162 m2 wonen
323 m2 perceel
4 kamers
A

Diadeemstraat 74 1336 TS Almere

162 m²
wonen
323 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 600.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2006
Bouwjaar
€ 762.000 –  886.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.704/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.704) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.395/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs!

JE TOEKOMST BEGINT HIER IN DE SIERADENBUURT
Welkom aan de Diadeemstraat 74 in Almere, een fijne kwadrantwoning die je zal omarmen met haar ruimte, rust en groene omgeving. Deze plek is een droomhuis in de dop voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of iedereen die verlangt naar een gebied dat privacy en natuur perfect combineert. Deze woning biedt je niet alleen een oase van ruimte, maar ook een zonnige en royale tuin waar jij je ultieme buitenleven kunt creëren. En dat alles? Op een toplocatie met voorzieningen zoals scholen, winkels en OV op loopafstand én de Oostvaardersplassen als achtertuin. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees snel verder!

DE HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE WONING
* Riante kwadrantwoning op een van de grotere percelen in de Sieradenbuurt van Almere, met een zonnige tuin op het zuiden.
* Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg én verbindingen via de A6, A27 en openbaar vervoer.
* Stap zo de natuur in! Op een steenworp afstand vind je het Kotterbos en de Oostvaardersplassen.
* Ruimtelijk ingedeelde begane grond: een tuingerichte woonkamer met visgraat pvc-vloer (inclusief vloerverwarming) en een open keuken.
* Drie slaapkamers (voorheen 4), een praktische bijkeuken, inpandige berging én een badkamer met ligbad en douche.
* Ruime tuin in L-vorm met optimale privacy én parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein!

EEN UITGEBREIDE KIJK OP HET LEVEN AAN DE DIADEEMSTRAAT
Stel je voor: je arriveert aan de Diadeemstraat, waar de statige kwadrantwoningen omringd worden door een groene ambiance en het geluid van rust en ruimte. Je parkeert moeiteloos drie auto’s op jouw oprit, laten we eerlijk zijn, jouw gasten komen ook nog aan de beurt, en loopt naar binnen. Direct bij binnenkomst valt het je op hoe praktisch en ruimtelijk je nieuwe thuis is ingedeeld. Het halletje biedt toegang tot de trap naar boven en de deur naar de living.

De begane grond is een genot om te ontdekken. Op de vloer schittert een visgraat pvc-vloer die dankzij de vloerverwarming altijd ideaal voelt, zelfs op de koudste winterdagen. De woonkamer is dankzij de grote ramen en de schuifpui heerlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin. Dit is echt een leefruimte waar je naar hartenlust kunt genieten van gezellige zondagmiddagen met het gezin of lange avonden met vrienden bij de eettafel. De keuken is net als de rest van de benedenverdieping neutraal en tijdloos afgewerkt. Hier heb je alles binnen handbereik voor de fijnproever in jou. Van een 5-pits gaskookplaat tot een Quooker voor je thee en inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inbouw koffieautomaat en een vaatwasser: koken is hier niet alleen praktisch, maar ook een feestje. Handig is ook de bijkeuken, waar je jouw voorraad én witgoed kwijt kunt. Bovendien vind je aan de voorzijde nog een inpandige berging, ideaal om rommel netjes uit het zicht te houden.

Op de eerste verdieping heb je volop mogelijkheden om de ruimtes naar jouw eigen hand te zetten. Je vindt er de master bedroom (ontstaan door twee voormalige slaapkamers samen te voegen, dit is ook gemakkelijk weer terug te brengen naar 2 slaapkamers) én een extra slaapkamer. Beide zijn licht, neutraal en bieden een ontspannen sfeer om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen. De badkamer? Ga je voor een ontspannend bad met een goed boek of een verfrissende douche op maandagochtend? Hier hoeft niemand concessies te doen, want comfort en stijl staan centraal.

De tweede verdieping biedt nog een fijne verrassing: een ruime kamer met vrij uitzicht. Deze plek kun je helemaal afstemmen op jouw leefstijl. Een extra slaapkamer? Check. Thuiskantoor? Absoluut. Of gebruik deze ruimte als speelkamer of hobbyruimte. Hoe je het ook indeelt: de overvloed aan daglicht en de neutrale afwerking maken alles mogelijk.

En de tuin? Dat is waar het buitenleven avontuurlijk wordt. Een royale L-vormige tuin, volledig op het zuiden, biedt je de ideale setting om te loungen, te barbecueën, te spelen met de kids of simpelweg te genieten van de groene omgeving. Er is ruimte zat voor een tuindroom op maat, van een moestuin tot een chic chillout-hoekje. Met de vrijstaande houten berging hou je altijd alles netjes georganiseerd. Voeg daaraan toe dat je kunt genieten van volledige privacy dankzij de ligging van de kwadrantwoning, en je weet dat je hier al snel je favoriete buitenplek hebt gevonden.

Het huis is charmant in zijn eenvoud en heeft overal neutrale afwerkingen. Wil je het naar eigen smaak aanpassen? Perfect, want de solide basis biedt jou het canvas voor je woonwensen. Met energielabel A ben je bovendien helemaal voorbereid op een duurzame toekomst.

KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Met 162 m² woonoppervlakte biedt dit huis aan de Diadeemstraat 74 genoeg ruimte voor een energieke gezinssituatie óf een heerlijke rustige thuisbasis voor een tweepersoonshuishouden. Het huis heeft een speelse indeling met een lichte woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers en een heerlijke badkamer. Voor de natuurliefhebbers is de ligging nabij het Kotterbos en de Oostvaardersplassen een bron van inspiratie. Voeg daarbij de enorme tuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor 3 auto’s, en je hebt een huis dat je alles biedt.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.704
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Achtertuin Op het zuiden

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Diadeemstraat 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 600.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diadeemstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 762.000 – 886.000
Woningwaarde
€ 600.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.73%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 825.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Collierstraat 37
Verkocht dec 2023
Collierstra. 37
Vraagprijs € 589.500
Winnend bod
Diadeemstraat 4
Verkocht mei 2024
Diadeemstra. 4
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Diadeemstraat 12
Verkocht jul 2025
Diadeemstra. 12
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 573,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Diadeemstraat 74

De WOZ-waarde van Diadeemstraat 74 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diadeemstraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Diadeemstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sieradenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
50 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Almere Oostvaarders 0.94 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.57 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 7.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 533.266
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.08%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Diadeemstraat 74 in Almere ligt tussen de 762.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diadeemstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diadeemstraat 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Diadeemstraat 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diadeemstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diadeemstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Diadeemstraat 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd