87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dop Makelaars biedt aan: Esdoornplantsoen 30 te Almere.
Gelegen in de groene en geliefde Parkwijk te Almere bevindt zich deze royale gezinswoning op een zonnig perceel van ca. 231 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer met twee schuifpuien, een moderne keuken met inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers, een complete badkamer, een praktische wasruimte, een garage van ca. 20 m² met een elektrische roldeur en een zijdeur. Daarnaast beschikt de woning over een handige vliering. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden/ zuidoosten biedt volop privacy en beschikt over meerdere sfeervolle zithoeken. Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming, voorzien van energielabel A+ en uitgerust met 16 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3.306 kWh per jaar! De woning is gelegen in de groene en geliefde woonwijk Parkwijk, een rustige en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen en het treinstation Parkwijk. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de directe verbinding met de tuin lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker, een combimagnetron, een aparte koelkast en een aparte vriezer. In de erker bevindt zich een sfeervol eetgedeelte, dat een fijne plek biedt om uitgebreid te tafelen. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime garage. Deze beschikt over een elektrische roldeur, een zijdeur, biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag en is om te bouwen tot praktijk- /werkruimte. Eerste verdieping; Royale overloop met aansluitend twee riante slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping; Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer (om te bouwen tot 2) die dankzij de royale afmetingen uitstekend geschikt als werk, hobby of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Zowel vanuit de wasruimte als vanuit de slaapkamer is de royale berging bereikbaar. Vanuit de slaapkamer biedt een luik toegang tot de praktische vliering, die volop extra bergruimte biedt voor onder meer seizoensgebonden spullen en overige zaken die u niet dagelijks gebruikt. Tuin; De riante achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, veel groen, een sfeervolle vijver en volop privacy. Dankzij de gunstige indeling zijn er verschillende zitplekken gecreëerd, waardoor u op elk moment van de dag van de zon of juist van de schaduw kunt genieten. Aan de woning bevindt zich een zonnescherm (met uitval van 3 meter), zodat u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt verblijven. De combinatie van de verzorgde beplanting, de vijver en de royale terrassen zorgt voor een bijzonder sfeervolle buitenruimte. Tevens is er een praktische achterom. Het Esdoornplantsoen is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Almere. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Ook de Hoge Vaart, het Ebenezer Howardpark en verschillende wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te recreëren. NS-station Parkwijk en het centrum van Almere zijn eveneens goed bereikbaar. Hiermee combineert deze locatie een prettige woonomgeving met natuur, voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het centrum van Almere, NS station Almere Centrum en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf € 579.000,- k.k.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Esdoornplantsoen 30
De WOZ-waarde van Esdoornplantsoen 30 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornplantsoen en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Esdoornplantsoen 30.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Esdoornplantsoen 30 in Almere ligt tussen de 523.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornplantsoen. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornplantsoen 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
