: alles dichtbij
Zonnebloemweg 8 is niet zomaar een huis; deze woning ligt perfect! Almere Buiten, en zeker de Bloemenbuurt, staat bekend om z’n centrale ligging. Winkels, scholen, sportverenigingen, OV en uitvalswegen bereik je allemaal gemakkelijk. Naar het centrum van Almere? Op de fiets ben je er zo! En ja, ook voor een gezellig drankje of hapje hoef je nooit ver van huis te gaan.
Duurzaamheid kun je nog wel wat aan doen
Het huis heeft energielabel C: dat betekent dat er ook nog mogelijkheden blijven om het nóg zuiniger en comfortabeler te maken.
Waarom kiezen voor Zonnebloemweg 8?
Nog even op een rijtje waarom je juist hier wilt wonen:
- Perfecte woning voor starters die zorgeloos willen wonen.
- Royale en zonnige achtertuin én voortuin.
- Fijne locatie in een gewilde, rustige buurt.
- Energiezuinige woning met label C.
- Dicht bij alle denkbare voorzieningen.
- Kunststof kozijnen
- Huurketel ( €37,50 p.m.)
Stap jij straks over de drempel van dit leuke huis?
Zie jij jezelf hier al wonen? Pak die kans en plan snel een bezichtiging. Wie weet loopt jouw woondroom binnenkort uit op de Zonnebloemweg 8. Wees er als de kippen bij, want zulke fijne starterswoningen zijn schaars! Tot snel?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 394.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
278 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALMERE N 5896
Oppervlakte
114 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 354.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.561/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Irispad 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Caviastraat 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Caviastraat 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.592,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zonnebloemweg 8

De WOZ-waarde van Zonnebloemweg 8 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebloemweg en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Almere Buiten 0.52 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 3.01 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonnebloemweg 8 in Almere ligt tussen de 354.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zonnebloemweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnebloemweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.