Hitchcocklaan 104 1325 TE Almere
Over deze woning
-
92 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.423) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.855/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen vlak bij de A6 en op slechts enkele minuten van een groot meer en een gezellig klein strandje, biedt deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning volop comfort, ruimte en duurzaamheid op een zeer gewilde locatie. Met een vernieuwde achtertuin, zonnepanelen en moderne afwerkingen door de hele woning is dit het ideale huis voor iedereen die stijlvol én energiezuinig wil wonen.
Highlights
- Zonnepanelen – energiezuinig wonen
- Vernieuwde voor- en achtertuin
- Uitstekende verbinding met de A6 – ideaal voor forenzen
- Groot meer met wandel-/fietspad en klein strandje in de buurt
- School, bushalte en supermarkten op loopafstand
- Goed onderhouden ventilatiesysteem
Indeling
Begane grond
De woning verwelkomt je via een mooi vernieuwde voortuin. Binnen vind je een hal met een moderne toiletruimte. De lichte woonkamer is recent gestuct en geschilderd, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken met moderne apparatuur en veel werkruimte—perfect voor kookliefhebbers.
De recent vernieuwde achtertuin biedt privacy, vraagt weinig onderhoud en is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig gestuct en geschilderd. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, stijlvolle kranen en een strak ontwerp.
Tweede verdieping
De zolder is een ruime open verdieping die uitstekend dienst kan doen als opslagruimte, thuiswerkplek of kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Licht, ruim en veelzijdig—met veel potentie.
Omgeving
Hitchcocklaan 104 ligt in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Het nabijgelegen meer en het strandje maken deze locatie ideaal voor gezinnen, buitensporters en natuurliefhebbers.
==========================================================================
Located close to the A6 highway and just minutes from a large lake and a cozy local beach, this well-maintained and move-in-ready family home offers comfort, space, and sustainability in a highly desirable area. With renovated backyard, solar panels, and modern updates throughout the home, this property is ideal for anyone looking for a stylish and energy-efficient place to live.
Highlights
- Solar panels – energy-efficient living
- Renovated frontyard and backyard
- Excellent access to the A6 – perfect for commuters
- Large lake with walking / cycling path and small beach nearby
- School, bus stop and supermarkets within walking distance
- Well-maintained ventilation system
Layout
Ground Floor
The home welcomes you through a beautifully updated front garden. Inside, you'll find a hallway with a modern toilet. The bright living room has been freshly plastered and painted, creating a clean and inviting atmosphere. At the front of the house, the fully renovated kitchen features modern appliances and ample workspace—ideal for home cooks.
The recently renewed backyard offers privacy, low maintenance, and a perfect spot to relax or entertain.
First Floor
This level includes two spacious bedrooms, both neatly plastered and painted. The bathroom was fully renovated with a modern shower, stylish fixtures, and a sleek design.
Second Floor
The attic is a generous open space that works well as storage, a home office, or can be converted into an additional bedroom. Bright and versatile, it offers plenty of potential.
Surroundings
Hitchcocklaan 104 is situated in a peaceful, green neighborhood with all essential amenities close by. School, supermarket, playground, and public transportation are just a short walk away. The nearby lake and local beach make this an ideal spot for families, outdoor enthusiasts, and anyone who enjoys nature.
Kenmerken
- Vraagprijs € 460.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.423
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 58m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hitchcocklaan 104 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hitchcocklaan 104 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Hitchcocklaan 104 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hitchcocklaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hitchcocklaan 104.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Filmwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Almere Parkwijk 2.1 km · Treinstation
-
Almere Centrum 3.26 km · Treinstation
-
Almere Buiten 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.237
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hitchcocklaan 104 in Almere ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hitchcocklaan. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hitchcocklaan 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.