Iepenstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is altijd bewoond geweest door de eerste eigenaar, en dat is te zien: alles is met zorg onderhouden en klaar voor de volgende bewoner.
GOED OM TE WETEN
De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
WONING
Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde een fijne kamer aan, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woon-/eetkeuken met een lichte uitstraling en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is eenvoudig, maar zeer goed onderhouden en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht over het groen en de stadsgracht. Daarnaast is er nog een extra kamer op deze verdieping, perfect als kantoor of logeerkamer.
Tweede verdieping
Hier vind je twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte én toegang tot het balkon.
KENMERKEN
- Unieke indeling met verrassend veel ruimte
- Grote raampartijen met uitzicht op groen en water
- Zonnige voor- en achtertuin én balkon
- Zeer goed onderhouden
- Rustige en kindvriendelijke ligging in Parkwijk
- Op loopafstand van NS-station Almere Parkwijk
- Slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Almere
Deze woning is ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en een bijzondere indeling op een centrale en groene locatie.
WOONWIJK
Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Almere met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en NS-station Almere Centrum. Daarnaast ligt NS-station Almere Parkwijk op circa vijf minuten loopafstand, waardoor je met de trein binnen ongeveer twintig minuten in hartje Amsterdam en Het Gooi bent. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen.
Parkwijk biedt bovendien volop speelgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarmee is het een ideale woonomgeving voor gezinnen, starters én forenzen die de perfecte balans zoeken tussen rust en stedelijke voorzieningen.
ENERGIELABEL A
Met energielabel A kom je mogelijk in aanmerking voor korting op de hypotheekrente, wat kan zorgen voor een maandelijkse besparing. Daarnaast biedt het label mogelijk extra leencapaciteit tot € 20.000.
INDELING
Begane grond: entree, toilet, kamer en woon-/eetkeuken.
- Begane grond voorzien van een tegelvloer
- Wanden afgewerkt met glasvliesbehang
- Complete keuken voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap, afgewerkt met een natuurstenen werkblad
- Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2024
Eerste verdieping: overloop, woonkamer, kamer en bergkast.
- Wanden afgewerkt met glasvliesbehang
- Kamer voorzien van een maatwerkkastenwand
Tweede verdieping: overloop, twee kamers, badkamer, wasruimte en balkon.
- Verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met behang
- Badkamer met ligbad, toilet en betegeling tot aan het plafond
Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien.
Informatie en/of bezichtiging
Wil je eerst uitgebreid thuis de informatie bekijken voordat je de deur uitgaat? Op Huispedia staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en een video die alvast een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer
Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-07-2026 · Ilona Wolthuis MakelaardijVerkocht geboden€ 425.000
-
11-05-2026 · Ilona Wolthuis MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parkwijklaan 154 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Eikenstraat 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 510.000Winnend bod
-
Vleugelnoot. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 470.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Iepenstraat 10 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Almere Parkwijk 0.33 km · Treinstation
- Almere Centrum 3.01 km · Treinstation
- Almere Buiten 4.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Iepenstraat 10 in Almere ligt tussen de 450.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iepenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Iepenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.