Huispedia
151 m2 wonen
6 kamers
A

Paul Kleestraat 66

151 m²
6 kamers
A
1328 HH Almere
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 2.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 422K – 462K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
EENGEZINSWONING VERMOMD ALS APPARTEMENT!
Ook geschikt voor dubbele bewoning of gedeeltelijke verhuur.
Aanvragen graag via ‘Plan een bezichtiging’. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.?
In een rustige straat in de populaire buurt Tussen de Vaarten Zuid ligt dit bijzondere appartement met vrij uitzicht. In en rondom deze buurt vind je vele
noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen. Het gezellige centrum van Almere is op zeer korte afstand gelegen en heeft een breed aanbod aan leuke winkels en horecagelegenheden. Verder heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met diverse bushaltes om de hoek en de uitvalsweg A6 en A27 op korte afstand.
Deze ruime 3-laags maisonnette woning is werkelijk ideaal voor gezinnen of mensen die thuis werken en extra ruimte zoeken. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een totale woonoppervlakte van 151 m2? zit je om ruimte niet verlegen! De woning is strak afgewerkt en volledig instapklaar.
De bijzonder mooie lichtinval op meerdere verdiepingen en de buitenruimte zijn grote pluspunten van deze woning. Je hebt de beschikking over zowel een balkon als achtertuin waar je heerlijk van het buiten zijn kan genieten, met vrij uitzicht.
De benedenverdieping (souterrain) is momenteel als zelfstandig woongedeelte in gebruik met een eigen badkamer, toegang tot de tuin en eigen entree. Je kunt dit woongedeelte ook weer eenvoudig opnemen in het volledig wooncomfort. Je hebt hier ruimte voor zowel een slaap- als woongedeelte. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek en eigen toilet.? ?
De entreehal op de eerste verdieping is licht en ruim, hier vind je de meterkast en de hal geeft toegang tot het toilet, de vaste trap nar boven en de woonruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt tref je een mooie ruimte met een aangename lichtinval. Een grote raampartij zorgt voor voldoende daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en grote eettafel.
Alle wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De open verbinding naar de keuken zorgt voor veel sfeer. De witte keuken (uit 2023) heeft een landelijke maar wel moderne afwerking en het U-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte. Ook is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en koel-/vriescombinatie.
De hal op de tweede verdieping is ruim en biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, nog een badkamer, aparte toiletruimte en de wasruimte. Twee van de slaapkamers zijn erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventueel zitgedeelte. De andere twee kamers zijn ook prima van formaat en uitstekend te gebruiken als kinder-. logeer of werkkamer. Wat opvalt in alle kamers is de hoeveelheid daglicht die naar binnen komt, het maakt de ruimtes plezierig om in te verblijven.
De badkamer en aparte toiletruimte (beiden uit 2024) zijn sfeervol en prachtig afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld heeft een efficiënte indeling. Je vindt er een ligbad (jacuzzi), douchecabine en wastafel. De verwarmde verlichte spiegel en verlichte achterwand zijn een lust voor het oog. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een fonteintje. In de wasruimte vind je veel extra opbergruimte en een aansluiting voor
je witgoed set.
Kortom, een bijzonder appartement op een bijzondere plek en zeker de moeite waard om te bezichtigen!
Bijzonderheden:
- Ruime 3-laags maisonnette woning
- Instapklaar appartement
- De woning heeft 2 aparte entrees
- Maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
- Woonoppervlakte 151 m2
- Zowel een tuin als balkon op het zuidwesten
- Ruim woongedeelte met fraaie open keuken (2023)
- Ideaal voor gezinnen en kantoor aan huis
- Prachtige badkamer (2024)
- Geschikt voor dubbele bewoning of deelverhuur
- Rustige ligging en vrij uitzicht?
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Bijdrage VVE €250,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 422.000 - 462.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2000
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Inhoud
478 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
18 m2
Balkon / terras
24 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand

Kadastrale gegevens

ALMERE P 4465

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 445.000
  2. Te koop
  3. Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 422.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.927/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paul Kleest. 118 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Paul Kleest. 54 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Paul Kleest. 62 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 415,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.706,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paul Kleestraat 66

De WOZ-waarde van Paul Kleestraat 66 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Kleestraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Kleestraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Een beeld van Tussen de Vaarten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Almere Parkwijk 1.63 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.18 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paul Kleestraat 66 in Almere ligt tussen de 422.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paul Kleestraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Kleestraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.