Huispedia
107 m2 wonen
182 m2 perceel
4 kamers
A

Danslaan 17

107 m²
182 m²
4 kamers
A
1326 NB Almere
Onder bod
Vraagprijs
€ 430.000
€ 4.019/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 527K
Huispedia Woningwaarde
1997
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.387 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

40 dagen te koop
89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze ruime en lichte 4-kamerwoning is gelegen aan de rand van de gewilde Danswijk en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke opzet van de woning op. De woning beschikt over een moderne, splinternieuwe keuken die is voorzien van een complete inrichting en voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast biedt de woning drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkplek of het inrichten van een extra kamer naar eigen behoefte. Een belangrijk pluspunt van de woning is de ruime en diepe achtertuin. Deze biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een terras, een speelruimte of een comfortabele buitenplek. De woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en heeft grondig onderhoud gehad. De combinatie van de vernieuwde keuken, de nette afwerking en de beschikbare woon- en buitenruimte maakt deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare en praktisch ingedeelde woning.
De ligging aan de rand van de Danswijk zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27 en A6 binnen circa vijf minuten bereikbaar, waardoor ook omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is ruim en licht van opzet en beschikt over een prettige, praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open woonruimte. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui rechtstreeks toegang tot de ruime achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd met een moderne en complete keukenopstelling. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De begane grond is recent grondig onderhouden en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kledingkast en overige slaapkamermeubilair. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is eveneens praktisch van formaat en kan, afhankelijk van de persoonlijke behoefte, worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, studeerkamer of logeerkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een whirlpool met douchefunctie, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Hier komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot de derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer kan naar eigen behoefte worden ingericht. De ruimte is onder meer geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, studeerkamer of logeerkamer.
Achtertuin:
De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Dankzij deze gunstige ligging is de tuin gedurende een groot deel van de dag goed op de zon georiënteerd. De buitenruimte biedt hierdoor volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van de tuin gebruik te maken. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze berging biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige spullen die u liever niet in de woning opbergt.
Bijzonderheden:
- 4-kamerwoning
- Vele voorzieningen nabij;
- Splinternieuwe keuken;
- Nieuwe laminatenvloer;
- Drie slaapkamers;
- Diepe achtertuin op het zuidoosten;
- Aanvaarding in overleg;
- Bieden vanaf 430.000 euro K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.019
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
327 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 430.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 476.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.682/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rumbastraat 18 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Jivestraat 33 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Rumbastraat 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 439,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.740,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Danslaan 17

De WOZ-waarde van Danslaan 17 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Danslaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Danslaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Danswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Almere Parkwijk 1.75 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.63 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Danslaan 17 in Almere ligt tussen de 476.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Danslaan. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Danslaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Danslaan 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 476.000 en € 527.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 430.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.019 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.722 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 89% van de 4.432 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Danslaan 17 al te koop?

5 weken, sinds 1 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 107 m² groot. Het perceel is 182 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Buiten op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 4,4 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Danswijk Noordoost te wonen?

Er wonen ongeveer 2.155 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.