Huispedia
87 m2 wonen
3 kamers
A

G.A. Overdijkinkstraat 86

87 m²
3 kamers
A
1333 HV Almere
Verkocht in april 2015
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 370K – 413K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Huispedia.
Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".
Dit leuke 3-kamer appartement op de begane grond (ca. 85 m² woonopp.!) heeft ook nog een grote achtertuin op het zuidwesten! Het appartement heeft een eigen portiek op de begane grond, waardoor een bijzonder aangezicht en veel privacy ontstaat, en ligt centraal ten opzichte van alle openbare voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, een grote buurtsuper, openbaar vervoer en ontsluitingswegen naar de A6/A27. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het stadshart van Almere-Buiten met het NS-station, een diversiteit aan winkels en horeca, een fitnesscentrum, supermarkten en DoeMere.
Begane grond
- openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex en een eigen overdekt entree met een toegangsdeur naar het appartement
- ruime hal met toegang tot een grote slaapkamer (15 m2) aan voorzijde en tusenhal
- de tussenhal biedt toegang tot meterkast, badkamer, berging, toilet (2015, vrijhangend, betegeld tot plafond en fonteintje) en toegang tot de woonkamer
- de royale woonkamer (ca. 30m²!!) aan de achterzijde heeft een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is, en een toegang naar de 2e slaapkamer (ca. 13m²)
- de keuken is in L-vorm en heeft een 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, RVS schouw, vernieuwde vaatwasser en ruimte voor een koel/vriescombinatie
- de hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin
- zonnige en grote achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd|
- voorzien van sierbestrating, schuttingen, achterom. Het is een “groene” tuin met veel fruitbomen zoals appel, pruim, vijg en druif
- ook is er buitenom nog een externe berging te bereiken voor stallen van fietsen en/of opslag
Bijzonderheden
- 3-kamer appartement op de begane grond mét tuin
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties (voetbalclub, tennisvereniging en andere recreatievoorzieningen).
- een groot appartement die bij uitstek geschikt is voor mindervalide personen of ouderen!! Maar ook voor starters ideaal is
- netjes onderhouden met complete keuken, badkamer en apart toilet
Aanvaarding: eind 2026/ begin 2007

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 413.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
302 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 189 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 335.000
  2. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-04-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 370.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.494/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J.T.P. Bijh. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • J.T.P. Bijh. 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • S. van Rave. 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ G.A. Overdijkinkstraat 86

De WOZ-waarde van G.A. Overdijkinkstraat 86 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.A. Overdijkinkstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van G.A. Overdijkinkstraat 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 189,- /mnd
Kosten € 189 /mnd

Een beeld van Bouwmeesterbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Almere Buiten 1.65 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 2.97 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 4.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van G.A. Overdijkinkstraat 86 in Almere ligt tussen de 370.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de G.A. Overdijkinkstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op G.A. Overdijkinkstraat 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.