Huispedia
60 m2 wonen
2 kamers
A

Pieter van Damstraat 40-E

60 m²
2 kamers
A
1335 PG Almere
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 312K – 345K
Huispedia Woningwaarde
2001
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een 2-kamer HOEK appartement met Frans balkon en eigen parkeergelegenheid?
Oostvaardersbuurt is een wijk nabij natuurgebied Oostvaardersplassen en heeft een goede verbinding met de uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam en richting Lelystad. Ook Hilversum en Utrecht zijn via de A6 en A27 goed bereikbaar. Ben je afhankelijk van het openbaar vervoer? Geen probleem, de trein stopt op slechts een paar minuten lopen op station Almere Oostvaarders. Vanuit hier vertrekken ook bussen naar andere stadsdelen van Almere.
Het gebouw “Primus” ligt in de Oostvaardersbuurt aan de Pieter van Damstraat. Het gebouw bestaat uit twee woonlagen en de appartementen liggen alle langs een ruime hal. De appartementen op de begane grond hebben een tuin op het noordwesten of zuidoosten. De appartementen op de eerste verdieping hebben een zogeheten frans balkon.
Dit 2-kamerappartement is voorzien van een complete inbouwkeuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, kookplaat en combi oven. De badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Bij de entree is voor het bezoek nog een separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden:
- GEEN lift aanwezig;
- Maandelijks vve bijdrage € 134,-;
- Eigen berging en parkeer gelegenheid aanwezig;
- Zonnepanelen ten behoeve van de Vve;
- Energielabel A, 26-10-2026;
- Notaris keuze verkoper (project notaris);
- Oplevering in huidige staat van onderhoud;
- Dit appartement wordt aangeboden met een vanaf prijs;
- oplevering kan in overleg snel.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website.
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 345.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
220 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 134 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 285.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 312.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.467/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorjaarstr. 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Pieter van. 42-A Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Pieter van. 40-D Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10810
€
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.288,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 269.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pieter van Damstraat 40-E

De WOZ-waarde van Pieter van Damstraat 40-E is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter van Damstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter van Damstraat 40-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 134,- /mnd
Kosten € 134 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oostvaardersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 0.78 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.22 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 6.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter van Damstraat 40-E in Almere ligt tussen de 312.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter van Damstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter van Damstraat 40-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.