Morellenstraat 8 1326 HX Almere

Ruime en instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, eigen oprit, vijf slaapkamers en een werkkamer op de begane grond.

Deze royale twee-onder-een-kapwoning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 700.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel familiehuis met een moderne afwerking, veel leefruimte en uitstekende verduurzaming? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1998 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige en fraai aangelegde tuin met overkapping en vijver, parkeergelegenheid op eigen terrein én een multifunctionele extra kamer. De 2e verdieping is extra groot omdat er 2 dakkapellen aanwezig zijn zodat u nog 2 mooie slaap-/werkkamers heeft op deze verdieping.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming en maar liefst 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Aan de voorzijde op de begane grond en aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.

Indeling:

Begane grond

Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast met 3 fase aansluiting en glasvezelkabel, toegang naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en biedt een ruime, lichte woonkamer en aparte eethoek dankzij de uitbouw. In de uitbouw is een mooie op maat gemaakte vaste kast aanwezig met praktische bergruimte en de mogelijkheid om uw televisie en geluidsinstallatie in te bouwen.

De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, extra grote koelkast, vaatwasser en een oven. Bij de keuken is een bar aanwezig waar u kunt genieten van een ontbijt met een heerlijk kopje koffie.

Aan de voorzijde is er een mooie multifunctionele ruimte aanwezig (voormalig garage) met openslaande kunststof deuren naar de voortuin. Deze ruimte is mooi als werkkamer maar zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden. De ruimte is door middel van een glazen schuifdeur af te sluiten van het woongedeelte. In de woonkamer is er een hardhouten open trap aanwezig met toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich via de overloop drie slaapkamers, een separaat toilet, en een grote badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, designradiator en twee wastafels. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft toegang naar een balkon. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping

De tweede verdieping beschikt over een overloop met wasmachineaansluiting en een nieuw geplaatst dakraam. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Ideaal als extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Vanaf de overloop is er toegang naar een handige bergvliering.

Buitenruimte

De zonnige en verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een overkapping met ingebouwde verlichting, een vijver, houten schuur en een achterom. De tuin is fraai aangelegd met beplanting, gazon en er zijn houten erfscheidingen aanwezig. De tuin ligt op het zuid oosten dus u heeft veel zonlicht in de tuin. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Locatie:

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkwijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, apotheek, boekhandel en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer, medische voorzieningen en NS-station Parkwijk zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Almere. De A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op slechts 100 meter afstand ligt de Hoge Vaart, ideaal voor een ontspannen wandel- of fietstocht in het groen.

Bijzonderheden
• Uitgebouwde woonkamer
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Volledig geïsoleerd, deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• 11 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Keuken met AEG inbouwapparatuur
• Eerste verdieping volledig voorzien van laminaatvloer
• Elektrische rolluiken bij slaapkamers aan de achterzijde
• Dakpannen worden vervangen in de eerste twee maanden van 2026
• Parkeergelegenheid op eigen terrein

Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder