Boekenrodestraat 3 1333 XX Almere
Over deze woning
-
42 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.292) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.822/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op Boekenrodestraat 3, een heerlijke gezinswoning in het hart van Almere Buiten die écht voelt als thuis. Starters met grote dromen en jonge gezinnen opgelet: deze instapklare eengezinswoning uit 1992 combineert ruimte, duurzaamheid én woongemak. Klaar om verliefd te worden? Lees dan snel verder.
Ruimte om te groeien
We hoeven je natuurlijk niet uit te leggen dat de locatie soms alles is. Hier in het rustige, kindvriendelijke deel van Almere Buiten heb je de perfecte mix van levendigheid en rust. Deze tussenwoning ligt op een perceel van maar liefst 159 m², dus: genoeg plek voor je spelende kids, een zwoele zomer-BBQ of gewoon ‘lekker buiten zitten’ met vrienden. En zeg eens eerlijk, wie wil dat nu niet?
De woonkamer: licht en sfeer
Kom binnen en voel je direct thuis in de lichte, ruime woonkamer. Door de grote ramen baden de woon- en eetruimte in het daglicht – je plantjes zullen je dankbaar zijn! Stel je eens voor: samen ontbijten aan de grote tafel, terwijl de zon naar binnen valt. Of ’s avonds relaxen op de bank, kijkend naar een spannende serie. Het kan hier allemaal, want de indeling is super praktisch en gezellig.
Grote keuken voor kookliefhebbers
Aan de voorkant van het huis tref je de open keuken, van waaruit je uitzicht hebt op de rustige straat. Er is plek genoeg voor al je keukenspullen, apparaten en je favoriete koffiemachine. Bovendien kun je hier direct beginnen met koken dankzij de complete apparatuur. Tijd om die kookskills te showen – nodig je vrienden maar uit!
Vier volwaardige slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal lekker licht en neutraal afgewerkt. Ruimte zat dus, voor een ouderslaapkamer, kinderkamers of eventueel een thuiskantoor. Hoe je het ook inricht, aan mogelijkheden geen gebrek, daarnaast is het mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren!
Energiezuinig en toekomstproof
We snappen het: energieprijzen stijgen, duurzaamheid is belangrijker dan ooit. Nou, reken maar dat je hier goed zit. Met energielabel A+ en 8 zonnepanelen, blijft de energierekening hier lekker laag en help je direct het milieu een handje mee. Goed voor je toekomst én je portemonnee. Ideaal, toch?
Fijne achtertuin
Pak de openslaande deur in de woonkamer, en hup: je staat in je eigen achtertuin. Dat is zo’n extraatje waar iedere starter of jong gezin vrolijk van wordt. Leuk voor een opblaaszwembadje, schommel of natuurlijk gewoon loungen met een borrel na werktijd. Je hebt veel privacy en door de ligging kun je hier volop genieten van de zon.
Praktisch en verzorgd
Alles aan deze woning straalt verzorging uit; goed onderhouden, netjes afgewerkt en voorzien van dubbele beglazing. De wijk is rustig en groen, met scholen, winkels en speeltuintjes om de hoek. Ook openbaar vervoer is dichtbij, dus reizen naar het centrum gaat moeiteloos. Met de fiets naar het station? Geen punt. Of meer spullen opbergen? Achterin de tuin staat een handige berging voor je fietsen en gereedschap.
Samengevat: jouw nieuwe start
Ben je toe aan je eerste koopwoning of een gezinswoning waar ruimte en comfort voorop staan? Zoek dan niet verder. Boekenrodestraat 3 wacht op jullie! Plan gauw een bezichtiging en voel zelf de fijne sfeer die hier hangt. Parkeer je auto op de parkeerplaats, waar voldoende gelegenheid voor is en drink een kop koffie met de makelaar die graag ontvangt.
Zie jij jezelf hier al ontbijten, relaxen en lekker wonen? Bel vandaag nog voor een afspraak en kom langs – voor je het weet is dit jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ALMERE N 2682
- Oppervlakte 159m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boekenrodestraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boekenrodestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Boekenrodestraat 3 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekenrodestraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boekenrodestraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Landgoederenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Almere Buiten 1.36 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 2.83 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 4.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.965
- Waardetrend afgelopen jaar -0.89%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boekenrodestraat 3 in Almere ligt tussen de 514.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boekenrodestraat. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekenrodestraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.