Sieradenweg 3 1336 SL Almere

Op een aantrekkelijke locatie in de Sieradenbuurt van Almere Buiten bieden wij dit 3-kamerappartement met royale tuin aan, gelegen op de BEGANE GROND van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de grote buitenruimte grenzend aan een groen plantsoen en de praktische opzet is dit een ideale woning voor starters, senioren en kleine gezinnen. Hoewel de woning enige modernisering kan gebruiken, biedt zij een uitstekende basis om er een fijn thuis van te maken.

GOED OM TE WETEN
De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL A
Het appartement beschikt over energielabel A en is daarmee zeer energiezuinig. Dankzij goede isolatie en efficiënte installaties profiteert u van lage energielasten en een aangenaam wooncomfort, het hele jaar door.

BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Het complex is gelegen in de gewilde Sieradenbuurt in Almere Buiten, een groene woonomgeving met het Kotterbos, het Meridiaanpark en de Oostvaardersplassen op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen, kinderopvanglocaties en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Ook voor de dagelijkse voorzieningen is de ligging ideaal. Diverse winkels, supermarkten en (afhaal)eetgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het centrum van Almere Buiten een uitgebreider aanbod biedt.
De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende openbaar vervoer voorzieningen met NS-stations Almere Buiten en Oostvaarders op korte afstand, evenals diverse busverbindingen.

APPARTEMENT
Via de gezamenlijke entree bereikt u de voordeur van het appartement op de begane grond. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer geniet dankzij de brede harmonicapui van veel natuurlijk licht en een fraaie verbinding met de buitenruimte. Over vrijwel de volledige breedte van de achtergevel kan de pui worden geopend, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen naadloos in elkaar overlopen.
De open keuken is royaal van opzet en voorzien van een spoeleiland, een vrijstaand gasfornuis met oven, een afzuigschouw en een vaatwasser. Alles kasten afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/berging met extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine en droger.

SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met kastenwand. De badkamer is volledig ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een separate toiletruimte met fonteintje.
Voor extra comfort zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie uit 2019.

BUITENRUIMTE
Een van de pluspunten van deze woning is de royale tuin/het terras aan de achterzijde. Deze buitenruimte is circa 13 meter breed en circa 3 meter diep en grenst direct aan een groen plantsoen. Dankzij de brede harmonicapui vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer.

VVE
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging voor extra opslagruimte. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 255,- per maand.

INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, berging/bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, tuin/terras en berging in de onderbouw.

- Keuken voorzien van natuurstenen werkbladen, spoeleiland, fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigschouw, vaatwasser
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
- Beide slaapkamers voorzien van een laminaat vloer
- Praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede (vrijhangend) toilet
- Separate toiletruimte met fonteintje

BIJZONDERHEDEN
- Begane grond appartement met tuin
- Eigen berging in onderbouw
- Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2019, eigendom
- Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder