Junistraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
- lichte hal met meterkast, toilet (vrijhangend en met fontein), trapopgang en toegang middels 2 tussendeuren naar de woonkeuken en woonkamer
- de woonkamer is aan de achterzijde en hier is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote zitplek, trapkast, schuifpui, inbouwkast en een heuse “cinewall”
- aan de voorzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met L-vormig blok uit 2018 inclusief koelkast, combi-oven, vaatwasser, 90cm inductie kookplaat en een afzuigkap
- de hele begane grondvloer is voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming
1e verdieping
- ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer
- 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde
- de complete badkamer is voorzien van kunststof duobad, vrijhangend toilet, douche-cabine, wastafel in meubel, betegeling tot plafond en een designradiator
- de hele verdieping is voorzien van laminaat en strakke wandafwerking
2e verdieping
- overloop met wasmachine-aansluiting, ketelruimte (huurketel), berging en extra slaap/werkkamer
- de kamer is reeds voorzien van een brede dakkapel (kunststof en met elektrische rolluiken), laminaat en verwarming
Achtertuin
- vanuit de woonkamer via de schuifpui is de extra tuinkamer en de tuin te bereiken
- de overkapping is volledig afsluitbaar en voorzien van airco (koelen en verwarmen)
- de tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is verder voorzien van achterom, vrijstaande houten berging, schuttingen, borders, verlichting, kraan en elektra. Van alle gemakken voorzien dus
bijzonderheden
- Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, dakkapel en vrij uitzicht aan voorzijde
- energiezuinige woning met energielabel A en 8 zonnepanelen uit 2024
- buitenschilderwerk 2023, dakkapel 2019, veranda en tuin 2023
- kindvriendelijke buurt met scholen, supermarkt en gezondheidscentrum
Aanvaarding: november/december 2026
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 545.000
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Julistraat 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Augustusstr. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Junistraat 33 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Junistraat 9 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Junistraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Junistraat 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Almere Oostvaarders 1.36 km · Treinstation
- Almere Buiten 1.38 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 5.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Junistraat 9 in Almere ligt tussen de 555.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Junistraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Junistraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.