Huispedia
106 m2 wonen
159 m2 perceel
5 kamers
A+

Boekenrodestraat 3

106 m²
159 m²
5 kamers
A+
1333 XX Almere
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 455.000
€ 4.292/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 474K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in Almere Buiten: In de fijne Landgoederenbuurt!
Welkom op Boekenrodestraat 3, een heerlijke gezinswoning in het hart van Almere Buiten die écht voelt als thuis. Starters met grote dromen en jonge gezinnen opgelet: deze instapklare eengezinswoning uit 1992 combineert ruimte, duurzaamheid én woongemak. Klaar om verliefd te worden? Lees dan snel verder.
Ruimte om te groeien
We hoeven je natuurlijk niet uit te leggen dat de locatie soms alles is. Hier in het rustige, kindvriendelijke deel van Almere Buiten heb je de perfecte mix van levendigheid en rust. Deze tussenwoning ligt op een perceel van maar liefst 159 m², dus: genoeg plek voor je spelende kids, een zwoele zomer-BBQ of gewoon ‘lekker buiten zitten’ met vrienden. En zeg eens eerlijk, wie wil dat nu niet?
De woonkamer: licht en sfeer
Kom binnen en voel je direct thuis in de lichte, ruime woonkamer. Door de grote ramen baden de woon- en eetruimte in het daglicht – je plantjes zullen je dankbaar zijn! Stel je eens voor: samen ontbijten aan de grote tafel, terwijl de zon naar binnen valt. Of ’s avonds relaxen op de bank, kijkend naar een spannende serie. Het kan hier allemaal, want de indeling is super praktisch en gezellig.
Grote keuken voor kookliefhebbers
Aan de voorkant van het huis tref je de open keuken, van waaruit je uitzicht hebt op de rustige straat. Er is plek genoeg voor al je keukenspullen, apparaten en je favoriete koffiemachine. Bovendien kun je hier direct beginnen met koken dankzij de complete apparatuur. Tijd om die kookskills te showen – nodig je vrienden maar uit!
Vier volwaardige slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal lekker licht en neutraal afgewerkt. Ruimte zat dus, voor een ouderslaapkamer, kinderkamers of eventueel een thuiskantoor. Hoe je het ook inricht, aan mogelijkheden geen gebrek, daarnaast is het mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren!
Energiezuinig en toekomstproof
We snappen het: energieprijzen stijgen, duurzaamheid is belangrijker dan ooit. Nou, reken maar dat je hier goed zit. Met energielabel A+ en 8 zonnepanelen, blijft de energierekening hier lekker laag en help je direct het milieu een handje mee. Goed voor je toekomst én je portemonnee. Ideaal, toch?
Fijne achtertuin
Pak de openslaande deur in de woonkamer, en hup: je staat in je eigen achtertuin. Dat is zo’n extraatje waar iedere starter of jong gezin vrolijk van wordt. Leuk voor een opblaaszwembadje, schommel of natuurlijk gewoon loungen met een borrel na werktijd. Je hebt veel privacy en door de ligging kun je hier volop genieten van de zon.
Praktisch en verzorgd
Alles aan deze woning straalt verzorging uit; goed onderhouden, netjes afgewerkt en voorzien van dubbele beglazing. De wijk is rustig en groen, met scholen, winkels en speeltuintjes om de hoek. Ook openbaar vervoer is dichtbij, dus reizen naar het centrum gaat moeiteloos. Met de fiets naar het station? Geen punt. Of meer spullen opbergen? Achterin de tuin staat een handige berging voor je fietsen en gereedschap.
Samengevat: jouw nieuwe start
Ben je toe aan je eerste koopwoning of een gezinswoning waar ruimte en comfort voorop staan? Zoek dan niet verder. Boekenrodestraat 3 wacht op jullie! Plan gauw een bezichtiging en voel zelf de fijne sfeer die hier hangt. Parkeer je auto op de parkeerplaats, waar voldoende gelegenheid voor is en drink een kop koffie met de makelaar die graag ontvangt.
Zie jij jezelf hier al ontbijten, relaxen en lekker wonen? Bel vandaag nog voor een afspraak en kom langs – voor je het weet is dit jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 474.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
cvketel, combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
104 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALMERE N 2682
Oppervlakte
159 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 455.000
  2. Te koop
  3. 17-12-2015 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 413.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.179/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alpacastraat 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Remmerstein. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Groevenbeek. 18 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 419,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.712,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boekenrodestraat 3

De WOZ-waarde van Boekenrodestraat 3 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekenrodestraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boekenrodestraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landgoederenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Almere Buiten 1.36 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 2.83 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 4.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boekenrodestraat 3 in Almere ligt tussen de 413.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boekenrodestraat. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekenrodestraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.