G.A. Overdijkinkstraat 86
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit leuke 3-kamer appartement op de begane grond (ca. 85 m² woonopp.!) heeft ook nog een grote achtertuin op het zuidwesten! Het appartement heeft een eigen portiek op de begane grond, waardoor een bijzonder aangezicht en veel privacy ontstaat, en ligt centraal ten opzichte van alle openbare voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, een grote buurtsuper, openbaar vervoer en ontsluitingswegen naar de A6/A27. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het stadshart van Almere-Buiten met het NS-station, een diversiteit aan winkels en horeca, een fitnesscentrum, supermarkten en DoeMere.
Begane grond
- openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex en een eigen overdekt entree met een toegangsdeur naar het appartement
- ruime hal met toegang tot een grote slaapkamer (15 m2) aan voorzijde en tusenhal
- de tussenhal biedt toegang tot meterkast, badkamer, berging, toilet (2015, vrijhangend, betegeld tot plafond en fonteintje) en toegang tot de woonkamer
- de royale woonkamer (ca. 30m²!!) aan de achterzijde heeft een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is, en een toegang naar de 2e slaapkamer (ca. 13m²)
- de keuken is in L-vorm en heeft een 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, RVS schouw, vernieuwde vaatwasser en ruimte voor een koel/vriescombinatie
- de hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin
- zonnige en grote achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd|
- voorzien van sierbestrating, schuttingen, achterom. Het is een “groene” tuin met veel fruitbomen zoals appel, pruim, vijg en druif
- ook is er buitenom nog een externe berging te bereiken voor stallen van fietsen en/of opslag
Bijzonderheden
- 3-kamer appartement op de begane grond mét tuin
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties (voetbalclub, tennisvereniging en andere recreatievoorzieningen).
- een groot appartement die bij uitstek geschikt is voor mindervalide personen of ouderen!! Maar ook voor starters ideaal is
- netjes onderhouden met complete keuken, badkamer en apart toilet
Aanvaarding: eind 2026/ begin 2007
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 335.000
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-04-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
J.T.P. Bijh. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
J.T.P. Bijh. 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
S. van Rave. 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van G.A. Overdijkinkstraat 86 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.A. Overdijkinkstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van G.A. Overdijkinkstraat 86.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Almere Buiten 1.65 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 2.97 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 4.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van G.A. Overdijkinkstraat 86 in Almere ligt tussen de 370.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de G.A. Overdijkinkstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op G.A. Overdijkinkstraat 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.