Huispedia
178 m2 wonen
9.700 m2 perceel
A

H. Heukelsweg 11

178 m²
9700 m²
A
1331 EA Almere
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.750.000
€ 9.831/m²
Richtprijs per m²
€ 852K – 990K
Huispedia Woningwaarde
2001
Bouwjaar
Gelegen aan de H. Heukelsweg in Almere ligt deze bijzondere en ruime woning. H. Heukelsweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.700 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 199.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. H. Heukelsweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Buitenvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.750.000
Richtprijs per m²
€ 9.831
Huispedia Woningwaarde
€ 852.000 - 990.000
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
2001
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
178 m2
Perceeloppervlakte
9700 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 852.000 – 990.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.174/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22670
€
Hypotheeksom € 921000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.632,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ H. Heukelsweg 11

De WOZ-waarde van H. Heukelsweg 11 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H. Heukelsweg en 60% lager dan de realistische woningwaarde van H. Heukelsweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Buitenvaart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Almere in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.79 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Almere Buiten 2.89 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 3.86 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van H. Heukelsweg 11 in Almere ligt tussen de 852.000 en 990.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H. Heukelsweg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H. Heukelsweg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is H. Heukelsweg 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 852.000 en € 990.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Hoe lang staat H. Heukelsweg 11 al te koop?

2 maanden, sinds 23 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 178 m² groot. Het perceel is 9700 m².

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Almere Buiten op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Almere Oostvaarders op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 5,4 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Buitenvaart (brt) te wonen?

Er wonen ongeveer 205 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.