Huispedia
115 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
A

Kerseboomstraat 71

115 m²
140 m²
5 kamers
A
1326 DH Almere
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.130/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 495K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Kerseboomstraat 71 te Almere!
Op een rustige en gemoedelijke locatie staat deze verrassend luxe eengezinswoning met maar liefst 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2024, een vernieuwde badkamer uit 2024 en een fijne achtertuin met overkapping en berging. De woning is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt daarnaast over energielabel A en negen zonnepanelen met maar liefst 3162 kWh opbrengst (2025).
Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer/eetkamer van circa 33,3 m² welke is voorzien van een airco. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote schuifpui is er een heerlijke verbinding met de luxe tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 6,4 m², 10,9 m² en 12,2 m². In de grootste slaapkamer is er tevens een airco aanwezig. De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en overige sanitaire voorzieningen.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van circa 19,2 m². Dankzij de ruime oppervlakte is het bovendien mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. De ruimte beschikt over maar liefst vier zolderramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Ook hier is een airco aanwezig. Deze verdieping biedt daarmee volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een fijne achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De aanwezige terrasoverkapping zorgt voor een fijne plek om ook beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische buitenberging van circa 7,7 m² en betonpalen schutting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Perceeloppervlakte 140 m²
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken vernieuwd in 2024
- Badkamer vernieuwd in 2024
- Toiletruimte vernieuwd in 2022
- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- Drie airco's
- Kunststof kozijnen
- Rolluiken voor en achter aanwezig
- Meterkast vernieuwd in 2024
- Volledig afgestuct
- Trappen bekleed
- Achtertuin met terrasoverkapping
- Volledig gemoderniseerd
- Buitenberging van circa 7,7 m²
- Rustige en gemoedelijke woonomgeving
Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire en groene woonwijk Parkwijk in Almere Stad. Parkwijk is een prettige woonwijk met veel groen en een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. In de wijk bevinden zich onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en een buurtcentrum. Ook het NS-station Almere Parkwijk bevindt zich in de wijk, waardoor zowel Almere Centrum als andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Bent u op zoek naar een luxe eengezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een fijne tuin met overkapping én uitstekende energievoorzieningen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 495.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 475.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 444.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.078/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parkwijklaan 154 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Parkwijklaan 83 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Parkwijklaan 134 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 191,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.737,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerseboomstraat 71

De WOZ-waarde van Kerseboomstraat 71 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerseboomstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerseboomstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Parkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Almere Parkwijk 0.91 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.56 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerseboomstraat 71 in Almere ligt tussen de 444.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerseboomstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerseboomstraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.