Junistraat 9 1335 CW Almere
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.449) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.180/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de 'Seizoenenbuurt' van Almere-Buiten is deze ruime tussenwoning gelegen. De woning heeft een vrij zicht op de groenstrook en busbaan. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Almere Buiten, de supermarkt Plus, gezondheidscentra, het NS-station, busvervoer, diverse scholen, supermarkten, kinderdagopvang, Meridiaan- en Oostrandpark en speelvoorzieningen. Ook de bossen, de plassen en natuurgebied "De Oostvaardersplassen" zijn snel te bereiken. De uitvalswegen naar de Randstad zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.
Begane grond
- lichte hal met meterkast, toilet (vrijhangend en met fontein), trapopgang en toegang middels 2 tussendeuren naar de woonkeuken en woonkamer
- de woonkamer is aan de achterzijde en hier is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote zitplek, trapkast, schuifpui, inbouwkast en een heuse “cinewall”
- aan de voorzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met L-vormig blok uit 2018 inclusief koelkast, combi-oven, vaatwasser, 90cm inductie kookplaat en een afzuigkap
- de hele begane grondvloer is voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming
1e verdieping
- ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer
- 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde
- de complete badkamer is voorzien van kunststof duobad, vrijhangend toilet, douche-cabine, wastafel in meubel, betegeling tot plafond en een designradiator
- de hele verdieping is voorzien van laminaat en strakke wandafwerking
2e verdieping
- overloop met wasmachine-aansluiting, ketelruimte (huurketel), berging en extra slaap/werkkamer
- de kamer is reeds voorzien van een brede dakkapel (kunststof en met elektrische rolluiken), laminaat en verwarming
Achtertuin
- vanuit de woonkamer via de schuifpui is de extra tuinkamer en de tuin te bereiken
- de overkapping is volledig afsluitbaar en voorzien van airco (koelen en verwarmen)
- de tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is verder voorzien van achterom, vrijstaande houten berging, schuttingen, borders, verlichting, kraan en elektra. Van alle gemakken voorzien dus
bijzonderheden
- Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, dakkapel en vrij uitzicht aan voorzijde
- energiezuinige woning met energielabel A en 8 zonnepanelen uit 2024
- buitenschilderwerk 2023, dakkapel 2019, veranda en tuin 2023
- kindvriendelijke buurt met scholen, supermarkt en gezondheidscentrum
Aanvaarding: november/december 2026
Kenmerken
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.449
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Junistraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Junistraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Junistraat 9 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Junistraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Junistraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Seizoenenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Almere Oostvaarders 1.36 km · Treinstation
-
Almere Buiten 1.38 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 5.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.725
- Waardetrend afgelopen jaar +0.55%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Junistraat 9 in Almere ligt tussen de 533.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Junistraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Junistraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd