Huispedia
104 m2 wonen
116 m2 perceel
5 kamers
A

Bergmolenstraat 9

104 m²
116 m²
5 kamers
A
1333 AA Almere
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.702/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 447K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Staat Makelaar biedt aan: Bergmolenstraat 9 in Almere-Buiten – een verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers, keurige afwerking en een zonnige tuin op het zuidwesten!
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Almere-Buiten? Dan is deze verzorgde woning aan de Bergmolenstraat 9 precies wat u zoekt. Met een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, keurige badkamer en een zonnige tuin met speelse indeling is dit huis helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt bovendien over energielabel A en 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving.
De omgeving
De woning ligt in de populaire en rustige Molenbuurt, een wijk die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de nabijheid van de natuur van de Oostvaardersplassen en het Bosrijk. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte.
Voor gezinnen is de ligging ideaal: diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen liggen op korte afstand. Winkelcentrum DoeMere en het centrum van Almere-Buiten bevinden zich op fietsafstand voor uw dagelijkse boodschappen, winkels en horeca.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten fietsen staat u op NS-station Almere-Buiten, met snelle verbindingen richting Almere-Centrum, Amsterdam en Lelystad. Met de auto bereikt u via de A6 en A27 eenvoudig steden zoals Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi.
Begane grond
U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Aan de voorzijde vindt u de keuken, netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur en voldoende opbergruimte. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt door de brede schuifpui een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de zonnige tuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Vanuit de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een speels split level ontwerp, wat zorgt voor een sfeervolle en praktische indeling. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarnaast is er een keurige badkamer met ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Verzorgde eengezinswoning met 4 slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Airconditioning in de woonkamer en master bedroom
- Tuin op het zuidwesten met speels split-level ontwerp
- Keurige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
- Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur
- Goede aansluiting richting Almere, Amsterdam en Utrecht
Wilt u deze fijne en centraal gelegen woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mooie ligging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 447.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
354 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-01-2026 · Staat Makelaars
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 20-11-2025 · Staat Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 400.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.067/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beltmolenst. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Buitenkruie. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Strijkmolen. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12710
€
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.653,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bergmolenstraat 9

De WOZ-waarde van Bergmolenstraat 9 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergmolenstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bergmolenstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Molenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Almere Buiten 1.03 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 3.39 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergmolenstraat 9 in Almere ligt tussen de 400.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergmolenstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergmolenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.