Huispedia
158 m2 wonen
169 m2 perceel
6 kamers
A

Junistraat 9

158 m²
169 m²
6 kamers
A
1335 CW Almere
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.449/m²
Vraagprijs per m²
€ 555K – 610K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Junistraat 9, Seizoenenbuurt Almere Buiten
In de 'Seizoenenbuurt' van Almere-Buiten is deze ruime tussenwoning gelegen. De woning heeft een vrij zicht op de groenstrook en busbaan. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Almere Buiten, de supermarkt Plus, gezondheidscentra, het NS-station, busvervoer, diverse scholen, supermarkten, kinderdagopvang, Meridiaan- en Oostrandpark en speelvoorzieningen. Ook de bossen, de plassen en natuurgebied "De Oostvaardersplassen" zijn snel te bereiken. De uitvalswegen naar de Randstad zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.
Begane grond
- lichte hal met meterkast, toilet (vrijhangend en met fontein), trapopgang en toegang middels 2 tussendeuren naar de woonkeuken en woonkamer
- de woonkamer is aan de achterzijde en hier is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote zitplek, trapkast, schuifpui, inbouwkast en een heuse “cinewall”
- aan de voorzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met L-vormig blok uit 2018 inclusief koelkast, combi-oven, vaatwasser, 90cm inductie kookplaat en een afzuigkap
- de hele begane grondvloer is voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming
1e verdieping
- ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer
- 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde
- de complete badkamer is voorzien van kunststof duobad, vrijhangend toilet, douche-cabine, wastafel in meubel, betegeling tot plafond en een designradiator
- de hele verdieping is voorzien van laminaat en strakke wandafwerking
2e verdieping
- overloop met wasmachine-aansluiting, ketelruimte (huurketel), berging en extra slaap/werkkamer
- de kamer is reeds voorzien van een brede dakkapel (kunststof en met elektrische rolluiken), laminaat en verwarming
Achtertuin
- vanuit de woonkamer via de schuifpui is de extra tuinkamer en de tuin te bereiken
- de overkapping is volledig afsluitbaar en voorzien van airco (koelen en verwarmen)
- de tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is verder voorzien van achterom, vrijstaande houten berging, schuttingen, borders, verlichting, kraan en elektra. Van alle gemakken voorzien dus
bijzonderheden
- Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, dakkapel en vrij uitzicht aan voorzijde
- energiezuinige woning met energielabel A en 8 zonnepanelen uit 2024
- buitenschilderwerk 2023, dakkapel 2019, veranda en tuin 2023
- kindvriendelijke buurt met scholen, supermarkt en gezondheidscentrum
Aanvaarding: november/december 2026

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 555.000 - 610.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
514 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 545.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 555.000 – 610.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.684/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julistraat 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Augustusstr. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Junistraat 33 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15890
€
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 208,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.793,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Junistraat 9

De WOZ-waarde van Junistraat 9 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Junistraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Junistraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Seizoenenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1.36 km · Treinstation
  • Almere Buiten 1.38 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Junistraat 9 in Almere ligt tussen de 555.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Junistraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Junistraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.