E.F. van den Banweg 131
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
E.F. van de Banweg 131, Bouwmeesterbuurt Almere Buiten
Gelegen in de populaire woonwijk “Bouwmeesterbuurt Oost” ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De locatie is goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels, recreatie, groenvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen. Bouwjaar 1987, 4 slaapkamers mogelijk. Wil je graag centraal wonen in Almere, maar ook binnen 30 minuten in Amsterdam en op Schiphol zijn, dan is dit misschien wel jouw ideale woonlocatie. De woning ligt heerlijk rustig in een prettige woonomgeving.
Begane grond:
- entree, hal met meterkast (2021), toilet, trap en toegang tot de woonkamer
- de woonkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de tuin middels een kiep/schuifpui
- de open woonkeuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2021, modern en heeft een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, 70 cm inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, hoekcarrousel en een apothekerskast
- de hele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
1e verdieping:
- overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
- 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde en 1 over de gehele diepte van de woning, welke op te delen is in 2 slaapkamers
- de complete badkamer is voorzien van ligbad, douche-cabine, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, betegeling tot plafond en een verlaagd plafond met inbouwverlichting
- de verdiepingvloer is voorzien van laminaat
2e verdieping:
- Zolder met extra slaap/werkkamer met veel lichtinval door rechte ramen en voorzien van laminaat, dakraam en knieschotten
- ook is er een wasruimte met opstelplaats van de ketel (2014)
Tuin:
- zonnige achtertuin op het zuidoosten met voldoende privacy, en waar altijd een zonnig plekje beschikbaar is
- voorzien van sierbestrating, borders, schuttingen, achterom en een vrijstaande houten berging (dak vernieuwd 2023)
Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- ideale ligging tov openbaar vervoer, scholen en winkels
- woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en horren
- veel onderdelen in de woning al aangepakt zoals keuken (2021), meterkast (2021), gevelwerk geschilderd (2023), tuin aangepakt (2024), stucplafond woonkamer (2021)
- screens en zonnescherm aanwezig
Kortom: zeer goed onderhouden woning waar je zó in kunt
Aanvaarding: december 2026
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 409.500
-
24-07-2026 · Woonaccent Makelaars Almere NVMTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
D. Hudigstr. 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
J.A. Brinkm. 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
L.C. van de. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van E.F. van den Banweg 131 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de E.F. van den Banweg en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van E.F. van den Banweg 131.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Almere Buiten 2.16 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 2.73 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 4.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van E.F. van den Banweg 131 in Almere ligt tussen de 383.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de E.F. van den Banweg. Met een vraagprijs van € 409.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op E.F. van den Banweg 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.