Buitenkruierstraat 11 1333 CZ Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in de geliefde Molenbuurt in Almere vindt je deze sfeervolle eengezinswoning met een diepe achtertuin op het noordoosten en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt in een rustige buurt, omringd door veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Een perfecte omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers!
De ligging is ideaal: alle voorzieningen liggen in de directe omgeving. Je bereikt eenvoudig het station, diverse bushaltes, zowel basis- als middelbare scholen, sportfaciliteiten en het uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten en Doemere.
Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar, met snelle toegang tot de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Hier woon je dus rustig én centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Indeling begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht op de gezellige tuin. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte.
De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en een vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling in de woning.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en de badkamer welke in 2019 is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met lichte betegeling tot aan het plafond, een douche, wastafel met meubel, tweede toilet en een raam voor extra ventilatie.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is efficiënt ingedeeld met een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin:
Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deur toegang tot de gezellige achtertuin. De gehele tuin is in 2022 opgehoogd en voorzien van keramische tegels en een nieuwe schutting. Hierdoor kun je nog jarenlang genieten van zowel de zon als de schaduw. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De tuin beschikt ook over een achterom, zodat je eenvoudig toegang hebt tot de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs;
- Bouwjaar woning 1984;
- Energielabel B. geldig tot 13 april 2036;
- Woonoppervlakte 110 m2 (conform NEN2580 meetrapport);
- Nieuwe voordeur Mei 2026;
- Verwarming doormiddel van hete lucht;
- CV ketel en Luchtsysteem uit 2011;
- Oplevering in overleg, voorkeur medio juli 2026.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buitenkruierstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitenkruierstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Buitenkruierstraat 11 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenkruierstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenkruierstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
-
Almere Buiten 0.99 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 3.28 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 3.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.513
- Waardetrend afgelopen jaar -0.1%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buitenkruierstraat 11 in Almere ligt tussen de 421.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenkruierstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenkruierstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.