Huispedia
62 m2 wonen
2 kamers
A++

Ambonstraat 102

62 m²
2 kamers
A++
1335 JV Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 310.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 342K – 373K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Let op: Dit moderne appartement met eigen parkeerplaats bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!
Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Dan is dit uw kans!
Dit appartement is gelegen in de Indischebuurt en maakt onderdeel uit van het appartementencomplex 'Tinggi Tower II'. Het complex is gebouwd in 2021 en heeft een actieve en gezonde VVE. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met kookeiland, één slaapkamer, complete badkamer, separate wasruimte en zonnig balkon (ZW). Daarbij is het appartement uitstekend geïsoleerd en liggen de energiekosten laag. Niet voor niets heeft het appartement een energielabel A ++. Verder is er voor het complex een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Omgeving:
U woont hier op nog geen vijf minuten loopafstand van station Almere Oostvaarders, supermarkt en drogisterij. Er zijn in de wijk vele recreatiemogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen. Ook het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevindt zich in de nabije omgeving. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen. Met enkele autominuten zijn de uitvalswegen (A6/A27) naar de Randstad bereikbaar.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, badkamer, wasruimte, slaapkamer en woonkamer.
De woonkamer is ruim en door de vele raampartijen genieten u hier van een prettige lichtinval. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (ZW). Hier is het heerlijk vertoeven met vrij uitzicht over de omgeving.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Aan het begin van de hal bevindt zich de deur naar de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer is van ruim formaat en goed indeelbaar. Verder is er een berging met de opstelplaats van de was-droogcombinatie, CV ketel en mechanische ventilatie unit.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.
Algemeen:
- Modern appartement met eigen parkeerplaats
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A ++
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Balkon op her zuiden
- Lift in het complex
- Dichtbij belangrijke voorzieningen zoals het NS-station, supermarkt en drogisterij
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gezonde en actieve VvE
- VvE kosten €112,49 per maand
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 342.000 - 373.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
211 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 112 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 310.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 342.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.758/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ambonstraat 34 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Ambonstraat 114 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Ambonstraat 112 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11390
€
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 313,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.356,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ambonstraat 102

De WOZ-waarde van Ambonstraat 102 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambonstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ambonstraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 112,- /mnd
Kosten € 112 /mnd

Een beeld van Indischebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 0.52 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.22 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 7.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ambonstraat 102 in Almere ligt tussen de 342.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambonstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambonstraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.