Huispedia
110 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
B

Buitenkruierstraat 11

110 m²
132 m²
5 kamers
B
1333 CZ Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.636/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 453K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime eengezinswoning in groene en kindvriendelijke Molenbuurt
Gelegen in de geliefde Molenbuurt in Almere vindt je deze sfeervolle eengezinswoning met een diepe achtertuin op het noordoosten en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt in een rustige buurt, omringd door veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Een perfecte omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers!
De ligging is ideaal: alle voorzieningen liggen in de directe omgeving. Je bereikt eenvoudig het station, diverse bushaltes, zowel basis- als middelbare scholen, sportfaciliteiten en het uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten en Doemere.
Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar, met snelle toegang tot de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Hier woon je dus rustig én centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Indeling begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht op de gezellige tuin. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte.
De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en een vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling in de woning.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en de badkamer welke in 2019 is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met lichte betegeling tot aan het plafond, een douche, wastafel met meubel, tweede toilet en een raam voor extra ventilatie.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is efficiënt ingedeeld met een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin:
Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deur toegang tot de gezellige achtertuin. De gehele tuin is in 2022 opgehoogd en voorzien van keramische tegels en een nieuwe schutting. Hierdoor kun je nog jarenlang genieten van zowel de zon als de schaduw. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De tuin beschikt ook over een achterom, zodat je eenvoudig toegang hebt tot de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs;
- Bouwjaar woning 1984;
- Energielabel B. geldig tot 13 april 2036;
- Woonoppervlakte 110 m2 (conform NEN2580 meetrapport);
- Nieuwe voordeur Mei 2026;
- Verwarming doormiddel van hete lucht;
- CV ketel en Luchtsysteem uit 2011;
- Oplevering in overleg, voorkeur medio juli 2026.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 453.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 180 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
soloketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
397 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 407.000 – 453.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.900/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Petmolenstr. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Beltmolenst. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Strijkmolen. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 380,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 166,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.656,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buitenkruierstraat 11

De WOZ-waarde van Buitenkruierstraat 11 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenkruierstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenkruierstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Molenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
  • Almere Buiten 0.99 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 3.28 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitenkruierstraat 11 in Almere ligt tussen de 407.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenkruierstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenkruierstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.