Waagstraat 8 1335 XB Almere

Exclusieve halfvrijstaande woning met panoramisch groen uitzicht in Almere-Buiten – volledig gerenoveerd, energiezuinig en instapklaar

Bieden vanaf € 735.000,-- k.k.

Stel je voor dat je wakker wordt met vogelgezang en uitzicht op eindeloos groen, terwijl je geniet van je koffie in een volledig uitgeruste luxe keuken. In Waagstraat 8 komen natuur, comfort en moderne elegantie samen. Dit is meer dan een huis - het is jouw toevluchtsoord aan de rand van een van de groenste zones van Almere. De woning ligt op een royaal perceel van 253 m² eigen grond, direct grenzend aan De Groene Wig en op korte afstand van het Oostvaardersplassen natuurgebied. Hier woont u rustig, in het groen, maar met alle voorzieningen in de buurt.

De woning is tot in detail afgewerkt en biedt verrassend veel woonruimte. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een moderne vidiwall en elektrische haard, een luxe woonkeuken, een voormalige garage die is omgetoverd tot een fraaie extra leefruimte in open verbinding met de woonkamer, en een hoogwaardig lichtplan met inbouwspots in alle kleuren. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer, kokendwaterkraan en fraaie indirecte verlichting. Het toilet op de begane grond is afgewerkt op een bijzonder hoog niveau.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting. Ook hier is veel aandacht besteed aan materiaalgebruik en afwerking.
De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder met Velux dakraam, de opstelplaats voor de huurketel, en een ruime slaapkamer met veel lichtinval. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logees, werken aan huis of als extra privévertrek.

De achtertuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. U kunt hier tot in de avond van de zon genieten. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto's. Een laadpaal voor een elektrische auto is aanwezig en ter overname.

De woning is volledig gerenoveerd in 2019, voorzien van een A+ energielabel en voldoet aan alle eisen voor comfortabel, modern wonen. Almere-Buiten biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. Met directe toegang tot de Oostvaardersplassen en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam via de A6/A27 of de trein, is deze locatie ideaal!

Kenmerken in het kort:

- Bieden vanaf € 735.000,-- k.k.
- Royale helft van dubbel woonhuis geïnspireerd door de jaren ’30 stijl
- Gelegen aan de rand van Almere-Buiten met vrij uitzicht op De Groene Wig
- Hoogwaardige afwerking met vidiwall, elektrische haard en visgraat PVC-vloer
- Luxe keuken met kookeiland, kokendwaterkraan en geïntegreerde afzuiging
- Extra leefruimte door omgebouwde garage in open verbinding met de woonkamer
- Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping
- Vierde ruime slaapkamer op zolder met voorzolder en dakraam
- Volledig gerenoveerd in 2019, energielabel A+
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en laadpaal ter overname
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten

Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Plan vandaag nog je bezichtiging en stap in een instapklare, luxe levensstijl midden in de natuur. Je nieuwe begin begint hier.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Exclusive Semi-Detached Home with Panoramic Green Views in Almere-Buiten – Fully Renovated, Energy-Efficient & Move-In Ready

Starting bid: €735,000,-- costs for buyer

Imagine waking up to birdsong and the view of endless greenery while enjoying your coffee in a fully equipped luxury kitchen. In Waagstraat 8, nature, comfort, and modern elegance come together. This is more than a house - it’s your sanctuary on the edge of one of Almere’s greenest zones. Situated on a generous 253 m² freehold plot, the property borders directly onto the scenic greenbelt known as "De Groene Wig" and lies within walking distance of the Oostvaardersplassen nature reserve. Here you can enjoy tranquillity and greenery, with all amenities close at hand.

This immaculately finished home offers surprising amounts of space and premium detailing throughout. The ground floor features a spacious living room with a sleek videowall and modern electric fireplace, a luxurious open kitchen, and a former garage that has been transformed into an additional living area seamlessly connected to the main living space. A custom lighting plan with multi-color recessed spotlights has been installed throughout both floors. The entire ground level is fitted with a stylish herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating. The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, a boiling water tap, dishwasher, fridge, freezer and ambient lighting. The guest toilet on this level is beautifully finished to a very high standard.

On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, a dedicated laundry room, and a high-end bathroom featuring a walk-in shower, floating toilet, washbasin unit, underfloor heating, and built-in lighting. The attention to finish and comfort continues throughout.

The second floor offers a large landing with Velux skylight, central heating unit (rental), and a generously sized fourth bedroom with plenty of natural light. This level is ideal for a home office, studio, or private guest accommodation.

The southwest-facing garden was completely redesigned in 2019 and provides plenty of sun throughout the day. The front driveway allows for parking two cars on-site. An EV charging point is already in place and available for takeover.

This property was fully renovated in 2019 and holds an A+ energy label, meeting all modern living standards.Almere-Buiten offers a perfect balance between city life and nature. With direct access to Oostvaardersplassen and close proximity to Amsterdam via the A6/A27 or train, this location is ideal for both families and professionals seeking peace without isolation.

Key features:

- Starting bid: €735,000,-- costs for buyer
- Spacious semi-detached home inspired by 1930s architectural style
- Unobstructed views across nature at the edge of Almere-Buiten
- High-quality finish with videowall, electric fireplace and herringbone PVC flooring
- Luxury kitchen with island, boiling water tap and integrated extractor
- Former garage converted into extra living space in open connection to living room
- Three bedrooms and luxury bathroom on the first floor
- Large fourth bedroom with skylight and spacious landing on the second floor
- Fully renovated in 2019, energy label A+
- On-site parking for two vehicles and EV charging point available
- Sunny southwest-facing garden

Homes like this don’t come around often. Schedule your private tour today and step into a move-in-ready, luxury lifestyle surrounded by nature. Your new beginning starts here

Toon meer Toon minder