Huispedia
112 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
A

Staakmolenstraat 35

112 m²
157 m²
5 kamers
A
1333 EP Almere
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 418K – 459K
Huispedia Woningwaarde
93 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op, de getoonde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!
Op een prachtige plek in de Molenbuurt ligt deze keurige eengezinswoning met ruime tuin. De woning heeft 4 slaapkamers, een diepe achtertuin en beschikt over 13 zonnepanelen. Om de hoek ligt een leuk en goed onderhouden speelveldje, perfect voor kleine kinderen. Terwijl zij veilig buiten spelen kunt u hier heerlijk genieten van de rustige omgeving. De woning is gelegen in de Molenbuurt in Almere Buiten, deze is ruim opgezet met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals scholen en het winkelcentrum "DoeMere". Door de centrale ligging nabij bus- en intercity treinstation Almere-Buiten en de uitvalswegen (A6/A27) die binnen enkele minuten te bereiken zijn, ligt de Randstad direct binnen bereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de tuinzijde en een royale eethoek aan de voorzijde. De lichte wanden en laminaatvloer zorgen voor een frisse uitstraling en vormen een neutrale basis voor elk interieur.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gaskookstel met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u een goed bemeten slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin. Deze kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikken over praktische indelingsmogelijkheden.
De badkamer is voorzien van kunststofpanelen en een inbouwtoilet, een separate douchecabine en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties. Dankzij de royale afmetingen en het daglicht is deze ruimte uitstekend geschikt om in te richten als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een lengte van maar liefst 17 meter biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een heerlijke moestuin. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de achterzijde van het perceel.
Pluspunten van deze woning:
- Energielabel A;
- 13 Zonnepanelen;
- Ruime eengezinswoning van 112m2;
- Ruime zolder met mogelijkheden;
- Dichtbij de woning speelveldje voor kinderen;
- Loopafstand van centrum Almere-Buiten en NS station;
- Opname niet-zelfbewoningsclausule;
- Vergunning voor kamerverhuur aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Kijk voor meer informatie op de website van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 418.000 - 459.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
93 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 24-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 418.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.911/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Staakmolens. 119 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Buitenkruie. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Strijkmolen. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.668,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staakmolenstraat 35

De WOZ-waarde van Staakmolenstraat 35 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staakmolenstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Staakmolenstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Molenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Almere Buiten 0.86 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 2.9 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 4.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staakmolenstraat 35 in Almere ligt tussen de 418.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staakmolenstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staakmolenstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.