Paul Kleestraat 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aanvragen graag via ‘Plan een bezichtiging’. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.?
In een rustige straat in de populaire buurt Tussen de Vaarten Zuid ligt dit bijzondere appartement met vrij uitzicht. In en rondom deze buurt vind je vele
noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen. Het gezellige centrum van Almere is op zeer korte afstand gelegen en heeft een breed aanbod aan leuke winkels en horecagelegenheden. Verder heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met diverse bushaltes om de hoek en de uitvalsweg A6 en A27 op korte afstand.
Deze ruime 3-laags maisonnette woning is werkelijk ideaal voor gezinnen of mensen die thuis werken en extra ruimte zoeken. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een totale woonoppervlakte van 151 m2? zit je om ruimte niet verlegen! De woning is strak afgewerkt en volledig instapklaar.
De bijzonder mooie lichtinval op meerdere verdiepingen en de buitenruimte zijn grote pluspunten van deze woning. Je hebt de beschikking over zowel een balkon als achtertuin waar je heerlijk van het buiten zijn kan genieten, met vrij uitzicht.
De benedenverdieping (souterrain) is momenteel als zelfstandig woongedeelte in gebruik met een eigen badkamer, toegang tot de tuin en eigen entree. Je kunt dit woongedeelte ook weer eenvoudig opnemen in het volledig wooncomfort. Je hebt hier ruimte voor zowel een slaap- als woongedeelte. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek en eigen toilet.? ?
De entreehal op de eerste verdieping is licht en ruim, hier vind je de meterkast en de hal geeft toegang tot het toilet, de vaste trap nar boven en de woonruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt tref je een mooie ruimte met een aangename lichtinval. Een grote raampartij zorgt voor voldoende daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en grote eettafel.
Alle wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De open verbinding naar de keuken zorgt voor veel sfeer. De witte keuken (uit 2023) heeft een landelijke maar wel moderne afwerking en het U-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte. Ook is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en koel-/vriescombinatie.
De hal op de tweede verdieping is ruim en biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, nog een badkamer, aparte toiletruimte en de wasruimte. Twee van de slaapkamers zijn erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventueel zitgedeelte. De andere twee kamers zijn ook prima van formaat en uitstekend te gebruiken als kinder-. logeer of werkkamer. Wat opvalt in alle kamers is de hoeveelheid daglicht die naar binnen komt, het maakt de ruimtes plezierig om in te verblijven.
De badkamer en aparte toiletruimte (beiden uit 2024) zijn sfeervol en prachtig afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld heeft een efficiënte indeling. Je vindt er een ligbad (jacuzzi), douchecabine en wastafel. De verwarmde verlichte spiegel en verlichte achterwand zijn een lust voor het oog. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een fonteintje. In de wasruimte vind je veel extra opbergruimte en een aansluiting voor
je witgoed set.
Kortom, een bijzonder appartement op een bijzondere plek en zeker de moeite waard om te bezichtigen!
Bijzonderheden:
- Ruime 3-laags maisonnette woning
- Instapklaar appartement
- De woning heeft 2 aparte entrees
- Maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
- Woonoppervlakte 151 m2
- Zowel een tuin als balkon op het zuidwesten
- Ruim woongedeelte met fraaie open keuken (2023)
- Ideaal voor gezinnen en kantoor aan huis
- Prachtige badkamer (2024)
- Geschikt voor dubbele bewoning of deelverhuur
- Rustige ligging en vrij uitzicht?
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Bijdrage VVE €250,- per maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-01-2026 · De HuizenbemiddelaarVerkocht geboden€ 445.000
-
10-11-2025 · De HuizenbemiddelaarTe koop
-
29-03-2024 · Mendes MakelaardijVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paul Kleest. 118 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Paul Kleest. 54 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Paul Kleest. 62 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paul Kleestraat 66 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Kleestraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Kleestraat 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Almere Parkwijk 1.63 km · Treinstation
- Almere Buiten 3.18 km · Treinstation
- Almere Centrum 4.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paul Kleestraat 66 in Almere ligt tussen de 422.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paul Kleestraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Kleestraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.