Meidoornstraat 31 1326 DC Almere

English below

In de geliefde woonwijk Parkwijk in Almere-Stad ligt deze HOEKwoning met EIGEN OPRIT EN GARAGE. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een heerlijk brede en verzorgde tuin. Parkwijk staat bekend als een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, diverse speelvoorzieningen en een prettige, ruimtelijke opzet. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van zowel Almere-Stad als Almere-Buiten, waardoor belangrijke voorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere vis- en vaarwater, diverse speelgelegenheden, scholen, een gezondheidscentrum en het NS-station Parkwijk. Rond het station zijn verschillende winkels gevestigd, waaronder een supermarkt. Daarnaast ligt het stadscentrum van Almere-Stad op korte afstand, waardoor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatieve voorzieningen binnen handbereik is. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn zowel het centrum van Almere-Stad als het centrale NS-station in circa vijf minuten bereikbaar. Voor automobilisten bieden de nabijgelegen snelwegen A6 en A27 een snelle verbinding naar onder meer Amsterdam, Utrecht en de overige delen van de Randstad. Kortom, een woning op een aantrekkelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in een ruime en lichte hal, die dankzij de aanwezige raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht ontvangt. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond een praktische provisieruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet, een bidet met warm water functie en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een tuingerichte ligging. Door de grote raampartij aan de achterzijde profiteert deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met de tuin. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor een functionele en aangename woonomgeving ontstaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een nette en complete opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een afzuigschouw. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor uitzonderlijk veel ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een werk- of zithoek. Oorspronkelijk was deze verdieping ingedeeld met drie slaapkamers. Door een wijziging in de indeling is gekozen voor twee grotere kamers. Voor wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, biedt de huidige opzet de mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig te herstellen door het plaatsen van een scheidingswand. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, een wastafel met meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en eenvoudig onderhoud. Ideaal is het raam, wat bijdraagt aan natuurlijke ventilatie van de ruimte. De gehele verdieping afgewerkt met een pvc vloer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping bestaat uit een ruime voorzolder, een afzonderlijke zolderkamer en een praktische vliering, waardoor deze verdieping veelzijdig te gebruiken is. De voorzolder biedt voldoende ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger en kan daarnaast dienen als extra bergruimte. De aanwezige vliering zorgt voor aanvullende opslagmogelijkheden. De zolderkamer is een volwaardige ruimte die geschikt is voor uiteenlopende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de aanwezigheid van twee grote Velux-dakramen profiteert de verdieping van een goede hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte en is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaat vloer.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een uitstekende combinatie van zon, privacy en groen. Hij is extra breed en dat is te merken! Dankzij de gunstige ligging profiteert de tuin van zon gedurende een groot deel van de middag en avond, waardoor het een aantrekkelijke buitenruimte is om na een werkdag of tijdens lange zomeravonden buiten te verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, borders, gazon en beplanting. De schuttingen zijn recentelijk vernieuwd, dus alles ziet er verzorgd uit. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- Aangebouwde garage van circa 17 m2;
- Eigen oprit met parkeerplaats;
- Drie ruime slaapkamers;
- Extra brede en verzorgde achtertuin;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Alle wanden en plafonds strak gestuukt;
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- Nabij vele voorzieningen;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Aanvaarding in overleg;
- Bieden vanaf prijs 525.000 euro k.k.

Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en laat u rondleiden door deze mooie woning en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Located in the popular residential area of ??Parkwijk in Almere-Stad, this CORNER house features a PRIVATE DRIVEWAY AND GARAGE. The home boasts three bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a modern bathroom, and a wonderfully wide and well-maintained garden. Parkwijk is known as a child-friendly residential area with plenty of greenery, various playgrounds, and a pleasant, spacious layout. The neighborhood enjoys a convenient location relative to both Almere-Stad and Almere-Buiten, ensuring that important amenities and arterial roads are easily accessible. Within short walking distance are fishing and boating waters, various playgrounds, schools, a health center, and the Parkwijk train station. Several shops are situated around the station, including a supermarket. Additionally, the city center of Almere-Stad is a short distance away, providing a wide range of shops, restaurants, and recreational facilities within easy reach. Accessibility is also excellent. Both the center of Almere-Stad and the central train station can be reached by bicycle in approximately five minutes. For motorists, the nearby A6 and A27 motorways offer a fast connection to Amsterdam, Utrecht, and other parts of the Randstad, among others. In short, a home in an attractive location with all daily amenities and excellent connections within easy reach.

Layout

Ground floor:

Upon entering, you arrive in a spacious and bright hall, which receives a pleasant amount of daylight thanks to the large windows. The toilet and the living room are accessible from the hall. Also located on the ground floor is a practical pantry, ideal for storing household items and supplies. The toilet is equipped with a wall-mounted toilet, a bidet with a hot water function, and a small washbasin. The room is fully tiled up to the ceiling, ensuring a neat and low-maintenance finish. The living room is situated at the rear of the house and faces the garden. Thanks to the large windows at the rear, this living space benefits from plenty of natural light and a pleasant connection with the garden. The layout offers sufficient space for both a comfortable seating area and a spacious dining area, creating a functional and pleasant living environment. The open kitchen is located at the front of the house. It features a neat and complete layout and includes various built-in appliances, including a refrigerator, oven, induction hob, dishwasher, and extractor hood. Thanks to the practical layout, there is ample workspace and storage space available. The entire ground floor is fitted with PVC flooring, which ensures a neat appearance.

First floor:

The second floor features two spacious bedrooms. The largest bedroom spans the full width of the home, offering exceptional space for a large bed, wardrobes, and potentially a home office or seating area. Originally, this floor was laid out with three bedrooms. Due to a change in the layout, two larger rooms were chosen. For those in need of an extra bedroom, the current design allows for the relatively simple restoration of the original layout by installing a partition wall. The bathroom is fully equipped and features a shower, a vanity unit, a wall-mounted toilet, and a designer radiator. The space is fully tiled up to the ceiling, ensuring a neat appearance and easy maintenance. The window is ideal, contributing to natural ventilation of the room. The entire floor is finished with PVC flooring.

Second floor:

The attic floor consists of a spacious landing, a separate attic room, and a practical loft, making this floor versatile. The landing offers sufficient space for the washing machine and dryer and can also serve as extra storage space. The existing loft provides additional storage options. The attic room is a full-fledged space suitable for various purposes, such as an extra bedroom, home office, hobby room, or guest room. Thanks to the presence of two large Velux roof windows, the floor benefits from a good amount of daylight. Additionally, the space is equipped with knee walls for extra storage, and the entire floor is finished with laminate flooring.

Backyard:

The beautifully landscaped back garden faces northwest and offers an excellent combination of sun, privacy, and greenery. It is extra wide, and it shows! Thanks to its favorable location, the garden benefits from the sun for a large part of the afternoon and evening, making it an attractive outdoor space to spend time outside after a workday or during long summer evenings. The garden is neatly laid out with a combination of decorative paving, borders, lawn, and planting. The fences have been recently renewed, so everything looks well-maintained. At the back of the garden is a detached wooden shed, ideal for storing bicycles, garden tools, and other items.

Special features:
- Corner house;
- Attached garage of approximately 17 m??;
- Private driveway with parking space;
- Three spacious bedrooms;
- Extra wide and well-maintained back garden;
- Modern kitchen, bathroom, and toilet;
- All walls and ceilings smoothly plastered;
- Energy label A;
- 10 solar panels;
- Close to many amenities; - Child-friendly environment;
- Acceptance by mutual agreement;
- Offers starting price 525.000 euros buyer's costs.

Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly to let us show you around this beautiful home and experience for yourself how wonderful it is to live here!

Toon meer Toon minder