W.M. Dudokstraat 45 1333 LS Almere

Energiezuinige en instapklare gezinswoning met luxe afwerking en tuin op het zuiden!

Welkom aan de W.M. Dudokstraat 45 in het bruisende Almere! Deze uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en moderne woonomgeving.

Met een indrukwekkend energielabel A+, 14 zonnepanelen en vier airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, is deze woning klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren zijn er bovendien forse investeringen gedaan in de woning, waaronder een volledig vernieuwde badkamer uit 2017, waardoor je direct en zorgeloos kunt intrekken.

Met vier slaapkamers, een luxe keuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden is dit de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Begane grond

Zodra je de woning binnenstapt, word je verwelkomd door een sfeervolle en lichte entree die de toon zet voor de rest van dit prachtige huis. De royale woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte extra uitnodigend aanvoelt.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne en goed uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken die je maar kunt wensen: een strakke inductiekookplaat voor snel en efficiënt koken, een handige vaatwasser, een ruime vriezer voor extra opbergruimte, een effectieve afzuigkap en een combimagnetron die het bereiden van maaltijden nog eenvoudiger maakt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer.

Eerste verdieping

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers aantreft. Alle drie de slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kledingkasten en overige meubels. Of je nu kinderen hebt die elk een eigen kamer verdienen, een thuiskantoor wilt inrichten of logeerruimte wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een absolute blikvanger op deze verdieping is de volledig vernieuwde badkamer uit 2017. Deze stijlvolle en praktisch ingerichte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een handig wastafelmeubel en een bad voor de momenten van ultieme ontspanning. Stijlvol, functioneel en direct instapklaar.?

Tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt een ruime en lichte slaapkamer die talloze mogelijkheden biedt. Met zijn royale afmetingen is deze kamer ideaal als masterbedroom, maar ook als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor is de ruimte uitstekend geschikt. De airconditioning op deze verdieping zorgt ook hier voor optimaal comfort gedurende het hele jaar, zodat je altijd kunt genieten van een prettige temperatuur, ongeacht het seizoen.

Duurzaamheid & comfort

Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende duurzaamheidsprofiel. Met een energielabel A+, 14 zonnepanelen en vier airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, profiteer je het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat én lage energielasten. Een toekomstbestendige investering die zich direct terugverdient.

Tuin

De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden, de ideale plek om optimaal te genieten van de zon. Dankzij de slimme zonwering kun je zelf bepalen hoeveel zon je wilt toelaten, waardoor de tuin ook op de warmste zomerdagen een verfrissende en comfortabele buitenruimte blijft.

Of je nu wilt genieten van een ontspannen zomers ontbijt, een gezellige barbecue wilt organiseren of simpelweg wilt relaxen in de zon, deze tuin biedt de perfecte setting voor onvergetelijke buitenmomenten.

Omgeving

De W.M. Dudokstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere, waar wonen en leven hand in hand gaan. Almere is een moderne en dynamische stad die de afgelopen decennia is uitgegroeid tot een van de meest populaire woonplaatsen van Nederland. De stad staat bekend om haar groen, ruimte en uitstekende voorzieningen, en dat is in deze buurt zeker merkbaar.

Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast biedt het nabijgelegen stadscentrum van Almere een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, bioscopen en culturele voorzieningen.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de auto ben je via de nabijgelegen snelwegen snel in Amsterdam, Utrecht en andere grote steden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en een NS-station op korte afstand.

Bijzonderheden

• Vraagprijs: € 425.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 110² en inhoud: 388³ conform NEN2580
• Energielabel: A+
• Nieuwe badkamer
• 14 zonnepanelen
• 4 Airco units
• 4 ruime slaapkamers
• Aparte ruimte voor de wasmachine en droger
• Zonnige tuin op het zuiden
• Uitstekende onderhoudsstaat
• Rustige en kindvriendelijke buurt

De W.M. Dudokstraat 45 in Almere is een uitzonderlijk complete en instapklare gezinswoning die comfort, luxe en duurzaamheid naadloos combineert. Met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een uitstekend uitgeruste keuken, een energielabel A+, 14 zonnepanelen, airconditioning op vier plekken en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een kans die je niet mag missen.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!

Direct ook je financiën regelen?

Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!