Woensdagstraat 15 1335 LJ Almere
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.648) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.366/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een royaal perceel van maar liefst 242 m² staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde geschakelde woning met een woonoppervlakte van circa 128 m², een inpandige berging, eigen oprit en een heerlijke brede achtertuin op het zuidwesten.
Een woning die direct opvalt door de bijzondere architectuur. Het lessenaarsdak geeft de verdieping een speelse indeling. De verschillende hoogtes en daklijnen zorgen voor verrassende ruimtes en maken de drie slaapkamers stuk voor stuk volwaardige vertrekken.
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige ruimtelijkheid van deze woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. Aan de achterzijde zorgt de grote schuifpui voor een prachtige verbinding met de tuin. Zet de deuren open en het terras en de tuin worden als het ware onderdeel van de woonkamer.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne, strak uitgevoerde halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De halfopen opstelling zorgt voor contact met de woonkamer, terwijl de keuken toch een eigen plek behoudt. Een fijne leefruimte dus, waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen.
Een bijzonder pluspunt is de inpandige berging. Er is een extra keukenblok aanwezig en ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Dankzij de lichtkoepel in het plafond is het bovendien een verrassend prettige ruimte om te werken, te klussen of je hobby uit te oefenen. Een ideale plek voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte én een praktische werkruimte aan huis.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De bijzondere kapconstructie en het lessenaarsdak zorgen hier voor een speelse indeling met leuke ruimtelijke accenten. Voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er bovendien een vliering.
De badkamer is modern en beschikt over een zeer ruime inloopdouche met een praktische zitplaats, naast de overige sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel en het tweede toilet.
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van een hybride warmtepomp in combinatie met een HR-ketel en maar liefst 16 zonnepanelen. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort.
De woning ligt in de Seizoenenbuurt in Almere Buiten, een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter. Almere Buiten kenmerkt zich door de combinatie van wonen, groen, water en recreatiemogelijkheden. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten. Ook het winkelcentrum van Almere Buiten en DoeMere zijn goed bereikbaar.
Voor liefhebbers van natuur en buitenleven zijn er volop mogelijkheden. De groen- en recreatiegebieden rondom Almere Buiten bieden volop ruimte om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Ook de Oostvaardersplassen bevinden zich in de omgeving. Daarnaast zijn de NS-stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders goed bereikbaar en zorgen de uitvalswegen voor een goede verbinding met de rest van Almere en de Randstad.
Woensdagstraat 15 is een woning met ruimte, licht én karakter. Een royaal perceel, een brede zonnige achtertuin, eigen oprit, inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een comfortabele, energiezuinige basis maken dit tot een bijzonder compleet huis.
En juist de combinatie van het speelse lessenaarsdak, de grote raampartijen en de sterke verbinding tussen binnen en buiten geeft deze woning een eigen sfeer.
Een huis dat je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.648
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2001
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 532 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 94m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- ALMERE B 4354
- Oppervlakte 242m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Woensdagstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Woensdagstraat 15 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woensdagstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Woensdagstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Seizoenenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Almere Buiten 1.45 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 2.51 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 5.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.804
- Waardetrend afgelopen jaar +1.4%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Woensdagstraat 15 in Almere ligt tussen de 563.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woensdagstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woensdagstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd