Albrecht Dürerweg 147 1328 TE Almere

***English below***

Bent u op zoek naar een unieke woning met een bijzondere vormgeving en sfeer waar u zichzelf snel thuis zult voelen? De Albrecht Dürerweg 147 in Almere is zo’n woning! De woning is gelegen in de woonwijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. Van buitenaf zie je al gelijk de fraaie vormgeving van deze leuke woning. De twee daken in boogvorm, met midden in een gezellige patio, staan middels de gezellige woonkeuken in verbinding met elkaar. Van binnen heb je hoge plafonds, die direct dat WOW gevoel geven. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is, kunt u hier ook goed LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee zeer royale kamers, waardoor u hier ook als gezin kunt wonen. Daarnaast heeft de woning nog een zonnige achtertuin met berging en PRIVE PARKEERPLAATS aan de achterzijde. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en heeft genoeg groen in de omgeving. Als kers op de taart is deze woning ook voorzien van 15 zonnepanelen en elektrische vloerverwarming, waardoor de maandelijkse energiekosten laag zijn. De ligging is rustig en centraal in de wijk Tussen de Vaarten. Deze kindvriendelijke buurt heeft nagenoeg alle denkbare voorzieningen in de wijk zelf en rondom de wijk. Denk aan diverse supermarkten, basisscholen en middelbaar onderwijs, peuterspeelzalen, sportcentra, zwembad, manege of de bowlingbaan. De bushalte op loopafstand heeft een directe verbinding naar het station en de snelweg A6 en A27 is met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Vanuit hier bent u binnen no time in bv. Utrecht, Lelystad of Amsterdam of fiets u naar Almere Stad om een dagje te shoppen en een terrasje te pakken. Kortom een woning die u zeker niet aan uw aandacht voorbij kunt laten gaan!

Indeling:

Begane grond:
We komen binnen aan de voorzijde van de woning en lopen via de hal met meterkast naar de woonkamer. Hier wordt u direct verrast door de sfeer en vormgeving van het huis. Het hoge ronde plafond met enorme raampartij, grenzend aan de patio, zorgen voor lekker veel daglicht in de kamer. Op de vloer ligt een hippe laminaat voorzien van elektrische vloerverwarming, dus erg comfortabel aan uw voeten. Vanuit de woonkamer loopt u via een hal langs de patio naar de gezellige woonkeuken. Het is een heerlijke keuken met ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig samen kunt komen en lang kunt tafelen met een leuk uitzicht op de patio. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de achterste hal, welke toegang verleent tot de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het is een goed bemeten slaapkamer met uitzicht op de achtertuin, dus ideaal wanneer u levensloopbestendig wilt wonen. Uiteraard is dit ook een fijne plek om als home office in te richten. De badkamer is betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte, wat oorspronkelijk de toiletruimte was. De aansluitingen zijn nog aanwezig, dus u kunt deze ruimte ook weer in de originele staat brengen, wanneer u graag een separaat toilet wilt op de begane grond.

Eerste etage:
Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping waar we de twee andere slaapkamers vinden. Deze slaapkamers hebben een zeer royaal formaat en door de hoge boogplafonds oogt het hier extra ruimtelijk. Er is veel daglicht toetreding, wat voor een aangenaam leefklimaat zorgt. Op de vloer ligt dezelfde hippe laminaat als beneden, ook weer voorzien van elektrische vloerverwarming. Tussen de twee slaapkamers is een bergruimte, waar zich de ( tweede) aansluiting voor witgoed bevindt. Deze ruimte is momenteel als home office ingericht, maar leent zich ook om als badkamer gerenoveerd te worden.

Tuin:
De patio is toegankelijk via de deuren in de lange hal tussen de woonkamer en keuken. De patio is volledig betegeld en biedt veel privacy. Het is een leuke plek voor een gezellig zitje of als binnentuin in te richten. De patio is zowel vanuit de woonkamer als keuken te zien, dus een prachtige olijfboom of kunstwerk komt hier ook geweldig tot zijn recht! De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en heeft een onderhoudsarm karakter. Hij is te bereiken via de hal aan de achterzijde van de woning of via de achterom. Ook hier ervaart u veel privacy en kunt u lekker genieten van het buitenleven. Achter in de tuin biedt de vrijstaande houten schuur bergruimte voor de fietsen. Parkeren doet u bij deze woning op eigen terrein aan de achterzijde van de woning, dus ideaal wanneer u elektrisch wilt laden.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden woning met speelse indeling en prachtige, hoge boogplafonds met grote raampartijen
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, LEVENSLOOPBESTENDIG wonen
- Eerste verdieping nog 2 royale slaapkamers
- PARKEREN EIGEN TERREIN
- Sfeervolle woonkeuken
- Patio en achtertuin met houten berging
- 15 ZONNEPANELEN
- Boven en beneden elektrische VLOERVERWARMING, tevens enkele elektrische radiatoren aanwezig
- Energielabel A +
- Tweede badkamer mogelijk
- Buitenzijde gevelbeplating vervangen voor blauwe, onderhoudsvrije Trespa platen
- Bieden vanaf prijs 575.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg

Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en zie tijdens een bezichtiging zelf hoe leuk het hier wonen is!

------------------
Are you looking for a unique home with a distinctive design and atmosphere where you will quickly feel at home? Albrecht Dürerweg 147 in Almere is just such a home! The property is located in the Tussen de Vaarten residential area in Almere Stad. From the outside, you immediately notice the beautiful design of this charming home. The two arched roofs, with a cozy patio in the middle, are connected by the inviting eat-in kitchen. Inside, you have high ceilings that immediately give that WOW factor. Because there is a bedroom and bathroom on the ground floor, this home is also suitable for lifelong living. On the first floor, there are two more very spacious rooms, making it ideal for family living. Additionally, the property features a sunny backyard with a storage shed and a PRIVATE PARKING SPACE at the rear. The house offers unobstructed views at the front and is surrounded by plenty of greenery. As the icing on the cake, this home is also equipped with 15 solar panels and electric underfloor heating, keeping monthly energy costs low. The location is quiet and central in the Tussen de Vaarten district. This child-friendly neighborhood has virtually every conceivable amenity both within and around the district. Think of various supermarkets, primary and secondary schools, preschools, sports centers, a swimming pool, riding stables, and a bowling alley. The bus stop within walking distance has a direct connection to the station, and the A6 and A27 highways are accessible by car within 5 minutes. From here, you can be in Utrecht, Lelystad, or Amsterdam in no time, or cycle to Almere Stad for a day of shopping and enjoying a drink on a terrace. In short, a home you certainly cannot let pass you by!

Layout:

Ground Floor:
We enter at the front of the house and walk through the hallway with the meter cupboard to the living room. Here, you are immediately surprised by the atmosphere and design of the house. The high, rounded ceiling with enormous windows, bordering the patio, ensures plenty of natural light in the room. The floor features trendy laminate flooring with electric underfloor heating, making it very comfortable under your feet. From the living room, you walk through a hallway past the patio to the cozy eat-in kitchen. It is a delightful kitchen with space for a large dining table where you can gather and enjoy long meals with a nice view of the patio. The kitchen is equipped with various appliances such as an electric hob with extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. From the kitchen, you walk through to the rear hallway, which provides access to the bathroom and bedroom on the ground floor. It is a well-sized bedroom with a view of the backyard, making it ideal if you wish to live in a home suitable for lifelong living. Naturally, this is also a great place to set up as a home office. The bathroom is tiled and features a lovely bathtub, vanity unit, and wall-mounted toilet. Next to the bathroom is the laundry room, which was originally the toilet. The connections are still present, so you can restore this room to its original state if you would like a separate toilet on the ground floor.

First Floor:
Via the stairs in the hall, we reach the first floor where we find the two other bedrooms. These bedrooms are very generously sized, and the high arched ceilings make the space feel extra spacious. There is plenty of natural light, creating a pleasant living environment. The same trendy laminate flooring as downstairs is laid on the floor, also equipped with electric underfloor heating. Between the two bedrooms is a storage space, where the (second) connection for white goods is located. This space is currently set up as a home office, but it can also be converted into a bathroom.

Garden:
The patio is accessible via the doors in the long hallway between the living room and the kitchen. The patio is fully tiled and offers plenty of privacy. It is a nice spot for a cozy seating area or to be set up as an indoor garden. The patio is visible from both the living room and the kitchen, so a beautiful olive tree or piece of artwork would look fantastic here! The backyard has recently been relandscaped and is low-maintenance. It can be reached via the hallway at the rear of the house or via the back entrance. Here too, you will experience plenty of privacy and can enjoy the outdoors. At the back of the garden, the detached wooden shed offers storage space for bicycles. At this property, you can park on private grounds at the rear of the house, making it ideal if you want to charge your electric vehicle.

Key features:
- Neatly maintained home with a playful layout and beautiful, high arched ceilings with large windows
- Bedroom and bathroom on the ground floor, suitable for lifelong living
- 2 more spacious bedrooms on the first floor
- PARKING ON PRIVATE PROPERTY
- Charming eat-in kitchen
- Patio and backyard with wooden shed
- 15 SOLAR PANELS
- Electric UNDERFLOOR HEATING upstairs and downstairs, also featuring several electric radiators
- Energy label A +
- Second bathroom possible
- Exterior cladding replaced with blue, maintenance-free Trespa panels
- Offers starting price 575.000 euro buyer's costs
- Acceptance by mutual agreement

Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly and see for yourself during a viewing how lovely it is to live here!

Toon meer Toon minder