M. de Klerkstraat 22 1333 PN Almere

Royale en goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin, dakterras en zonnepanelen in de Bouwmeesterbuurt!

In de kindvriendelijke en rustige Bouwmeesterbuurt staat deze royale tussenwoning. Deze speelse en charmante woning met dakterras is keurig onderhouden en beschikt over energielabel A.

De woning biedt een heerlijke achtertuin op het noordwesten en een voortuin op het zuidoosten, waar je op verschillende momenten van de dag volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van bestrating, een natuurlijke erfafscheiding en biedt veel privacy. Daarnaast vind je hier onder andere fruitbomen en diverse andere beplanting, die het geheel een groen en verzorgd karakter geven.

De ligging is ideaal dankzij de perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Basis- en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en de Lidl bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Dankzij de snelle busverbinding bereik je eenvoudig station Almere Buiten of een van de andere stations in de omgeving. Ook met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de Hogering en Buitenring rijd je snel naar de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en 't Gooi.

Indeling begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en staat dankzij de tuindeur in direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2020 vernieuwde keuken. De keuken heeft een praktische U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de vele lades en kasten is er volop bergruimte aanwezig. De begane grond is verzorgd afgewerkt en voorzien van een plak pvc-vloer. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2015) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een raam voor natuurlijke ventilatie. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke kamers. Deze ruimte is op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling, waardoor een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De gehele verdieping is afgewerkt met nette plak pvc-vloeren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer en ruimte voor de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop is het heerlijke dakterras bereikbaar, dat op het zuidoosten is gelegen. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht en de zon te genieten. De slaapkamer is in 2022 voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte is ontstaan.

Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs (starting price).

Bijzonderheden:
- Royale tussenwoning met dakterras;
- Energielabel A (geldig tot 09-10-2036);
- Drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- Badkamer vernieuwd in 2015;
- Dakkapel geplaatst in 2022;
- Cv-ketel uit 2023 (eigendom);
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020;
- Zes zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Dakbedekking van het dakterras vervangen in 2021;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Kortom:
Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, met veel licht, privacy, bergruimte en een heerlijke tuin. Dankzij het zonnige dakterras, de zonnepanelen en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, biedt deze woning volop wooncomfort en mogelijkheden.

Een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Toon meer Toon minder